建造寺院需要什么流程和手续?
导读:建造寺院需要什么流程和手续? 一、建造寺院需要什么流程和手续? 二、我国修建性详细规划应包含哪些内容? 三、旅游区修建性详细规划包括哪些内容? 四、修建性详细规划应当包括哪些内容?
一、建造寺院需要什么流程和手续?
第一步:建造寺庙手续最开始的一步,寺庙寺院内部住持大师等负责人要统一思想,确定好是寺庙改建,寺庙扩建,还是需要新建寺庙。要确定好思路。这好比是在做建设工程的前期可行性研究报告。
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第二步:寺庙建设的资金是否到位,有充足的资金或者明确的资料来源,为了确保后期工程的连续性以及完整性,一般建议资金到位充足,寺庙建设工期为一年之内的,需要资金到位比率知识70%以上,建设工期为一年以上的一般资金到位至少为50%,方可以动工开始寺庙设计和施工,不然,风险太大!
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第三步:寺庙建设的图纸要明确,这里分为两个层级,初步的图纸需要寺庙效果图,寺庙平面图布局图,也即是寺庙规划设计图,有的也叫寺庙鸟瞰图设计,意思都差不多。寺庙效果图的设计也有简易的,和完整的性,具体看寺庙住持的要求。也就是基本需要你有寺庙图纸,方可以走后面的审批手续流程。
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第四步:当你有了寺庙图纸之后,找宗教局,佛教协会办理宗教场所审批手续。这些手续有点类似于房建的施工许可证,或者开工报告等资料。需要寺庙负责人办理。
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第五步:找县市规划局,建设局拿寺庙图纸,寺庙效果图批城建规划审批手续、寺庙施工许可证,寺庙规划许可证。这一步的目的就是需要告知规划局,在什么地方需要规划建造一个寺庙,需要你们提前有思想准备。
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第六步:拿以上资料找政府,国土资源局批土地审批手续,解决寺庙土地产权问题。寺庙需要建造在什么地方,需要多大面积,是扩建,改建,还是新建,需要政府部门给你划拨土地。
二、我国修建性详细规划应包含哪些内容?
修建性详细规划的任务,是在总体规划或者控制性详细规划的基础上,对当前要建设的地段,进一步深化和细化,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。其主要内容包含如下:
综合现状与建设条件分析。
用地布局。
景观系统规划设计。
道路交通系统规划设计。
绿地系统规划设计。
旅游服务设施及附属设施系统规划设计。
工程管线系统规划设计。
竖向规划设计。
环境保护和环境卫生系统规划设计。
旅游区修建性详细规划的成果要求:
规划设计说明书。
图件,包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图等。图纸比例一般为1/500~1/2000。
三、旅游区修建性详细规划包括哪些内容?
对于旅游区当前要建设的地段,应编制修建性详细规划。旅游区修建性详细规划的任务是,在总体规划或控制性详细规划的基础上,进一步深化和细化,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。旅游区修建性详细规划的主要有以下内容:
(1)综合现状与建设条件分析。
(2)用地布局。
(3)景观系统规划设计。
(4)道路交通系统规划设计。
(5)绿地系统规划设计。
(6)旅游服务设施及附属设施系统规划设计。
(7)工程管线系统规划设计。
(8)竖向规划设计。
(9)环境保护和环境卫生系统规划设计。
四、修建性详细规划应当包括哪些内容?
(一)建设条件分析及综合技术经济论证;
(二)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图;
(三)道 交通规划设计;
(四)绿地系统规划设计;
(五)工程管线规划设计;
(六)竖向规划设计;
(七)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。
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