青岛的必游景点推荐 青岛游玩的景点推荐

导读：青岛的必游景点推荐 青岛游玩的景点推荐 1. 青岛游玩的景点推荐 2. 青岛旅游攻略必去的景点推荐 3. 青岛周边旅游景点推荐 4. 去青岛旅游必去的景点推荐 5. 青岛值得游玩的景点 6. 青岛游玩的景点推荐一日游 7. 青岛必游的景点推荐 8. 青岛周边好玩的旅游景点推荐 9. 青岛最值得去的景点推荐

1. 青岛游玩的景点推荐

1、八大关：

八大关是一片充满异域风情的传统老街区，汇集两百多栋历史悠久的洋房，各种建筑鳞次栉比。

这里是了解青岛文化的窗口，不要只步行一部分，一定要深入其中领略全貌。

推荐指数：★★★★★

2、大学路：

大学路，是青岛历史上最早的现代化道路，被称为“青岛第一路”。

这里有著名的网红墙，酷似故宫的墙壁吸引着年轻人来打卡，但除了拍照真没什么可看的。

推荐指数：★★★★

3、中山路：

中山路是老青岛著名的商业中心，曾与上海的南京路、北京的王府井齐名，可很多游客都不知晓。

它的周围保留有大量的复古建筑，如浙江路天主教堂、青岛火车站站房、德国监狱旧址博物馆等。

推荐指数：★★★☆

4、即墨古城：

新开发的全新古城，商业化比较严重，里面的店铺卖的几乎都是义乌小商品。

推荐指数：★★

苍翠青山

1、崂山风景区：

崂山被称为“海上第一仙山”，它才是青岛真正的名片，除了稍远没什么缺点。

去崂山一定不要跟团游，当地坑人手段防不胜防，自由行一样很方便。

推荐指数：★★★★☆

2、信号山公园：

信号山是老城区登高望顶的网红地点，站在山顶的旋转观景台，可360度一览青岛美景。

如果只是为了观景，建议从北门进入，这样最为省力。

推荐指数：★★★☆

3、小鱼山风景区：

相比信号山，小鱼山因为靠海近的原因，所以俯瞰视野更好，但基本没有其他耍事。

信号山或小鱼山都是同种类型的景点，两者任选其一游玩就可以了。

推荐指数：★★★★

4、中山公园：

全国有很多中山公园，青岛也不例外。

除了四月樱花季，没必要特地前往，就一个普通的市区公园。

推荐指数：★★☆

海滨风光

1、栈桥：

老城区海边的栈桥，是青岛的地标景观。因为游客聚集的缘故，旁边的海水和沙滩特别脏。

这里不来后悔、来了更后悔。所以还是来吧，感受一下后悔的感觉。

推荐指数：★★★★☆

2、金沙滩：

金沙滩水质与沙子的细软程度，在青岛应算是首屈一指的。

如果想要度假，这里是青岛的首选；如果只是旅游，不如附近沙滩走走。

推荐指数：★★★☆

3、石老人海水浴场：

石老人，青岛最具人气的海水浴场之一，最近海边的浒苔让其成为了大草原。

至于海水质量，自然无法和金沙滩相比。唯一有趣的是扫码冲脚，1元25秒。

推荐指数：★★☆

4、小麦岛：

小麦岛被誉为青岛的小垦丁，是近几年方兴未艾的新景点。

这里适合五点以后来看日落，因为紫外线特别强。风景说不上有多出众，附近还有个污水处理厂。

推荐指数：★★★

5、燕儿岛山公园：

最近大火的网红出游地，综合评价不如小麦岛。但两地相距不远，可一并游玩。

推荐指数：★★★

摩登都市

1、五四广场：

五四广场是到青岛旅游的必选景点之一，红色雕塑“五月的风”已成为城市标志性雕塑。

夜晚的这里更值得一游，灯光秀极其靓丽，极好地展示现代都市风情。

推荐指数：★★★★☆

2、奥林匹克帆船中心：

青岛奥帆中心，2008年北京奥运会的帆船比赛就是在这里举行的，可以体验帆船出海的快乐。

沿着里面的栈道可以走到小麦岛，途径燕儿岛山公园。

推荐指数：★★★★☆

3、啤酒博物馆：

博物馆设� �在青岛啤酒百年前的老厂房之内，浓缩了中国啤酒工业及青岛啤酒的发展史。

这个景点门票很贵，商业气息很浓。如果不是对啤酒有情节，不建议参观游玩。

推荐指数：★★☆

4、劈柴院：

每座城市都有一条吃货街，青岛的就叫劈柴院。

这里的美食以烧烤海鲜为主，还有散装的青岛啤酒，但味道普遍不如台东步行街。

推荐指数：★★

2. 青岛旅游攻略必去的景点推荐

青岛的旅游景点实在是太多了，比较出名的有如下几个:

1.栈桥，在大海的中间有个桥延伸到海里，然后有个回澜阁，可以看到美丽的海景

2.第一海水浴场和中山公园，可以一天游玩，隔着很近。

再就是海底世界和极地海洋世界选一个就可以。比较倾向极地海洋世界

3. 青岛周边旅游景点推荐

青岛信号山公园附近的景点比较多，信号山公园门口左拐，大约300到500米处，由于初著名的景点，那就是总部服务是当年德国总在青岛的官邸，里面的环境也非常好，总督府的建筑也非常有特色，这是信号山公园附近很著名的景点之一。青岛新罗山公园门口直行大约一千米，就是著名的栈桥。

4. 去青岛旅游必去的景点推荐

首先，青岛红岛没有十大景点。

但是红岛位于青岛市的城阳区，所以在此推荐城阳区一些好玩的景点供你参考：

青岛方特梦幻王国（4A级）

青岛方特梦幻王国位于红岛海滨，是一座大型高科技主题乐园，包括飞越极限、逃出恐龙岛、火流星、童梦天地等游乐项目，创造性地将未来科技、科学幻想、神话传说与中国传统文化巧妙融合，让人身临其境，被誉为“东方梦幻乐园”。

2、青岛奥林匹克雕塑文化园（4A级）

青岛奥林匹克雕塑文化园，原名世纪公园，位于城阳区长城路，公园中主要是以植物观赏、名花展示、开展植物绿色科普文化教育为主要功能的观光游憩公园。为纪念2008年青岛举办奥帆赛，依托世纪公园优美的自然景观，在北大门区和东大门区分别设置“世界奥林匹克大道”和“中国奥运冠军之路”，设置了大量体现奥运精神与奥运文化的运动雕塑，增加了公园的奥运文化氛围。

羊毛沟花海湿地（3A级）

羊毛沟花海湿地位于城阳区棘洪滩街道，利用羊毛沟水系构建成大面积生态湿地，园区内有薰衣草庄园、油菜花田、生态百草园、水上栈道、观光游船、芦苇荷塘等景点，可以满足游客踏青赏花、生态采摘、游船观光等诸多游览需求。大片的网红草吸引了很多人前来游玩。

毛公山风景区（3A级）

毛公山风景区因山中一天然奇石极似一代伟人毛泽东而闻名，位于城阳区惜福镇街道。毛公山风景优美，文化氛围浓厚，奇石众多，有红色文化长廊、毛主席语录文化山墙和环山路径，还有长眠青山、金蟾望月、秋水伊人、姜老背姜婆、寿星下凡、南天门等自然奇观。

韩家民俗村（3A级）

韩家民俗村位于青岛高新区南部，以渔、盐、耕、读为主题弘扬传统文化，发展民俗旅游。景区内有佛教、道教的庙宇，还有许多百年古树，可以骑马坐船，还可以看唱戏剧表演，是一处感受胶东农家风土人情的好地方。

国学公园（3A级）

国学公园位于正阳路北侧，与烟青公路交叉口的位置。公园运用江南园林造园手法打造，古建筑采用明清建筑风格，是一处集游览、休闲、学习、教育为一体的国学特色公园。公园包括国学讲堂、康成书院、国学长廊等仿古建筑，配合亭、轩、榭、小桥、水系设施，达到曲径通幽、移步换景的效果，建有园林绿化工程，形成月月有花 看、四季各不同的绿化景观。

百福香园（3A级）

百福香园位于城阳惜福镇街道，园区内文物古迹众多，不仅有千年古寺百福庵和三个古老的石窟：萃元洞石窟、草芳斋石窟和不其山石窟，这里还有一座现代文物百福渡槽。自然景观优越，绿油油的爬山虎茂盛生长，空气里弥漫阵阵花香，草坪上有羊在吃草，玫瑰园的玫瑰刚开好。

以上答案希望你能满意。

5. 青岛值得游玩的景点

青岛市区含下辖区市所有景区共166处。具体如下

城阳区：

1. 青岛方特梦幻王国，4A

2. 世纪公园

3. 青岛奥林匹克雕塑文化园，4A

4. 鲁邦国际风情街，3A

5. 毛公山风景区，3A

6. 民超生态游乐园，3A

7. 青岛翠林云庄乡村乐园景区，3A

8. 青岛韩家民俗村，3A

9. 青岛羊毛沟花海湿地公园，3A

黄岛区：

10. 城市阳台景区，4A

11. 金沙滩：薛家岛旅游景区

12. 灵山岛

13. 海上嘉年华摩天轮（琴岛之眼）

14. 野生动物园

15. 银沙滩

16. 青岛东方影都融创主题乐园（融创茂店）

17. 大珠山风景区

18. 竹岔岛

19. 琅琊台风景名胜

20. 海上嘉年华

21. 青岛西海岸生态观光园，4A

22. 积米崖渔港

23. 唐岛湾

24. 琅琊台风景名胜区

25. 中国石油大学（华东）

26. 珠山国家森林公园：小珠山

27. 海滨公园

28. 西海岸新区啤酒广场：青岛啤酒节西海岸会场

29. 青岛藏马山国际旅游度假区，4A

30. 青岛海青景区，3A

31. 青岛齐长城百果园风景区，3A

32. 绿泽画院，2A

33. 青岛墨禅庵景区，2A

34. 铁镢山，2A

即墨区：

35. 港中旅（青岛）海泉湾度假区

36. 鹤山风景区

37. 即墨古城

38. 田横岛旅游度假区

39. 极乐汤（即墨温泉馆）

40. 即墨温泉度假村

41. 马山公园

42. 龙山风景区，2A

崂山区：

43. 创客公园

44. 崂山风景区，5A：青山渔村牌坊、仰口游览区、九水游览区、崂山太清宫、巨峰、雕龙嘴村、仰口海水浴场、流清河景区、华严寺、八水河、流清河村、觅天洞、上清宫、仰口游览区—寿字峰、港东妈祖庙、明霞洞、仰口沙滩、潮音瀑、天苑、太清索道、崂山二龙山风景区，3A、八大关小礼堂

45. 石老人海水浴场

46. 小麦岛公园/麦岛

47. 青岛海昌极地海洋世界

48. 青岛市博物馆

49. 浮山

50. 青岛大学中心校区

51. 青岛国际啤酒城

52. 青岛市雕塑馆：海滨雕塑园

53. 石老人观光园

54. 青岛大剧院

55. 青岛国信体育中心

56. 青岛国际啤酒节（崂山会场）

57. 百果山森林公园，4A

58. 二月二农场，3A

59. 枯桃花艺生态园，3A

李沧区：

60. 胶州湾大桥

61. 青岛世园会/青岛世界园艺博览园

62. 青岛世界园艺博览园/青岛世园

63. 十梅庵风景区

64. 李村公园

65. 明真观，2A

市北区：

66. 青岛啤酒博物馆

67. 中山路综合商业街

68. 德国风情街

69. 嘉木美术馆

70. 青岛天幕城

71. 圣保罗教堂

72. 青岛北岭山森林公园

73. 青岛葡萄酒博物馆，4A

74. 肯岛啤酒溥物馆，4A

75. 城市记忆-老街巷景区，3A

76. 万佳广场，3A

77. 中共青岛党史纪念馆，3A

市南区：

78. 栈桥景区：栈桥、回澜阁

79. 八大关风景区：花石楼、第二海水浴场、公主楼、蝴蝶楼、韶关路、居庸关路、嘉峪关路、宁武关路、正阳关路、元帅楼、紫荆关路、函谷关路、临淮关路

80. 五四广场：五月的风

81. 青� �奥林匹克帆船中心，4A：奥帆博物馆、情人坝、奥运火炬、汇泉湾（奥帆中心店）、情人坝酒吧街

82. 圣弥厄尔大教堂

83. 信号山公园，3A：旋转观景楼

84. 青岛火车站

85. 小鱼山景区

86. 小青岛景区

87. 青岛市江苏路基督教堂

88. 第一海水浴场

89. 青岛德国总督楼旧址博物馆，3A

90. 中国人民解放军海军博物馆

91. 青岛海底世界：青岛水族馆

92. 青岛中山公园

93. 青岛德国监狱旧址博物馆

94. 大学路

95. 燕儿岛山公园

96. 鲁迅公园

97. 青岛邮电博物馆

98. 琴峪路

99. 鱼山路

100. 第三海水浴场

101. 老舍故居

102. 青岛书房

103. 青岛市美术馆

104. 中华人民共和国水准零点景区

105. 康有为故居纪念馆

106. 黄县路

107. 栈桥海水浴场

108. 青岛太平角公园

109. 良友书坊·塔楼1901

110. 湛山寺

111. 胶澳总督府旧址

112. 海滨风景区（含多个景区）

113. 民俗博物馆

114. 青岛动物园

115. 青岛小鱼山文化名人街区

116. 八大峡广场/八大峡公园

117. 观象山公园：观象山地磁房

118. 青岛市政府

119. 青岛滨海旅游步行道

120. 青岛市音乐广场（海滨风景区）

121. 电视观光塔

122. 海上观光

123. 老舍公园

124. 青岛胶州湾隧道

125. 咖啡空间（大学路店）

126. 青岛市龙山路基督教堂

127. 青岛市植物园，2A：索道太平山站、太平山

128. 领地咖夫(百丽广场店)

129. 胶州帝国法院旧址

130. 不是书店

131. 青岛山公园：青岛山炮台遗址

132. 青岛海上皇宫

133. 德国胶澳警察署旧址

134. 海边的猫和咖啡馆

135. 观海山公园

136. 青岛汇泉商业广场

137. 百花苑，3A

138. 旅游观光巴士

139. 可儿咖啡馆

140. 银海大世界

141. 三明南路

142. 望火楼旧址

143. 骆驼祥子博物馆，3A

144. 劈柴院，3A

—

胶州市：

145. 少海湿地公园，4A

146. 三里河公园，3A

147. 高凤翰纪念馆，3A

148. 九兴艺术馆，3A

149. 青岛玉皇庙古村落景区，3A

150. 城隍庙，2A

莱西市：

151. 沁楠香农业生态观光园，3A

152. 沙岭河公园，2A

平度市：

153. 茶山

154. 大泽山风景名胜区

155. 东北山红色旅游区，3A

156. 三合山，3A

157. 小东山景区，3A

无法确定具体位置：

158. 青岛奥帆中心大剧场

159. 青岛路老建筑群

160. 郎园酒吧（太平角店）

161. 海水浴场

162. 崂山石湾果区，3A

163. 妙府印墨黄酒工业旅游区，3A

164. 明月海藻馆，3A

165. 资岛莲花山庄景区，3A

166. 店埠民俗文化溥物馆，2A

6. 青岛游玩的景点推荐一日游

先说马山，马山位于青岛市即墨区，由四个相连山包组成，形如马山，故又名“马鞍山”，最高峰海拔211米。崂山只及马山腰的民间一说，源于崂山山顶曾发现海蛎子化石，而马山也有海蛎子化石，却是在半山腰发现的，由此推断，很久之前，崂山曾是海，马山确是岛。才有了，崂山云虽高，只及马山腰。

马山石林，山东省级地质遗迹自然保护区，国家级自然保护区。是世界柱状节理石柱三大奇观之一，与英国的玄武岩状节理石“巨人坝”、美国响岩体柱状节理“魔鬼塔”齐名。

7. 青岛必游的景点推荐

青岛市即墨市十大著名旅游景点

1、即墨龙山景区

龙山景区，位于山东省青岛市即墨区龙山路，为崂山余脉，海拔81米，因山顶有一深井，名曰“天井”，� ��传井中栖龙，故名龙山。景区山容端庄，山势舒缓，林木葱茏，曲径清幽，虽不高，却古今闻名。龙山有悠久的历史文化，“没尾巴老李”传说源远流长，每年农历6月13日的龙山庙会成为当地一道亮丽的风景线。

地址：山东省青岛市即墨区龙山路

2、青岛天泰温泉度假区 4A景区

青岛天泰温泉度假区是集美食、商务活动、高尔夫培训、温泉洗浴、海水浴场、滑雪（冬季）、天文观测等休闲娱乐于一体的大型高端乡村度假中心，拥有27洞国际锦标级山地高尔夫球场和即墨温泉。即墨温泉迥异于国内其它温泉，其硫含量低，水质清澈，拥有天然海水温泉资源，可谓得天独厚，坐享天成，曾被誉为大陆美容医疗神泉。

地址：山东省青岛市即墨区天泰迎宾路

3、即墨金山滑雪场 3A景区

青岛金山滑雪场总占地面积29公顷，可同时容纳1500人滑雪，两期投入计划2亿人民币。滑雪场设有初级道2条，中级道2条，高级道1条，以及1条雪上飞碟雪道。雪道宽度、坡度均达到国家标准。滑雪场的雪地摩托车，雪上飞碟更添冰雪乐趣，高山观光滑雪缆车，让游客尽赏“山舞银蛇皑皑白雪”的美景。滑雪场引进了国际先进的造雪、压雪设备，以及1500套国际知名品牌的高级滑雪板。

地址：山东省青岛市即墨区

4、即墨鹤山风景区 3A景区

青岛市重点旅游区――鹤山国家AA级风景名胜区，位于即墨区鳌山卫街道，东临黄海，是崂山北部支脉，主峰海拔223米，因东峰有巨石似形仙鹤而得名。景观集中分布在北部。 此山以回环曲折、峥嵘清秀、泉甘石奇为特色。近山颠处有两块巨石南北对立，形成天然门户，名聚仙门。 鹤山天赋条件优越，海光山色相映成辉，石奇景美，尝有“游崂山不游鹤山乃为憾”之喟叹，实属旅游之胜地。山体以石布景、以景称奇。

地址：山东省青岛市即墨区鳌山卫镇

5、青岛蔬菜科技示范园 全国工农业旅游示范点

青岛市蔬菜科技示范园有限公司是海泰生态科技集团有限公司的核心子公司，位于即墨区经济开发区烟青一级公路立172公里处，示范园地处中国“麦饭石”之乡，是青岛市“菜篮子”工程的科技示范龙头企业，直属于青岛市财办，始建于1996年7月。青岛蔬菜科技示范园是以搞好蔬菜科技的引进、试验、示范和推广，为农村菜农做好科技培训、技术指导服务，为城市居民提供"麦饭石"牌健康有机蔬菜为己任，集青岛市首家拥有名特优瓜果蔬菜种植、淡水养殖、珍禽动物养殖、花木栽植、餐饮娱乐、游船垂钓、旅游观光于一体的专业示范园区。

地址：山东省青岛市即墨区

6、青岛华山国际乡村俱乐部 3A景区

青岛华山国际乡村俱乐部位于青岛崂山东侧烟青一级公路旁，比邻青岛市中心，交通方便。俱乐部由信誉超卓的新加坡龙置地集团属下子公司第三龙发展私人有限公司开发于经营。第一个十八洞的球场是由美国著名设计师Nelson, Wright, Haworth设计，融入大自然四季的交替，呈现春的优雅 夏的娇媚 秋的成熟 冬的宁静，是山东省第一的已经正式开业的具有国际水准的高尔夫球场。俱乐部现有新加坡、香港、韩国等地会员400多名，是休闲娱乐的最佳境地。高尔夫球场运动经过五百多年的发展，至今已风靡全世界。

地址：山东省青岛市即墨区

7、马山地质公园

马山地质公园位于即墨区区西郊约7公里，由4个相连的山体组成，形似马鞍，又名“马鞍山”。山之西南部呈柱节理状节理，笔直挺拔，排列紧密，形似一片密林，亦称“马山石林”。总面积7.74平方公里，最高峰海拔233.1 米。山体含有柱状节理石柱群、硅化木群、沉积构造，接触变质带等丰富的地质遗迹，约为1亿年前岩浆涌出地表凝固而成。地质遗迹丰富、独特，有较高的科研和观赏价值。地质界称为“袖珍式地质博物馆”。1994年，经国务院批准为国家级自然保护区，2002年山东省人民政府批准为山东省级地质公园。

地址：山东省青岛市即墨区

8、青岛非物质文化遗产博览园 3A景区

青岛非遗博览园占地1万平方米，建筑面积6000平方米，以青岛地区7000余年的历史发展为主线，兼顾胶东其他地区的文化发展，通过大量文物、实物、图片、电影、多媒体、老照片、书画作品、生产作坊、民俗场景，等等……讲述以青岛为代表的胶东非物质文化遗产保护和传承状况，介绍中外非物质文化遗产文化知识，已被评为山东省“省级文化产业示范基地”、“青岛市第一批非物质文化遗产生产性保护基地”、“青岛乡村旅游特色点”，年接待游客参观达16余万人次。

地址：山东省青岛市即墨区

9、即墨老酒博物馆 3A景区

即墨老酒博物馆始建于2009年，是由山东即墨黄酒厂有限公司出资2000万元兴建的中国北方黄酒专业博物馆，山东省首批获准注册的民营博物馆，按照国家AAA级旅游标准进行标准化管理，首创即墨区工业文化旅游先河，被授予“山东省十大文化旅游景区”、“省级工业旅游示范点”和“国家AAA级景区”，被命名为山东省科普教育基地、青少年爱国主义教育基地、青岛市第一批非物质文化遗产生产性保护示范基地，被评为山东省诚信旅游示范单位。

地址：山东省青岛即墨区

10、妙府即墨黄酒工业旅游区 3A景区

妙府老酒厂现为青岛市工业旅游示范点，游客可以现场参观并进行封坛纪念。在古色古香的原始榨酒作坊可观看老酒的制作过程，还可现场品尝。做为“全国先进生产力典范企业奖”、“中国黄酒行业十强企业”、“中国历史文化名酒”、“中国食品安全示范单位”等荣誉获得者，妙府老酒在全国黄酒行业2005年度质量检评中列国标黄酒半甜类第一名，功能性老酒获国家发明专利，2008年妙府老酒传统酿造工艺被列入青岛市非物质文化遗产保护名录，2012年被列入第三批省级非物质文化遗产名录推荐项目。

8. 青岛周边好玩的旅游景点推荐

青岛，以红瓦绿树碧海蓝天为特点，室内景点不多。推荐几个有特色的室内景点1极地海洋世界，进去基本都是室内。

2，邮电博物馆，在栈桥附近。

3，贝壳博物馆，在黄岛，小孩应该喜欢。

4，青岛市博物馆，东部松龄路。

5，碑酒博物馆。还有海军博物馆，海底世界这是室内外交替的。还有五四广场附近的万象城，吃喝玩乐一应俱全。

9. 青岛最值得去的景点推荐

你好，

最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗最好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是最贵的。

然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还� ��，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。

然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和学校资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点。因为市北人口太多了。

李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。

黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨最快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有的。

城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。

胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。

红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。

即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。

莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。

胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。

平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。

青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的升值潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地 人来买的。

短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。

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