酒店实收资本58万,总资产300万。现在有人想投资
导读:酒店实收资本58万,总资产300万。现在有人想投资 酒店策划的必要性是什么?为何要进行酒店策划?
总资产减去负债(长期负债和流动负债)= 所有者权益
所有者权益 / 58 = 每一万元的权益--A
再投资 50 / A = 投资50万所应有的股份数。
只是数字的计算,酒店的无形资产-声誉 未考虑。。供参考。。
酒店策划的必要性是什么?为何要进行酒店策划?
经过几年的在实践中的探讨,绿维创景认为:酒店是“基于私人居留空间的公共服务场所”。酒店是以住宿为基础,形成满足居住基本要求的“私人空间”;但酒店的附加价值和吸引力,更在于“公共场所”的服务能力。沿着“私人空间”与“公共场所”两个方向,酒店呈现出多元化的发展趋势。
绿维创景划分了八大课题进行深度研究,包括:酒店策划方法论;酒店外观设计的特色化手法;酒店室内休闲娱乐功能创新;酒店室外休闲娱乐功能及环境景观创造;酒店餐饮模式与特色化趋势;私人空间设计的创新;酒店主题化及风格、风情与格调的创造;“野奢时尚”酒店设计。
在酒店设计界,存在一种非常错误的风气:设计机构注重酒店的建设规划与设计,而忽视前期策划,甚至把策划工作推给投资商自己完成,只是在投资商明确的给出设计任务书之后,照单开方子,提交规划设计成果。
这样的成果,往往不能满足投资商的真正需要--市场的对接和经营盈利的实现。
总结酒店设计实践,我们认为,策划是酒店设计不可分割的一部分,投资商应该“先策划,后设计”;最佳方案,是“策划规划设计一体化”的模式,即由一家机构,同时完成策划、规划、设计。
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