山西发生大事故，上世纪八十年代建的预制板楼

八十年代建筑楼房普遍都是预制板楼，不论是“省标”或“国标”基本都是一种模式。

当时的城市都是平房，伴随改革开放的速度加快，就是让城市居民尽早尽快的住上新楼房，必竟是新生事物，对于防震，防天灾人禍等因素尚不细化，也不健全，在施工工艺的设计缺少经验，欠妥，毕竟是在新中国的建筑工程事业尚为首次。

到了九十年代末以后，由全预制板改变成一半预制板，一半混凝土捣制楼房屋面板。又经历很短时间将防震抗震及外来不可抗拒的自然灾害等因素进一步的提升，变成了整体性混凝土建筑，安全得到了彻底改变。

如果没有天灾人祸等灾害，预制板楼房居住30一50年没问题，但天灾，人祸是难以预测，无法抗拒的，而人类又是大自然防御中最脆弱的群体。“小心能驶万年船”，安全大于天，为了美好生活的明天，还是尽早尽快的拆除预制楼房……。

导言国家这些年一直在进行棚户区改造。对于上世纪八十年代造的房子要么列入危房改造，要么进行拆迁。这个工作这几年不是一直在做吗？关键还是政府有这么多钱吗？棚户区改造利国利民希望继续下去。只是城市的房价会涨而已。

从山西事故看棚户区改造的紧迫性棚户区改造，按照《棚户区征收标准》为城镇集中成片的危旧住房、破房烂院，改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，并完善棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础配套设施，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应

。

这项大工程一直在推进。国家也是投入了不少的资源进行处理。这次发生的坍塌事故临汾，我想是没有经过本次改造的区域。一旦确定了事故的性质，棚户区改造就会加快进度。

坍塌的房子本身就已经非常的危险据附近村民介绍，聚仙饭店原本是村民自建房屋，主屋的房子建了二十来年，早先只有一层，靠近马路，但马路近些年由于修路在不断加高，原来的一层变成了地下，就加盖了二层，后来又加了阁楼，还建了卧室和厨房，到现在的样子一共扩建了五六次。

这种改建，对于老房子来说是，改一次伤一次。改建这么多当然对于主体结构有伤害。但是农民们并不懂这个，只要改建了自己舒服就好。没有考虑更多的承重之类的建筑构件上的问题。这也许是发生坍塌的最根本的原因。

另外，这个房子的年份已经足够久远了。本身可以拆迁了。只是政府没钱这么做，所以就留下了这样的一个隐患。我想类似的房子还有许多。隐患也很大，这些问题的暴露会加快我们的城市棚户区的改造计划的推进。

预制板楼是否应该拆除重建2002年开始禁止使用预制板建造房子，而之前的房子依然用预制板。如果全部拆除那就是不现实的。从目前的情况来看，并没有规定一定要拆除，如果是商品房，则会被拆，主要是考虑到抗震等级，如果是私房，则可以考虑，因为目前对商品房管理相对来说是比较严格的。因为预制板房没有墙面、梁和柱子相连，所以整体性不是很好，如果遇到地震，每个构件的摇晃程度不同，造成局部坍塌。

预制板建房的缺点：

1、预制板建房是由多块拼接在一起，强度比较弱，所以目前基本不会使用预制板建房。

2、预制板拼接在一起时会存在一定的缝隙，施工不好的情况下，会造成楼板开裂，而且对房子的防水防漏非常不利，尤其是家里的厨房、卫生间。

3、预制板不可以进行钻� ��打洞，排线不是很方便，给施工增加一定的难度。

4、预制板承载力非常的弱，不可以进行随意装修砌墙，也不适合做沉重的吊顶。

汶川地震的时候，死伤最严重，最不抗震的就是预制板，比一般的砖混结构还要糟糕，因为地震的时候预制板会断裂，会直接塌下来拍在脸上。也正是因为汶川地震，有很多声音都在呼吁尽快淘汰预制板的老房子。所以淘汰老房子是大势所趋。

加快推进淘汰可以提升整个国家的居住环境。也许这一次真的要加强了。

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