投稿

酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别？

链世界-开阳 • • 阅读 489
导读：酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别？ 商务酒店设计如何突出历史文化主题渲染艺术氛围？

1、酒店式公寓属于商业性质的用房，土地是商业性质，房屋产权年限是40年，也有50年的; 普通住宅的土地性质是住宅，房屋产权年限是70年。 2、酒店式公寓的水、电、气费是商业性质，价格比一般住宅的水、电、气费要贵不少，所以生活成本比住宅高。 3、酒店式公寓属于商业性质，一般都不能像住宅那样落户口，没有学区，孩子不能上学。 4、酒店式公寓购买时单价比住宅便宜，一般面积40平左右，但后期如果想出售转手交易时税费也要比住宅高很多。 5、酒店式公寓一般适合年轻人居住，结婚前过度用房，也可以做办公用，一般不建议纯投资。

商务酒店设计如何突出历史文化主题渲染艺术氛围？

这个问题切中商业文化之要害了!

它牵出了建筑装饰构建设置设计制作等等一系列问题。

远不止酒店，所有改革开放以来的建筑和随类赋彩的文化艺术，多是似是而非，既想立足中原，又想崇洋媚外。

酒店的设计又最为敏感。

你提出的酒店历史文化渲染氛围，非常重要。

这个取决于经营者的远见卓识，设计师的文化内蕴，制造人的工匠水平。三足鼎立才能建筑起一座理想的大厦。

主题商务酒店一定要强调“主题”，在我的《建筑与装饰》设计中，提供给用户选择的概念设计（conceptual design）如下:

欧式:皇宫式，罗马式，歌德式，西部式；

中式:皇家式，王府式，资本家式，地主式，农庄式，公共食堂式，部落式，民族式。

1.确定主题，在建筑设计和节点构建设计上就要对症下药。

2.在装饰制作上要围绕主题，不折不扣；

3.在配置设备硬件视觉效果上要服从主题；

4.在软件、服务上要突出主题。

比如 ，我们要在瑶族自治县做一个瑶族酒店，建筑设计既要保证防火抗震及酒店使用功能的要求，又要突出瑶族吊脚楼的外在风格。内外艺术一定要有突出代表瑶族文化的艺术构件。包括大堂客房餐饮走廊花园，服务员服装，都要瑶族化，让客人有走进了瑶家的感觉。

一切都要以顾客的感觉为主题。

我去过一个瑶族自治县，那里有几个最大的酒店，名叫维多利亚大酒店/威尼斯大酒店/波斯湾大酒店。

看得出，他们害怕俗，他们在乞讨洋。

做设计，要知人性。人，是最不容易上当的高级动物。

附图，中国元素的建筑。

Hash:f3ad950b7e4c79467d7ba3ed5690406b22277697

声明：此文由 链世界-开阳 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com

赞 (3)
39 151
下一篇 2024-01-24
上一篇 2024-01-24

相关推荐

  • 点击查看更多