土地不想种了退回能给多少钱一亩?
这个问题我没法给你具体答案啊,得看你和你们当地的村委会协商能够给到你多少补偿款。
首先承包地退出这一政策并非每个地方都有,至少目前是还在试点的,而且试点的地区比较少,能够借鉴的例子也不多。
像四川省龙门村是分永久退出和长期退出两种退出方式来进行补偿的,前者每亩1000元,连续补偿30年,后者每亩补偿850元,连续补偿14年。
而贵州省红坪村的试点中则在召开村民代表大会之后决定根据土地的利用价值来补偿,但最低不能低于1.6万元/亩。该村一村民就拿到了3.18万/亩的补偿价格。
由此可见各地区在承包地有偿退出的补偿这一块差异还是蛮大的,因此你不想种地了,想退出还是要慎重考虑,你退出了土地有房子住吗?有稳定的生活来源吗?有养老保障吗?等等这些问题你都要想清楚。
另外,你不想种地,其实流转给种植大户或者合作社也是可行的,不仅有人打理土地,你还能当“包租婆”,不过如何选择还是看你自己的打算吧。
土地不想种了退回能多少钱一亩?
农村的土地,是农村农民集体所有,农民是通过无任何抵押取得的承包权,是农民均等享有的一种权利,不存在“交易”关系。如果农民个人不愿意经营,可以退回发包方,也可以转让。
《农村土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方,自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
农民土地承包经营权是一种支配权,具有排除任何组织和个人干涉的效力,是一种物权,承包方可以自己行使,可以依法流转,也可以放弃。
这就是说农民承包的土地,具有经营自主权,农民可以自己经营,也可以放弃,但不存在有价收回的问题。农村的土地是集体所有制性质,农民个人没有买卖的权利,自愿放弃经营权,与国家依法征用是两个性质。农村的土地分配给农民,是为了让农民用土地养活自己,如果农民不依赖土地养活自己,就可以放弃。而国家征用土地,首先要考虑的就是农民的后续生计,农民土地被征用后,农民的生活就会失去来源,所以要给农民相应补偿。
农民在没有可靠的生活来源之前,不能随意放弃土地,土地是农民生活的基本保障,一旦没有其他岀路时,种地也不至于失去生活。
农民承包的土地,无论采取什么方式经营,土地的承包关系不会改变,土地将是农民“根”,守好自己的土地,就是守住了生活的基本底线。
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