村民进城，自然村的一些民房被废弃，有什么办法减少损失？

谢谢邀请，农村宅基地政策，农民进城自然房怎么能吏损失减少，有什么办法？要想不受损失只有一个办法，那就是在进城前先把房屋反新建成新房屋。谢谢友友祝友友天天好心情。

村民进城，自然村的一些民房被废弃，有什么办法减少损失？谢邀。题主这个问题的备注是鉴于农村宅基地政策，那么本人就结合农村宅基地政策来回答一下这个问题。

应该说，现在农民进城的现象非常普遍，很多年轻人在城里买了楼落了户，使农村的房子被废弃。再加上老一代人相继去世，农村荒废了的老宅子非常多，造成了农村土地资源的大量浪费。这个问题怎么解决呢？

现在农村的宅基地政策，是“一户一宅”的基本政策，并且必须是本村户口。这就限制了大量宅基地的浪费，去世老人的房子，如果没有继承人，那么就应该收归村集体重新开发利用。如果有继承人，房子是私有财产，其继承人依法继承，但是由于其继承人已经拥了一自己的宅基地，继承的这栋房子就不能再确权，也就是说一户人家不应该同时拥有两个宅基地的使用权。这样的话，这栋继承来的老宅子，农户可以继续使用，地随房走。但是，这栋房屋将不能重新翻建，只可维修维护。但这栋老房子自然坍塌后，村集体再收回宅基使用权。

对于进城的农民，由于房子脱离了农村，不应该再享有农村的宅基地使用权，但其在农村留下的房子，属于私有财产，只要房子还在，地随房走，照样享有该宅基地的使用权。但是房子也不可翻建，待房屋坍塌后，村集体收回宅基地使用权。

总体来看，农村城镇化建设速度加快，由于农村人口大幅度下降，难免出现一些空心房、空心村，国家现行的宅基地政策，极有人情味儿，也有对土地的限制，并且将会越来越严格执行。并且，国家宅基地政策也限制了城镇人口去农村买房。所以，对废弃的民房，由于无人管理，很可能几十年间便会坍塌，到时候都会被一一收回集体，重新开发利用，国家的政策已经尽最大限度杜绝了农村宅基地资源的浪费。

当然，对于废弃民房的自然回收和使用，这需要一个进程，需要相当长的时间段。为了缩短时间段，极早回收利用土地，避免和减少土地资源的浪费，现在有些地方已经开始了并村政策，即将人口极少、生存环境恶劣的村子，并到人口多、条件好的村子。这样的话，便可以将废弃的村子整体开发利用，最大限度的减少土地资源浪费。同时，也改善了某些农村人口的生存环境。所以说根据当地情况，适当地并村，不失为一项利国利民的好政策。

Hash:4de2c51cd55683a964b378ba72c0afa1f839f2d9