2022年,钱用来买房还是理财好?

都有风险,在形势不明朗的情况下,一动不如一静,要时刻提醒自己,咱们普通老百姓辛辛苦苦挣点钱多不容易,不要轻易出手,损失了那都是咱们的血汗钱哪!

这个月接到了两个买房子的报喜电话,一个是我表弟,花25万首付了一套120平方的房子。一个是我朋友,全款27万买了一套55平方的复式公寓。

两个亲朋好友赶在2022年来临之际买了房,让我有点吃惊,很多人都说现在房价不稳定,还在降价中,应该拿好自己的钱,先理财,等买房的最好时机再出手,能省下不少。

可是知道了表弟与好友的买房动机后,我理解了他们的做法。

表弟今年28岁,大学毕业后在东莞打工,每个月工资7500元,这个收入不高不低,对于农村出来的他来说也算满足了,唯一让他觉得失落的是婚姻大事。

表弟大学时谈过一个女朋友,大学毕业后因为南北差异而分手了,这些年也相亲过几个对象,最后都因为没有房子而不了了之。

表弟家在农村,父母都是老实巴交的农民,供他们兄妹读完大学已尽全力了,实在拿不出积蓄来买房子了。

表弟痛定思痛,把买房大事提上了首要位置,除了上班,业余有时间就兼职,但凡能挣钱的活不管多累都干,送过外卖,去快递公司干过小时工,4年下来,有了30万的存款。

这点钱想在东莞买房自然是买不起的,考虑到以后打算回老家发展,表弟就把买房目标定在了老家县城。

经过货比三家,表弟看上了一套120平方的三房两厅,总价84万,首付只需要25万,自己手上有30万,除了首付与购房手续费还略有剩余,表弟当即签了购房合同。

表弟说,买了房就更有动力去挣钱,房价涨了自然高兴,房价降了自己也能接受,趁年轻,只要能吃苦耐劳,钱总是有办法赚的,但有了房子找对象就有更多的选择。

好友丽红买公寓却在我的意料之外。

丽红在县级市的医院上班,她先生在事业单位任职,独生子在读高中,家中已经有一套四房两厅的房子,入住新房子才三年的时间。

丽红一家三口住着四房两厅的电梯房,完全没有住房的压力,为什么在这个时候又去买房,并且买的是公寓呢?

因为我本身对房子就很感兴趣,听说丽红买了一套复式公寓,当即对她买公寓的情况进行了了解,终于理解了她的决定。

丽红说手上刚好有二十多万,原来放着买股票、基金,一开始也赚到了钱,后来股市不好又赔了,忙忙碌碌几年赚的利润还没有存定期高,等于白忙活了。

刚好市里最好的地段推出了一批数量有限的公寓,55平方的复式公寓,全款只需要27万,全款买下来完全没有压力,当即决定买了。

我说公寓的升值空间有限,产权只有四十年,没有学位,不能入户,过户手续费比住宅贵……为什么还要去买?

丽红说你说的公寓这些缺点我都知道,但公寓的优点也很明显啊,总价低,27万就能全款买下。27万去买住宅,只够首付,每个月还要付几千块的房贷,影响了生活的质量。

学位、入户这些,家里已经有一套大户型住宅房,已经不再需要这些功能了。

“至于升值慢、过户费贵等问题,我也知道。”丽红接着说。

丽红:“买这套公寓除了总价低,没有压力外,还因为公寓地段好,公寓处于新区,周围有学校、医院、商场、菜市场,未来不管自住还是出租都是不错的选择。”

我:“你家已经有一套四房两厅的房子了,怎么会住这套公寓呢?”

“儿子已经读高中了,以后结婚了总是要单过的,保持一碗汤的距离,又能各有各的空间,才是最 福的相处模式,以后把复式公寓好好装修一翻,住着多方便啊”,丽红连怎样装修这套复式公寓都想好了,我也被她话中隐藏不住的快乐感染了。

终于理解了丽红买房的决定,她对未来有着全新的规划,再买一套小房子,于她完全无负担,却能让生活有更多的选择,让家人生活质量更好,何乐而不为呢?

2022年,钱用来买房还是理财好?

每个家庭,每个人的实际情况各不相同,手上有多余的钱,买房还是理财更好,并没有统一的标准,要看自己的需求。

像我表弟那样,房子是刚需,有了首付还是要尽早买房,因为我们永远不能确定,房价在未来是涨还是跌,也预计不到房价涨多少或降多少,但结婚不能等,早买房早享受。

像丽红那样,手上有一笔存款,又不懂理财,刚好有好地段的房子能全款,不管未来涨跌都能接受,买房影响不了当下的生活质量,但多一套房子却能让未来生活的更舒适,那么也能买。

如果手上已经有了住房,手上的钱有理财规划,能通过钱生钱,那么就不急着买房,捂住自己的钱,静观其变,等到合适的机会再作打算。

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