在北上广深做酒店好，还是小城市？

作为酒店投资人，投资大城市还是小城市，简单地说，取决于以下几个方面：

1，投资地定位定性。不论大城市还是小城市，酒店定位定性是前提，通过调研和论证，较为客观地提出评估分析报告，主要体现消费者市场来源（如旅游客、商务客、度假客、流动客还是区域客）以及投资的物业价值和商业价值。从而确定酒店投资规模和星级标准。小城市如能精准定位定性也不亚于大城市投资效益。

2，资本实力。仅有的投资资本，也不一定局限在大城市还是小城市，投资的定律终究是回报，酒店的投资回报期和是否可持续发展以及物业升值潜力，在一定程度上决定投资的成败。

3，经营管理团队。不论城市大小还是酒店星级标准不同，酒店的经营管理团队极为重要。

因此，投资酒店不要以城市大小为前提，应该综合论证。当然，如果资本雄厚，还是投资大城市标志性的特别星级标准酒店。

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