宁波的房价还会涨吗？

导读：宁波的房价还会涨吗？ 一、宁波的房价还会涨吗？ 二、意外掉出新一线的宁波市实力到底有多强？ 三、阪急百货能否提振宁波的城市旅游？

一、宁波的房价还会涨吗？

大学少，人才少。出租客今年明显减少，本地学子向往上一层城市及国外，来甬打工逐减。膨张了房子没人住，房价和杭州相仿，宁波房价已停止逐步回落。宁波奉化区房价速降是前兆。

今年，北方的大连、天津、太原、济南等城市房价有调整下降的趋势，然而南方城市如宁波的房价倒是涨得很快，宁波有钱人像疯了一样在抢房！个人认为，宁波房价上涨趋势还有一小段时间！

一是位于长三角的宁波作为东方大港，自古富庶之地，有钱的老百姓较多，而资本有增值保值的需求，在当前股票和实业领域并不稳妥安全的情况下，很多富人一有钱就想到投资房产，至少房子是实实在在的存在物，比股票这种虚拟的东西来得实在！

二是因为宁波区位优势好，治理现代化水平较高，是一个人来了就不想走的城市；宁波这几年吸引了大量的外来人口涌入！这些人口的很多人有在宁波安家置业的想法，使得购房需求进一步增大，从而拉动房价的上涨；

三是宁波市政府也是想通过刺激房产业，从而拉动GDP的增长，另外一个侧面，推高卖地的收入充实财政收入，从而推动城市的软硬实力的提升。

当然，作为老百姓来讲，希望政府能够控制住房价，不要让房子成为拖累众多年轻人一生的痛！毕竟实业兴国！

二、意外掉出新一线的宁波市实力到底有多强？

宁波掉出新一线，呵呵，首先这个榜单本身就是成都下面搞的水榜，宁波这个城市一直来比较低调，不熟悉的人，没到过宁波的人，不知道，记得以前电视台上还讲江苏省宁波市都有，真实宁波在宁波生活过的会明白一些，不讲什么GDP，真实宁波是很高的，因为港口，烟草，炼化不算在内，这样不算成绩也可以的，主要是没水份，跟一些看似GDP差不多，但比税收，财政收入，人均可支配收入，尤其是农村居民收入，一些城市跟宁波差太多太多，差3分之一，差一半都有，其次去年宁波城市人口增长是全国前几位的，增34万，老百姓都是不说话，脚投票的，什么是宜居城市，车不太堵，地铁人也不多，桌上天天有海鲜吃，不香吗，居民收入全国前列，有听说宁波人外地劳务打工吗，一些所谓新一线，在宁波打工比比皆是，宁波出院士，全国第一，经济没得比，只好比一些虚的，潜力，医疗，教育，宁波会差吗，只是挂牌与没挂牌区别，宁波些没牌乡镇医院，条件比一些内地挂牌医院条件还好，教育差会出院士吗，潜力差，呵呵，宁波现这水平，停十年，一些城市追都追不上，税收，财政收入，居民收入，宁波可没有城市乡下之分，甚至城市更谢幕乡下，这就是个真实宁波，你若有一技之长，来宁波打工收入还是可以的，包容性很强，这就是个真实宁波，如果这样的成绩算2线，那就2线吧，宁波好玩地方也很多，有山有水也有海，没来过宁波的朋友来看看，自个便有体会了，

众所周知，浙江宁波作为我国五大计划单列市之一的城市，其实算是这五座城市当中经济发展比较弱势的一座。虽然这几年青岛市的发展势头略有下降，同时宁波市又因为优势港口对青岛乘势追击，但从综合方面来看，这两座城市其实确实还是有一定的差距的。但放眼全国，宁波市完全称得上长三角经济圈或全国之内的经济强市。就算前几年声名不显，宁波市也牢牢地屹立在新一线城市行列当中。但这局面却在2020年被打破了，随着合肥等城市的崛起，宁波这座东部沿海城市竟然被挤出了新一线，这让不少人都为宁波感到委屈，一座万亿元级别的城市竟然� �敌经济发展时间不算长的合肥市。

其实啊，宁波市即使被挤出了新一线城市的榜单，但它的经济发展实力却是毋庸置疑的。而且与大多数正处在经济放缓期的东部沿海发达城市不同，宁波市现今的经济发展活力仍然非常旺盛，这点从宁波市最近几年的人口净流入量就可以明显地看出。根据去年宁波市人口流动的统计，我们可以看到仍旧有数量极多的外来务工人员选择到宁波市打工。由此可以得知，宁波这座城市对于劳动人口的需求仍旧是在增长的，而这样的一座城市它的未来发展自然不会太差。

当然，宁波市被挤出新一线，其实也并不是无迹可寻的。首先，宁波在第二产业方面的发展确实不是很强，算是所有曾经新一线城市当中最差的，也比不过新晋的合肥。其次，宁波市的商业发展也不算是很好，虽然城市规划得非常科学，很少会有堵车的时候，但与此同时，我们可以看到它的大型商场数量比之其他新一线城市，数量少了不是一点半点。

最后，宁波市在交通建设方面也不太热衷，或许是由于交通压力较小的原因，宁波市在地铁方面的建设远不如其他新一线城市。因此合肥上位，必须要挤出一座新一线城市，那么这座城市必然就会是宁波市了。

三、阪急百货能否提振宁波的城市旅游？

坂急对面就是宁波科学探索中心，也就是科技馆。如果做好攻略的家长带着小朋友，一定会带过去的，仅仅对于科技馆来说，肯定是能带来不少人气，毕竟近啊

。

但是其他地方嘛。。。。 可能到宁波旅行的小伙伴会多一个选择到坂急逛吃一下买买东西吧，因为坂急而顺便去宁波旅游，就有点本末倒置了，因为，专门去坂急的人，肯定是有着目的，为了购物而去的。

（图为我在坂急试营业前拍摄。）

不能！绝对不可能！

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