旅游景点的打造 - 旅游景点的打造方法

导读：旅游景点的打造 - 旅游景点的打造方法 1. 旅游景点的打造方法 2. 如何打造旅游产品 3. 如何打造特色旅游 4. 景区打造方案 5. 如何提升景区 6. 怎样打造旅游景点 7. 旅游景点的打造方法是什么 8. 打造高品质旅游景区的基本途径 9. 旅游景点推广方式

1. 旅游景点的打造方法

1、理顺关系

理顺关系是旅游景区在开发过程中面临的一大难题，它已经成为束缚我国旅游景区发展的最大障碍，而其中最令人关注的又是旅游景区的所有权和经营权问题。有些地方由于受制于体制问题，旅游景区的进一步发展受到了限制，许多对旅游景区有开发兴趣和投资意向的投资商也因此而扼腕叹息。比如，旅游景区经营权外包曾一度成为被许多地方效仿的上佳模式，有些地方也因此而推进了景区的发展。可是由于我国的旅游景区隶属于多个部门，比如建设、国土资源、林业、文物等部门，旅游景区的经营权外包后，相关部门就会表示反对，使得旅游景区经营权外包成为敏感问题。因而急需建立一种协调机制来解决这些问题，以便促进我国旅游景区的开发。

2、打破瓶颈

景区的开发过程中，前期投入和基础设施建设需要大量的资金，而旅游景区的开发资金来源主要为政府，政府对景区开发的投入又有限，资金一度是我国旅游景区开发所面临的瓶颈。随着市场经济的发展和金融体制的改革，社会上积累了大量的闲散资金，这些资金的持有者到处在寻找资金的投向，而旅游业迅猛的发展态势给了他们把资金投向旅游景区开发的信心，这给我国许多旅游景区的开发和发展带来了希望，但是相关制度又使实际操作变得困难重重。

3、保护环境

旅游景区开发会对其生态环境造成一定影响，如果开发不当的话，则会对景区的生态环境造成重大破坏。特别是对于人文类的旅游景区来说，还会对文物等具有科研、考古价值的资源造成破坏。在我国旅游景区开发过程中，有些地区存在盲目开发、重复建设等问题，个别地方还重开发轻保护、重建设轻管理，致使出现旺季游客数量失控、白色污染、文物古迹屡遭破坏等问题。对于这些问题，通过正确的引导和相应的控制应该可以解决，但不能把生态环境和文物的破坏完全归结于旅游的开发。旅游景区的开发与生态环境的保护存在密切的联系，开发不是放弃保护，保护也不能放弃开发。旅游景区是一种宝贵的资源，如果不对其进行开发的话，资源的价值就体现不出来，关键是看如何处理好旅游景区开发与保护的关系。

2. 如何打造旅游产品

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3. 如何打造特色旅游

利用闲置地建民宿，农家乐，带动旅游发展

4. 景区打造方案

内容简介

规划设计原则：统一规划、统一开发原则；自然、人文可持续发展原则；传承地方文化发展原则；鬼文化再生原则；特色原则；精品原则；效益原则；分期开发，分布实施原则。完成对历史鬼城的改造，包括名山、双桂山改造，是指焕然一新、提档升级，同时对景前区商业设施完善，满足大量游客购物、就餐需要。

　　图纸内容：1设计说明（生态乐园、总平面、入口景观等） 2现状分析（项目背景、现状交通、现状水文等） 3概念规划 4详细设计（功能分区、景观结构分析、道路交通结构等） 5生态乐园（冥湖水怪、黑暗棺材峡、无人古镇等） 共61张图纸，像素为2480*1754。

5. 如何提升景区

我是做门票出身的，我先抛砖引玉，谈谈自己的看法。

从C端客户来看，“后门票时代”中最容易被客人感知的“智慧”，是这样的：

1、一种“专家系统”，它为旅游景区提供决策支持，提供行程规划和解说服务等传统旅游景区服务和管理功能 2、一种目的地的推荐系统，基于感知的移动式旅游服务系统 不过从B端景区和目的地客户的角度看，智慧二字可能� �接近于以下的软硬件List配备：

1、 景区监管信息系统 2、 数字化指挥调度中心 3、 门票网络预售系统 4、 电子门禁系统 5、 LED 大屏幕信息发布系统 6、 综合视频监控系统

6. 怎样打造旅游景点

1、建设项目选址意见书

2、建设用地规划许可证

3、建筑工程施工许可证

4、建设用地预审申请

5、林地使用申请

6、采伐许可证（树木不能随意砍伐）

7、土地使用转让协议书（与村民签订的协议书，附在立项申请书内）

8、建设用地规划许可证

9、国有土地使用权挂牌交易确认书（招、拍、挂）

运作时可以靠后操作，可边建设边申请，在“两证一书”取得前即可请县人大召开常委会，取得一份允许提前开工建设，并在一定期限内补办证件的会议纪要即可。

10、建设项目用地预审申请表

11、省林采伐许可证 （这个非常重要，一定要有）

12、使用林地申请表

13、拟占用林地现场检验报告

14、项目用地预审的规划审查意见（需要上级批复）

15、土地使用转让协议（与村民或村委会）

16、乡村规划选址意见书（与乡村相关的地块开发需要）

17、项目承包林地开发利用合同（与林业厅/局）

18、土地使用证明

19、使用林地审核同意书

20、公路行道树采伐更新许可证（牵涉公路管理局）

21、项目用地预审申请报告

22、国有土地使用权出让合同

23、国有土地使用证

24、路政管理许可证及路政管理申请表

25、土地利用总规划图（国土局的土地规划图，规划要以此为依据）

26、乡村规划建设许可证

27、村镇规划建设许可证

28、建筑工程消防验收意见书（工程完成后）

29、建设项目施工图设计审查合格书（施工图的审核）

30、防雷装置验收（在规划中著名防雷针位置）

规划者需要了解项目开发过程中需要走那些程序，有哪些问题需要注意，这对实现“创意落地”非常必要。

环评和矿评与规划关系不大，但也要适当了解一些，便于与甲方沟通，如环评采取一票否决制，有压覆矿的情况下一般很难取得开发权等。

7. 旅游景点的打造方法是什么

一句话：讲好故事。

卖故事给时代

    好故事之所以能畅销，是因为它指出了你生活中最缺少的东西。它让你读到自己的影子，了解自己的精神渴望。经典营销案是因为他们的故事而变得不可获缺。

好故事就像一面镜子，反映了我们是谁，我们要什么我们为什么有兴趣和我们想知道些什么。那些好故事让我们了解一件事，那就是----我们自己。景区有很多先天基因，我只讲后天的。

打造好景区的秘密：

1、题材传奇：卖产品就是卖故事，景区同理。

2、讲好故事：不要平淡地铺陈，要栩栩如生地展示；对于大家熟悉的主题能提出崭新而有趣的想法。

3、名字定生死：此条我就不多讲，你懂的。

4、引发话题：能够制造或引领出社会话题、顺应时代脉搏。

5、忌十全十美：此条你去感悟，我懂的。

如果你能做到如下三点，基本就能够保证景区：1.有好的区位；2.能讲好故事；3.有点新意。

8. 打造高品质旅游景区的基本途径

您好很高兴回答您的问题

①和镇政府商量，旅游规划政府一般去都会支持

②想好景区风格，是那种一日游还是民宿风

③和村里的人商量好，每一块土地的使用

④购买花材，规划用地

⑤民宿用地，景点特色

⑥体验采摘，播种，柴火饭，最地道的农村生活

最后：建议走哪种� ��园宁静风，让人来了就不想走的地方，现在的人在城市居住久了，很想回归田园，但是又无可奈何

9. 旅游景点推广方式

跟旅行社联系，给旅行社一定条件，让他把你们列入沿途参观景点之一。还可以到地方网站上宣传。然后到各个论坛旅游板块，把美图发下来，一定要介绍详细地点，否则这种刚开始发展的旅游景点，交通情况不好的话，很多人会放弃的

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