民宿的分类有哪些？

《北京市旅游条例》（以下简称《条例》）今年8月1日起实行已有半月，该《条例》首次对民宿的概念进行界定，但民宿的具体管理细则尚未出台。昨日从相关部门获悉，本市的民宿管理细则有望在明年制定实施。

那么民宿究竟有哪些种类呢？

按位置分：城市民宿 和 乡村民宿两大类

城市民宿：由小村落发展而来，多以公寓大楼式的形式呈现，以现代风格的建筑为特色。

乡村民宿：以乡村文化为内涵，多依托景区或者地域特色资源而发展，乡土气息浓厚。

按功能分：纯粹住宿型 和 特色服务型两大类

纯粹住宿型：一般临近景区，依托周边景区的人气而发展，具有干净清爽、价格低廉等特点。

特色服务型：自身也是旅游吸引物，通常结合周边资源，打造温泉养生、乡村运动等特色主题，提供农业体验、生态观光多项服务。

按产权分：传统民宿 和 社会型民宿两大类

传统民宿：利用自用住宅空闲房间，以家庭副业方式经营

社会型民宿：外来投资者租赁房屋，以家庭主业方式经营

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