在哪个二线城市买房子比较好?
北上广深,这是中国公认的四个一线城市。这四个一线城市之外,其他二线城市的数量就不好说了,第一财经的根据商业魅力排行榜排出的15个新一线城市,30个二线城市,数量一共45个,如果以如此庞大的数量的二线城市来计算的话,这还真不好去做判断了。
我今天刚好写了一篇有关产业新城的文章,是从国家城市群战略定位来谈产业新城发展的。我觉得众多二线城市中筛选潜力发展城市,可以从国家重点发展的城市群中筛选。
2018年11月18日,国家发布了《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》,文件明确提出,以城市群推动国家重大区域战略融合发展,建立以中心城市引领城市群发展、城市群带动区域发展新模式,推动区域板块之间融合互动发展。
以北京、天津为中心引领京津冀城市群发展,带动环渤海地区协同发展。以上海为中心引领长三角城市群发展,带动长江经济带发展。以香港、澳门、广州、深圳为中心引领粤港澳大湾区建设,带动珠江-西江经济带创新绿色发展。以重庆、成都、武汉、郑州、西安等为中心,引领成渝、长江中游、中原、关中平原等城市群发展,带动相关板块融合发展。
文件明确提出要推动:京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区、长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群、关中平原城市群,一共七个城市群的发展,这七个城市群的中心、副中心城市为:
1、京津冀城市群(北京、天津);
2、长三角城市群(上海、南京、杭州、苏州、合肥);
3、粤港澳大湾区 (深圳、广州、珠海);
4、长江中游城市群(武汉);
5、成渝城市群 (成都、重庆);
6、中原城市群 (郑州);
7、关中平原城市群(西安);
跟着国家政策走,在以上城市中选择,四个一线城市,正面临产业及人口疏解过程,以解决大城市病问题,是住房调控的重点区域,而且,房价也比较高,楼主在哈尔滨县城的收入,购买一线城市的住房压力确实很大。
剩下为数众多的二线城市,房价差距也很大,相对而言,杭州、成都、西安、郑州、重庆、天津、武汉、南京,我认为未来的发展潜力会比较大,这几个城市的房价当然也不低,楼主看自己最喜欢哪个地区,以及哪座城市的朋友、人脉更多,可以酌情考虑。
补充说明一点的是,国家以明确要重点引领发展的这7个城市群,是以中心城市,带动周边城市协调发展,这些中心城市周边30公里范围内的新城新区,未来发展潜力会比较大,而房价相对会比较便宜,从居住角度考虑,可以做选择。选择新城新区住宅时,要注意城区的人口集聚情况,还要注意新城新区的产业定位,最好选择自己熟悉或相关的产业,这样未来就业、创业都会比较方便。
以上建议,希望能帮到你。
我建议你选择长春,理由是:1、在所有二线城市中,长春房价最便宜,性价比最高。2、国家二次振兴东北正当时,国家2025中国制造试点城市,国家首批规划城市,汽车城,电影城,森林城,文明城等很有吸引力。3、长春地处东北亚中心,国家一带一路北线陆路港就在长春,途径珲春和朝鲜罗先港俄罗斯海参崴进入日本朝鲜韩国,返回陆路经蒙古俄罗斯进入欧洲…发展潜力巨大。3、长春地处东北平原,夏季温和多雨是理想的避暑圣地,吃着黑土地供应的香甜美食,喝着长白山矿泉水…生活无比惬意。4、吉林省被国家列为农业示范区,长春市计划打造全国公共交通示范城市,长哈城市群会吸引更多的人入住,分享冰雪大世界 给人们带来的不一样的生活…长春房价潜力很大,副省级城市均价达到1.5万应该属于正常范围,现在均价还不到9千是不是被低估…
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