深圳房产五年多次签证 深圳房地产满5年
导读：深圳房产五年多次签证 深圳房地产满5年 1. 深圳房地产满5年 2. 深圳房子满5年 3. 深圳满五年 4. 深圳买房五年 5. 深圳房产满2年跟满5年 6. 深圳房产满5年政策哪年开始的 7. 深圳房子满五年和不满五年区别 8. 深圳房产不满五年 9. 深圳房产交易 满两年 五年
1. 深圳房地产满5年
深圳夫妻随迁2年改成五年己经开始了，最早夫妻随迁是从拿结婚证起满3年可以随迁，后来又改成了满2年才可以随迁，今年又开始改成了满五年才可以随迁。另外还有-种政策，就是利用-方在深圳交的社保积分，另外-方房产证的积分，二方的合计的总积分随迁，去年是给了-万个指标，从高分到低分，达到-万个指标止，也可以随迁户口
2. 深圳房子满5年
深圳公租房住满5年可优先购买，承租人享有优先购买权 租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房； 符合国家对于保障性住房的相关规定； 直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租
3. 深圳满五年
深圳公租房满5年后不可以买。
《公共租赁住房管理办法》对其有相应的规定：
第二十五条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。
公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。
4. 深圳买房五年
深圳有房子，65岁以上，有纳税5年的经历，能不能落户像这样的情况，深圳已经有房子了，而且还纳税了5年，说明在这里工作了，至于能不能落户，这主要看他要落户的时候积分是多少，有房的多少纳税？5年多少？
加起来一共如果到了入户的100分就可以落户，如果还缺一点的话，只要他再努力一下，做点加分的就可以落户了。
5. 深圳房产满2年跟满5年
区别主要是税费不同。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
6. 深圳房产满5年政策哪年开始的
满二满五，是指一套房子满两年或者满五年的不同之处，时间以契税发票的填发日期或者房产证登记日期中的一个优先的原则，计算是否满二年或者满五年。
即，满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。
满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。
满五唯一是指某个家庭（家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女）在该省内，登记在国土局系统里有且只有一套住房，并且获得房产证之日或契税票出票时间开始计算，年限已满五年或超过五年。
7. 深圳房子满五年和不满五年区别
相对满五的来说，不太好卖，但因为深圳的二手房转手容易，即便没满五，有些卖家愿意让利，其实也能卖出去。
8. 深圳房产不满五年
根据规定，在深圳买房首套房认定标准以家庭为单位，家庭住房套数应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
深圳购房套数限制
1、深户家庭(夫妻其中一方为深圳户籍)：深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，限购2套住宅。
2、深户成年单身人士(含离异满3年)：入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，限购1套住宅。
3、非深户家庭或个人：能提供购房之日前在本市 续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明限购1套住宅。
4、港澳台人士：在深限购1套住宅。
5、境外人士：在深一年以上，且能提供在深一年以上专家证及劳务合同在深限购1套住宅。
6、驻深部队：持军官证或驻深部队服役证明原件：未婚的人士在深限购1套住宅;己婚的配偶为深户在深限购2套住宅;己婚的配偶为非深户在深限购1套住宅。
7、公司(非个体户)购房：必须是中国(大陆)注册公司，仅能一次性付款购买非住宅类商品房，套数无限制(外资公司在深圳分支机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在深购买自用的办公性质商品房一套)。
补充相关具体细则：
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入深户籍未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房。
在深退休的户籍居民如能提供退休之日前在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
社保是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。个人所得税是指工资薪金所得。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房;非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
离异人士按离异当日(以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准)原家庭拥有的住房总套数计算。从离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，且符合其他购房条件，离异后任一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他购房条件，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在本市有2套及以上商品住房，离异后任一方在本市均不得购买商品住房。
2018年8月1日起网签合同的住宅类商品房于取得不动产权登记证之日起3年内禁止转让，公寓类商品房于取得不动产权登记证之日起5年内禁止转让。
9. 深圳房产交易 满两年 五年
满两年或满五年的认定时间都是以房证签发之日起计算，不是以网签时间、也不是以交纳契税时间计算的。财税2016第36号附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
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