农村土地、宅基地都确权值钱了,有些农户既没土地也没宅基地该怎么办?

导读:农村土地、宅基地都确权值钱了,有些农户既没土地也没宅基地该怎么办? 农村宅基地是否能继承,个人承包的土地子女能继续耕种吗?

农村土地、宅基地都确权值钱了,有些农户既没土地也没宅基地该怎么办?

这个问题是无地农民最为关切的问题。不知道偏远地区的农民怎么想,在近郊区,在经常被征地的农村,土地对他们来说,这就是金钱。有地的农民,一旦土地被征收,也许一夜就成了富翁,无地农民能不着急吗?

我国农村的土地从80年代初期分田到户,96年二次承包,政策是“大稳定、小调整、生不增、死不减”,至今已近40年,这个期间的新生人口,基本没有土地。当然,农民如今依赖土地生存的人已经很少,但在近效区被征用土地的农村,土地就是金钱,寸土如金。有土地的农民土地被征用后,可以拿到赔偿款,没有土地的农民,怎么解决这个问题?在农村由此也演生岀一些矛盾。相比之下,都觉得不尽合理,可始终没有能解决的方法。

今天也是借题发挥,想把这个问题提岀来,希望有识之士能发表高见或找到真正解决的方法。

现在农村没有预留的机动土地,没有能开垦的土地,因为征地赔偿,农民也已经不再外迁户口,人多地少的矛盾愈加加突出。如果能一下子把全村占完,这样也可以解决问题,可以用空闲地来抵补。眼下是占谁家的土地就赔偿给谁家,所以没有土地的农民就眼看着干着急。

你好!

农村土地、宅基地都确权值钱了,有些农户既没土地也没宅基地该怎么办?我们都知道,农村的土地是属于村集体所有,农民个人只是拥有使用权,但是土地又是农民赖以生存的根基,所以国家为了保护农民的基本利益,对农村土地进行了确权登记,经过确权登记过的土地,土地权属更加明确,避免的土地纠纷,对那些落户城市,不愿意继续耕种的土地,可以选择自愿有偿退出或者将土地流转,出租等获取土地收益,也提高可了农村土地使用效率,盘活了农村土地资源,准确的说,农村的土地经过确权后,确实都值钱了!

那有些农户既没土地也没有宅基地该怎么办呢?为了促进农业稳定发展,国家将土地二次承包到期期间2027年,再次延长30年,期间不做调整,更改!也就是说,没有土地的农民在2057年之前,想通过村集体重新分配土地几乎是不可能了!虽然不可能从新分配,但是对于村里的宅基地,只要户口是本村集体经济组织家庭,是符合“一户一宅”的相关政策,是可以免费向村集体申请宅基地的,也可通过流转的方式获取!

而承包地的话,现在大部分农村的土地承包基本已经定型,没有地在分了,没有地想耕种的农民可以选择流转,出租土地种植,还有一种可能就是村里回收上来的无户地,或者自愿退出土地承包权的土地以及个别农村预留的机动地,预留地等!

希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!

农村宅基地是否能继承,个人承包的土地子女能继续耕种吗?

农村宅基地是否能继承,个人承包的土地子女能继续耕种吗?首先要告诉你,农村宅基地不属于咱们农民个人私有财产,宅基地是属于农村集体组织所有,也就是说宅基地不是咱个人的东西,对于宅基地的所有权咱说了不算,所以宅基地不能继承。

但是在现实生活的农村中,由于宅基地上的房屋是咱农民个人出资盖建的。那么,这时候咱这些使用者就可以按照《土地管理法》中地随房走的条例,咱就拥有了对集体分配给咱农民宅基地使用权和对宅基地上房屋的所有权,所以,不管在任何情况下,一旦房产需要继承,那么继承人就可以通过继承宅基地上的房屋而继续对宅基地进行使用 权,而不是继承宅基地。

不过在近几年国家新出台的,关于农村宅基地使用权上和继承房屋所有权的政策上有所严控,严格控制一户多宅,提倡一户一宅节约用地。非农村集体组织成员不能享有对房屋永久性的继承,也就是说户口不在本村或是户口在本村,但手中有多处住宅的人,对继承过来的房屋只能修缮不可买卖或从新翻建。修缮的使用权直至房屋破旧的无法在加以修改自然坍塌为止,宅基地也就被集体组织收回。另一方面是继承人属于农村集体成员,而且也符合国家规定的一户一宅的标准,那么,这种继承过来的房屋就有对宅基地有永久性的使用权和居住权,可以将房屋确权到自己名下,可以对房屋进行翻新和买卖。

那么对于个人承包的土地子女是否可以继承继续耕种呢?对于个人承包了土地也是和宅基地一样的性质,耕地和宅基地一样有的属于国家所有,有的属于村集体组织所有,我们都只有使用权和承包权,没有对土地的所有权。

所以对于个人承包的土地儿女有没有继承继续耕种的权利,那就要看承包土地确权时,儿女的户口是否在农村是否和你在一起,如果当时儿女和你都在一个户头上,那么你承包的土地你的儿女有权继续耕种,也就是说只要儿女户口还在农村,就有权继续耕种你承包的土地。但是如果在土地确权时,儿女户口不在农村,那么你承包的土地虽然在二轮土地承包确权延长年限为30年,但,一旦承包人去世,那么所承包的土地非农户口的儿女是不可继承继续耕种的,承包的土地将会被集体收回。

农村宅基地是否能继承,个人承包的土地子女能继续耕种吗?题主的这个问题是两个方面的内容,一个是宅基地用地问题,一个是承包地的问题,我们也分两个不分做一个回答。

一、农村宅基地能不能能不能继承的问题。

农村宅基地是一种比较特殊的建设用地,只有农村身份符合宅基使用条件的村民,才可以使用农村宅基地。宅基地的权属决定了其和农户其他财产不同,宅基地所有权是村集体的,村民只是依法使用建设自己的房屋,不能和其他私人财产一样随意处置,因为农户没有处置的权利。

宅基地不是农户的私人财产,就不存在继承的问题,按照规定,现宅基地登记使用人去世以后,宅基地由其他家庭成员继续使用(依法继续使用,不是继承)。而户口迁出农村的,父母去世以后,依法继承父母的房屋,在房屋没有倒塌之前,可以继续使用农村的宅基地。

二、个人承包的土地子女能不能继续耕种的问题。

农村土地承包方式是家庭联产承包,所有的家庭成员都享有同等的承包地份额,而且,按照增人不增地,减人不减地的原则,在家里老人去世以后,其承包地由家庭其他成员继续承包经营,包括子女。当然,这个是有条件的,那就是属于同一个户口薄。如果子女户口分出,只可以继承老人承包地的收益,无法继续承包耕种老人的承包地。

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