投稿

一个城市或城市群，发展的核心动力和竞争力是

Scarlett • • 阅读 512

地理答啦认为，人才和劳动力人口是中国城市乃至城市群未来发展的核心动力，也是最重要的竞争力。人才和人口关乎城市群的兴衰，而城市群人口的增长，表现为城市群核心城市的增长。

例如：2018年长三角核心城市的杭州常住人口增加33.8万，达到980.6万；成渝城市群核心城市成都常住人口增加28.5万，达到1633万；中原城市群核心城市郑州常住人口增加超过10万，成功突破千万。

珠三角的表现更为凶猛！2018年深圳地区生产总值突破2.4万亿元，增长7.6%，人均地区生产总值达19万元。按此测算，2018年深圳常住人口约增加了20万。广州四年间常住人口增额高达180万，仅2018年一年里，广州常住人口就增加了40万人以上。官方数据显示，2018年末广州市常住人口为1490.44万人，城镇化率为86.38%。

选择常住城市，人们往往会选择用脚投票。哪个地方经济搞得好，就业机会多，人才政策好，哪个地方对人口的吸引力就大。

人口向新的城市和城市群集结，反映了这些城市和城市群的经济活力，这种对人才的吸引力，将形成持续的聚集效应，带动整个城市群或城市圈发展。

广州新增人口超过了杭州郑州成都，而以广州领衔，珠三角城市群成员的佛山东莞珠海，2018年的人口增长也很可观（如佛山2018年光新增户籍人口就达到了17.39万人，常住人口，比2017年增长了26.15万人。），从这个意义上说，珠三角的发展潜力是最大的。

中国的人口会加速流向30个左右的城市圈。近年，国家层面出题“关于培育发展现代化都市圈的指导意见”。这意味着，中国城镇化将于城市群、都市圈有机结合起来。按照预测，未来中国将会有15个左右的“国家中心城市”，还有15个左右较强的省会城市、计划单列市，最终至少能形成30个左右的“都市圈”，如果每个都市圈生活1500万到4000万人口，就足以装下中国超过一半的人口。

人们会加速从两类地区迁出，一类是人口少、公共资源差的中小城市，另一类是市场化程度低的地区。类似“粤港澳大湾区”（珠三角的升级版）这种市场化程度高、就业机会高、气候好、空气好的区域，将不断有增量人口涌入。其结果就是“强者恒强”，很多中小城镇会逐步消失。

对于很多将房地产作为财政支柱的城市来说，未来的发展方向，是资源将集中在大都市圈之中，这些地方也都是人口流入的重点区域。而那些位于都市圈之外的小城市小县城，随着人口涌向都市圈，远离中心城市的普通四线、五线城市的房产价值将降低，房地产财政可能会难以为继。

以上！

Hash:ab99a06952a0c020c4bda440c32e79ae714dbca8

声明：此文由 Scarlett 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com

赞 (4)
39 151
下一篇 2024-06-21
上一篇 2024-06-21

相关推荐

  • 点击查看更多