农村宅基地有价值吗？

农村的宅基地升值问题，分析认为百分之九十不会升值，随著人口老龄化发展.和年青人都不愿意生二胎的事实，加之年青人进城买房，所以如今农村闲置的房屋不在少数，现实己经出现有房无人住势态，如果你的宅基地在山区，或者是平原农田基本种粮保护区内，政府是不会拆迁房屋征收宅基地和土地面积，你的宅基地就不会有升值空间，反而会降值。

有升值空间的宅基地，例如宅基地在城郊附近，城市经济建设发展较快，就必须要向附近农村扩展，农村这些宅基地加土地被征用，国家给一定的补尝款，这些宅基地会大大升值，比如农村宅基地，国家修高速公路，修铁路，飞机场等征用，宅基地会得到国家一定补尝款，宅基地在景点附近，旅游观光人多，宅基地有升值空间，宅基地升值关键是，须要看宅基地在什么样的地理位置，综合上叙分析宅基地升值空间，不是农民所有宅基地都能升值，农民本人认为未来农村宅基地，只会降值不会升值，不要听有些人乱忽悠。

农村的宅基地值不值钱，流芳觉得这个因人而异。有人觉得宅基地最大的价值也仅限于居住，并没有实际性的价值体现，而部分人却把宅基地视若黄金。宅基地是否值钱主要是看需要它的人觉得值不值。

在流芳四川老家，部分农民进城打工赚钱之后，在城里结了婚买了房接爸妈进城生活，一家人也都不想再回农村，对此这类农民而言，宅基地是不值钱的。还有部分像流芳一样的农民认为，农民自家的宅基地是祖祖辈辈用心血打拼而来，虽然县城和农村都有房，但是县城基本不住，而农村的宅基地也并不是谈钱就能割舍的。

我们农民在农村一户人只能拥有一处宅基地，倘若我们已经有一处住房和宅基地，这就不符合宅基地使用权的分配条件了，也是不能再进行购买别人家的宅基地了。

同时我们农民要了解，在住房转让时，宅基地使用权是一并转让的，不过有规定禁止城镇居民在农村进行购置宅基地。农民已经按照规定转让宅基地使用权的农民，以后是不能再次进行申请宅基地了。

总之，流芳个人觉得我们农村的宅基地，其实是有很大的潜力。当前农村的“空心化”相对严重，虽然导致闲置宅基地增多，但是通过农村经济改变，也进一步实现了资源共享得目的。流芳肤浅的认为农村宅基地不是钱，是农民基本的保障；所谓，不同的居住条件产生了不同的价值体现。

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