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怎么让一个比较的冷清的商业街,吸引更多的消费

BitettFan • • 阅读 741
导读：怎么让一个比较的冷清的商业街,吸引更多的消费 二十万在三四线城市创业做什么项目好 四线城市要开商业综合体，想具体分析一下政策可行性，从财政、货币、产业来说，希望能具体些，结合实际！

现在很多人都转到线上了，线下很难做，在这种情况下投资者能不能对项目增加信心关键是商业街能不能找到差异化，能不能吸引人流、刺激消费。一般来说冷清的商业街有以下特点：
1、商业街营销策划方向不对，业态比例不合理；
2、商业街缺少特色、没有融入文化内涵；
3、商业街景观设计不人性化，休闲空间不足，不能满足不同人群的需求。
如果商业街存在以上问题，很难吸引消费者，最好的解决方法就是进行商业街改造，找专业人员分析一下问题所在，对症下药，墨本设计在商业街策划和商业街景观设计这块比较专业，可以找他们。

二十万在三四线城市创业做什么项目好

三四线都是发展中城市，当地政府会有相关产业扶持政策，并配有响应的创业产业园区，可以很大程度的降低经营成本，去了解一下，然后根据那个产业，你多看看O2O商业模式，策划好了再投资，通常都是本地资源类产业和电子商务产业。
二十万的话，通常也就是搭建一个小微企业的雏形，实业就不要考虑了，文化产业做好了还是很有做头的，。

四线城市要开商业综合体，想具体分析一下政策可行性，从财政、货币、产业来说，希望能具体些，结合实际！

1. 你这个商业综合体，应该只能是广义上的商业综合体，定位仅限于中端、或中低端，太过超前，消费难以更上，成本过高，不赚钱就没意思了，太高端了，招商也非常困难，毕竟，很多主力店是不愿意去四线城市的，招商还是以本地名牌企业为主。
2. 政策上没有说四线城市不准搞商业综合体的，应该说是鼓励的，国家城镇化是总体趋势，但是本届政府要理性得多，政策上对货币的总体把控是稳健的货币政策，如果你们搞的商业体需要融资，就要考虑好融资渠道的问题了，商业综合体对资金需求较大，使用周期长，这个核心问题要解决。
3. 商业综合体，总体上是提升城市形象、丰富城市业态的好东西，其实很多四线城市都自发地形成了自己的商业圈，无非你们就是要效仿大城市，搞城市综合体，这个要根据本市的经济水平，消费水平综合考虑。
4. 这样的项目，必须严肃地开展商业咨询和评估，不是百度上回答得清楚的，你要从区域宏观经济水平、居民消费水平及预期、城市发展现状、开发地块区位及交通等进行综合分析，进行开发规模及投资测算，确定有利可图才能考虑启动项目。根据以上分析，进行实事求是的市场定位和业态组合定位，开发核心是要解决投资资金问题、招商问题，综合体规划设计在四线城市倒是简单许多，规模不可能太大，参考二三线城市商业综合体，精简一些高端业态就行了。
5. 就回答这么多吧，这个太复杂，学习中，欢迎交流。

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