现在做民俗风情旅游项目有前景吗?
现在做民俗风情旅游项目有前景吗?做的好就是“金窝”,一不留神可能就是“深坑”,这种项目有三个特点:投资大、风险高、回收慢。我来综合分析一下,提一些建议,希望有所帮助。
一、投资大。这种项目不是盖个院子,围片地,造个景那么简单,一般投资少说在千万起步,除了基本的风格建筑、道路交通、造景绿化外,还需要宣传推广,也是一笔不小的投入,另外如果要做好,还需要软件的投入,比如专业的管理团队;
二、风险高。
1、投资风险。项目的立项开始到交付需要充足的预算和到位,既要考虑资本、也要考虑政策以及环境,既要做好成功交付,不能变成“半拉子工程”,又要考虑运营中各种风险,否则前期的投入全部“打水漂”;
2、运营风险。满怀信心的来,扫兴而归,收益能否到达逾期效果直接关系能否继续运营下去;
3、意外风险。运营过程中的安全、卫生、环保、政策都是可能造成夭折的诱因,一个突发事件处理不好,可能毁掉一个项目,欲哭无泪;
三、收益慢。旅游项目一次性投入大,但收益是慢慢回收,回收的快慢取决于项目运营是否顺利。
四、以下说说成功的关键点。
1、一定要取得地方(本地)支持,尤其是政府的支持,哪怕项目较小,这是第一原则,否则命中注定不会有好的结果,一纸拆迁就可以了结;
2、一定要有完整的项目调研和论证,调研、立项、论证、策划必须做到科学的预判,拍脑袋的事情就是赌;
3、一定有足够的资金支持。尤其是前期的投入是没有回报的,资金能否维持前期的正常运营至关重要,如果熬不过冬天,春天是无望的;
4、一定要有成熟的管理团队。包括策划、推广、运营、公关。圈块地、找一帮人就能挣钱的时代早过去了,否则挣10个钱,9个不知道跑哪里去了,剩下1个还不够发工资的;
5、打造特色,创造卖点,营造氛围,文化上下足功夫,多讲故事。现在的游客见多识广,没有特色和故事的项目就是“农家乐”,也做不出名气做不大!更做不长久。
吃要吃出特色,玩要有新样,看要有新奇,听要有故事,不一定要震撼,但一定有念记,念念不忘的效果就成功了!大家说是不是?你认为呢?
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