莫干山裸心谷酒店照片 莫干山裸心谷裸心堡

导读：莫干山裸心谷酒店照片 莫干山裸心谷裸心堡 1. 莫干山裸心谷裸心堡 2. 裸心堡莫干山图片 3. 莫干山 裸心堡 4. 莫干山裸心谷城堡 5. 莫干山裸心堡介绍 6. 裸心堡莫干山景区里吗 7. 裸心谷 莫干山 8. 莫干山裸心堡旅游攻略

1. 莫干山裸心谷裸心堡

中秋出行人多交通拥挤，3天小长假去周边旅游是个不错的选择。推荐这几个地方：

1.上海郊区

比起江苏、浙江，上海郊区更近更方便。郊区推荐奉贤海湾公园和浦江郊野公园。这两个地方因为离市区比较远，所以人比较少，交通便利，周末开车过去再适合不过了，尤其是奉贤海湾公园，里面有个牛路野营房车基地，你可以住在帐篷或房车里，吃吃烧烤，看看风景。对了，虽说是郊区公园，但附近的青浦奥特莱特斯完全可以满足你买买买的需求！

2.浙江

第一，杭州。杭州有非常多好玩的地方，八卦田和玉皇山，都是相对比较文艺又小众的景点。有时间的还可以去转塘看看，中华美校，中国美院的象山校区王硕的建筑馆就在那里。大杭州旁边的里西湖杨公堤上，还有紫萱度假村，西湖边国宾馆 曲院风荷等等一系列值得去的地方。大杭州的外围还可以去运河，西溪湿地。

第二：金华浦江。可以去神丽峡，可以去民生村，花海还可以去三迪罗源村，通济水库吃水库鱼。

第三：德清莫干山，莫干山除了裸心乡、裸心谷、裸心堡这三大王牌之外，还有Discovery land探索基地，非常适合有冒险精神胆子比较大的孩子，去亲子也是一个非常不错的地方，它位于开阔的山谷之间，山上又有茶田，本身还有酒店是一个一站式的休闲好去处，另外莫干山旁边有大量大量的民宿，总有一件适合你，风景上比较好的推荐东沈村。

2. 裸心堡莫干山图片

民宿属于经营性项目，本当只使用经营性用地，但在现行的土地类型划分模式下，仍有一些可变通的方式。在乡村搞民宿，原则上，在现有民房或公房基础上改造利用即可。但也有些野奢类的民宿，可以伺机另起炉灶实施开发，这就要考量有哪些土地可以搞建设或临建。

1、集体经营性建设用地

农村集体建设经营性用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。

民宿投资者可通过直接投资或地区招商引资方式介入，企业单位、个人等与农村集体共同创办、联营联建等方式企业开发使用农村集体建设用地。缺点是法律保障力度不够大，可能面对信用风险等。

2、乡村闲置公共公益设施用地（旧学校、祠堂、林场场、老旧厂房等）

闲置公共公益设施用地主要分为三类：第一类是农作季节性闲置。主要包括：土地、老房子、生产管理用房、农村公共活动场所；第二类是产业和公益设施闲置，主要包括：衰落或退出后的厂房、乡镇及学校撤并后的校舍、废弃的水电站等设施；第三类是政策限制闲置，主要包括如关停的厂房、被清退的畜牧水产养殖场等。

此类模式开发中的闲置公共公益设设施往往属于国有，权属单一，在开发的合法合规性有保障。这类资源往往本身带有鲜明的历史风味，可改造为独居艺术风格的民宿或民宿集群

缺点：由于开发体量较大，改造成本较高，且可能涉及员工安置问题，对于开发商的资金实力要求较高。

3、普通农用地

普通农用地指直接用于农牧业生产的土地,包括耕地、园地、林地牧草地及其他农用地。

通过土地流转、承租、转让、抵押等方式获得普通农用地的经营权或使用权之后，可使用不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式（如木屋，树屋，房车，集装箱，帐篷，全玻璃框架、生态材料等临时建筑形式）

缺点：政策不明晰，政策持续性 难以保证。

4、空心村、农户自有住宅、闲置民房及宅基地

“自有居住用房用于民宿经营”是经营民宿的通用模式，目前国家政策并未禁止此类用地建设民宿。

可以通过空心村改造，租用农户住宅改建、联建方式，可改造成民宿，也可用作休闲度假区配套，北京山里寒舍、杭州法云古村，安缦法云酒店等均为此模式。需注意，此模式下开发过程中民宿主应尽可能与本地村小组、村集体进行合作，以规避不必要的风险。

缺点：需与村民打交道，交易对手构成复杂。

5、国有未利用土地、集体四荒地

国有未利用土地是指土地权属性质为国家所有且尚未利用或难以利用的土地，包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、冰川及永久积雪、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地等地类。农民农民集体经济组织所有的“四荒地”指为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。

国有未利用土地未规划其用途，但是目前政策鼓励和支持将未利用地用于开展乡村旅游，“四荒地”是农村较丰富的土地资源，可通过使用权承包、租赁或拍卖等方式取得。

建设模式：可以用建设休闲农业配套，可参考农村集体经营性建设用地、普通农用地建设模式打造民宿酒店。

6、一般耕地、果园等其他来源用地

一般耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。

这类土地不能用于建设永久性建筑，但比基本农田的保护程度要低一些，可以用于民宿的景观、养殖、停车场等一类配套的项目，可以产业园、种养殖园办公用房、管理人员宿舍、科研仓储用房名义建设。

7、点状供地

点状供地是近年来在国家乡村振兴中重点提到的土地获取方式，点状是相对于原来的片状而言。核心思路是按照建筑物和构筑物占地面积进行点状供地，按照建多少，转多少，增多少的原则，点状报批，按规划用地的用途，灵活使用。

点状供地是将项目用地区分为永久性建设用地和生态保留用地，其中永久性建设用地建多少供多少，剩余部分可只征不转，按租赁、划拨、托管等方式供项目业主使用。通俗点说，就是在一大片土地上，用多少土地指标，算多少容积率，通过散点或者带状供给建筑用地，而其他周边土地可以通过租赁的方式获得。

该模式为乡村民宿用地发展提供了新的思路和探索，优点是用地效率高。浙江德清莫干山裸心堡项目采取“点状供地、垂直开发”的方式，将项目用地分为永久性建设用地和生态保留用地，仅新增建设用地12亩，其余多数建筑是租用当地农房改造而成，园区内的200多亩山林，从村民手中流转，保持原貌，大大节约了用地指标。

使用点状供地对民宿投资方的运营能力要求较高。

此外，利用乡村宅基地或土地开发民宿，需全面调查研判后方可投资，要考虑交易方、用地年限、土地红线、土地规模、村民利益等一系列因素，一着不慎可能前功尽弃。

3. 莫干山 裸心堡

莫干山。2022年5月25日，《奔跑吧》放出第三期预告，地点在W先生的古堡，而W先生的古堡，其实就是莫干山著名的裸心堡，而撕名牌大战就在莫干山的开元森泊展开，是非常不错的景点。奔跑吧兄弟中w先生的古堡最终揭晓地点为莫干山中的古堡，这座古堡其实就是莫干山著名的裸心堡。

4. 莫干山裸心谷城堡

1、莫干山金茂天籁之梦度假酒店

2、裸心堡

3、莫干山云谷德信开元名庭酒店

4、裸心谷

5、莫干山开元森泊度假乐园

6、博瑞酒店

7、安吉凯承 温德姆至尊豪廷大酒店

8、德清莫干山尊蓝山居

9、银润锦江城堡酒店

10、安吉JW万豪酒店

11、安吉鼎尚驿主题酒店

12、德清皇冠假日酒店

5. 莫干山裸心堡介绍

民宿属于经营性项目，本当只使用经营性用地，但在现行的土地类型划分模式下，仍有一些可变通的方式。在乡村搞民宿，原则上，在现有民房或公房基础上改造利用即可。但也有些野奢类的民宿，可以伺机另起炉灶实施开发，这就要考量有哪些土地可以搞建设或临建。

1、集体经营性建设用地

农村集体建设经营性用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。

民宿投资者可通过直接投资或地区招商引资方式介入，企业单位、个人等与农村集体共同创办、联营联建等方式企业开发使用农村集体建设用地。缺点是法律保障力度不够大，可能面对信用风险等。

2、乡村闲置公共公益设施用地（旧学校、祠堂、林场场、老旧厂房等）

闲置公共公益设施用地主要分为三类：第一类是农作季节性闲置。主要包括：土地、老房子、生产管理用房、农村公共活动场所；第二类是产业和公益设施闲置，主要包括：衰落或退出后的厂房、乡镇及学校撤并后的校舍、废弃的水电站等设施；第三类是政策限制闲置，主要包括如关停的厂房、被清退的畜牧水产养殖场等。

此类模式开发中的闲置公共公益设设施往往属于国有，权属单一，在开发的合法合规性有保障。这类资源往往本身带有鲜明的历史风味，可改造为独居艺术风格的民宿或民宿集群。

缺点：由于开发体量较大，改造成本较高，且可能涉及员工安置问题，对于开发商的资金实力要求较高。

3、普通农用地

普通农用地指直接用于农牧业生产的土地,包括耕地、园地、林地牧草地及其他农用地。

通过土地流转、承租、转让、抵押等方式获得普通农用地的经营权或使用权之后，可使用不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式（如木屋，树屋，房车，集装箱，帐篷，全玻璃框架、生态材料等临时建筑形式）

缺点：政策不明晰，政策持续性难以保证。

4、空心村、农户自有住宅、闲置民房及宅基地

“自有居住用房用于民宿经营”是经营民宿的通用模式，目前国家政策并未禁止此类用地建设民宿。

可以通过空心村改造，租用农户住宅改建、联建方式，可改造成民宿，也可用作休闲度假区配套，北京山里寒舍、杭州法云古村，安缦法云酒店等均为此模式。需注意，此模式下开发过程中民宿主应尽可能与本地村小组、村集体进行合作，以规避不必要的风险。

缺点：需与村民打交道，交易对手构成复杂。

5、国有未利用土地、集体四荒地

国有未利用土地是指土地权属性质为国家所有且尚未利用或难以利用的土地，包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、冰川及永久积雪、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地等地类。农民农民集体经济组织所有的“四荒地”指为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。

国有未利用土地未规划其用途，但是目前政策鼓励和支持将未利用地用于开展乡村旅游，“四荒地”是农村较丰富的土地资源，可通过使用权承包、租赁或拍卖等方式取得。

建设模式：可以用建设休闲农业配套，可参考农村集体经营性建设用地、普通农用地建设模式打造民宿酒店。

6、一般耕地、果园等其他来源 用地

一般耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。

这类土地不能用于建设永久性建筑，但比基本农田的保护程度要低一些，可以用于民宿的景观、养殖、停车场等一类配套的项目，可以产业园、种养殖园办公用房、管理人员宿舍、科研仓储用房名义建设。

7、点状供地

点状供地是近年来在国家乡村振兴中重点提到的土地获取方式，点状是相对于原来的片状而言。核心思路是按照建筑物和构筑物占地面积进行点状供地，按照建多少，转多少，增多少的原则，点状报批，按规划用地的用途，灵活使用。

点状供地是将项目用地区分为永久性建设用地和生态保留用地，其中永久性建设用地建多少供多少，剩余部分可只征不转，按租赁、划拨、托管等方式供项目业主使用。通俗点说，就是在一大片土地上，用多少土地指标，算多少容积率，通过散点或者带状供给建筑用地，而其他周边土地可以通过租赁的方式获得。

该模式为乡村民宿用地发展提供了新的思路和探索，优点是用地效率高。浙江德清莫干山裸心堡项目采取“点状供地、垂直开发”的方式，将项目用地分为永久性建设用地和生态保留用地，仅新增建设用地12亩，其余多数建筑是租用当地农房改造而成，园区内的200多亩山林，从村民手中流转，保持原貌，大大节约了用地指标。

使用点状供地对民宿投资方的运营能力要求较高。

此外，利用乡村宅基地或土地开发民宿，需全面调查研判后方可投资，要考虑交易方、用地年限、土地红线、土地规模、村民利益等一系列因素，一着不慎可能前功尽弃。

6. 裸心堡莫干山景区里吗

重启有在杭州取景的。

主要在横店拍摄，其他的，比如东南亚哑巴村那几集在福建拍的，还有的是在杭州取景的，比如北极阁在杭州良渚文化艺术中心，吴二白的家是武义璟园的一家酒店，吴邪的吴山居在东阳卢宅的街上，焦老板的家是莫干山上的裸心堡，还有京杭大运河拱宸桥周边，基本上第一季就这些地方

7. 裸心谷 莫干山

莫干山裸心谷位于浙江省莫干山，由裸心酒店管理集团推出。之所以叫裸心，是为了迎合目前人与自然协调可持续发展的理念，为了体现远离都市浮躁纷繁，放下一切心灵负担，在自然中无压力放空的理念。

8. 莫干山裸心堡旅游攻略

莫干山裸心堡可以直接开车到达。裸心堡位于德清莫干山境内，环境十分优美。它是由苏格兰传教士医师梅滕更建立的城堡式别墅改造而来，一派清雅、清新脱俗，在低调的同时又不失华贵。裸心堡源自于欧式的城堡美学，萃集了百年前黄金时代上海滩的艺术时尚元素。自裸心堡地窖拾级而上，设计风格从中世纪粗犷逐步趋向摩登优雅，象征着两大风格和文化以及时代的碰撞与交融，同时又与莫干山柔美的山峦静静相拥。 裸心堡共有95间各具特色的客房，其中还有餐厅、SAP、无边泳池、馥郁城堡花园、岩石剧场和精采的户外活动，是休闲度假的好去处。

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