泰国买房送养老签证 泰国养老签证可以买别墅吗
导读：泰国买房送养老签证 泰国养老签证可以买别墅吗 1. 泰国养老签证可以买别墅吗 2. 办泰国养老签证需要多少钱 3. 泰国养老签证政策 4. 在泰国买别墅 5. 去泰国养老后悔了泰国养老签证 6. 泰国如何办理养老签证 7. 泰国买别墅新政策 8. 泰国养老签证可以买别墅吗知乎 9. 泰国有养老签证吗
1. 泰国养老签证可以买别墅吗
泰国不是移民国家，买房不能入泰国国籍，也不能获得永久居留权（绿卡）。和泰国人结婚，就可以办结婚签证，两年后可以申请绿卡。如果不能移民， 如何去泰国居住呢？在泰国，年龄 50 岁以上具有一定财务能力的外籍人士可申请泰国养老签证（退休签证），养老签证为一年一签，可签十年，持有者可自由出入泰国。签证条件：
1)年龄满50岁。
2)中国无犯罪记录证明。
3)在泰国购置过一套房产。
4)80 万泰铢存款， 约为 16 万人民币。投资泰国房产，您可以在专业地产顾问的帮助下理性制定投资计划，根据地段、配套、交通、需求、升值空间等诸多要素为您提供专业建议，节约时间，选择最佳投资目标。我们会对房地产项目进行周密的现场调查和勘测，并出具中文的调查报告。并且指导您通过合法的程序进行安全的房地产交易。一旦您找到理想的购买物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付定金通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该支付房款并签署寄回副本（有可能可以通过电子邮件发送）。当公寓以您的名字在地政总署(LandDepartment)登记时，您将支付到期税费。是完全合法，但必须依照泰国人：外国人，51:49的比例上限。举例来说，一栋公寓大楼相同面积的单位共100间，外国人最多能买到49间，其他必须保留给泰国人。至于土地以及独栋别墅呢？由于以上两者皆属单1个独立单位，无法切算51:49的比例，所以外国人是无法单独直接持有的，必须以公司名义持有；但泰国的公司法规定，股东结构依然必须遵照泰国人：外国人，51:49为上限。简单来说，不管买房或设公司，泰国为了保障本国人民，所有结构外国人比例不得过半就对了。
2. 办泰国养老签证需要多少钱
养老签证 NON-OA
申请要求
1. 申请者须年满50周岁，（申请当日须年满50周岁）在泰国停留不超过一年,并且停留期间不在泰国工作。
2. 申请者不属于泰国移民局B.E.2522(1979)所规定禁止进入泰国之人士。
3. 申请者未曾在泰国及申请人祖国有过犯罪记录。
4. 申请人是四川或重庆户籍。
5. 申请人无以下疾病的体检报告。（包括：麻风病、肺结核、大象腿、毒瘾、梅毒）
申请所需材料：
1.申请人护照有效期大于18个月。（若申请人有换发过护照，请提供旧护照原件）
2. 4张签证申请表。
3. 4张两寸白底的彩色证件照。
4. 个人英文简历。
5. 申请人个人名下不低于800，000泰铢（160，000元）的银行存款证明。
或银行出具的月收入不低于65，000泰铢（10，000元）或等值货币的流水详单。
6. 经公证处及当地外办双认证的三个月之内的无犯罪记录证明
7. 经公证处及当地外办双认证的三个月之内的由正规医院出具无以下疾病的体检报告。（包括：麻风病、严重肺结核、大象腿、毒瘾、梅毒）
8. 如陪同配偶不够资格申请‘O-A’（长期居留）类签证，他/她将被考虑获得‘O’（临时居留）类签证。同时需要提供经公证处及当地外办双认证的婚姻证明。
3. 泰国养老签证政策
1，年满50岁（年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，首次办理可以居留15个月，以后每年需要续期，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国）
2，资产要求.在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款（在申请泰国养老签证的2个月之前，必 有一个泰国银行账户和资金证明，证明帐户上至少有800,000铢，或者每个月至少有65000铢的退休金收入，这样您就具备了申请泰国养老签证的资格。
4. 在泰国买别墅
泰国的房产和中国一样，房价也讲究城市，地段，开放商等等各类因素，所以说房价不能一概而论，打比方300万泰铢在首都曼谷一些繁华地段，市中心位置，25平方的小别墅可能也买不了，但如果到一些外府却能买到100平以上的别墅，所以300万泰铢一定要选好你所需要购房的城市，地段等条件后，才能做出判断。
5. 去泰国养老后悔了泰国养老签证
在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证），养老签证期为一年一签，无限期续签，养老签证在有效期内加办回头签可允许持有者自由多次出入泰国，同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。
在泰国申请养老签证的条件有：
1、年满50岁（年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，首次办理可以居留15个月，以后每年需要续期，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国）。
2、资产要求.在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款（在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明帐户上至少有800,000铢，或者每个月至少有65000铢的退休金收入，这样您就具备了申请泰国养老签证的资格。
泰国养老签证需要准备的材料有：
1、申请人护照
2、商务签证（如果客户持旅游签入境，则需将旅游签转成商务签才可以换养老签）
3、6张2寸白底照片
4、无犯罪证明（无犯罪证明开好以后拿到可以办理涉外公证的代理处办理涉外公证）
5、申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明
6、移民厅申请表及其他申请材料由我司提供
＊以上所提供的信息均依据泰国政府现行政策制定，泰国政府相关部门拥有最终决定权。
泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。
在泰国需要准备的资料：
1、泰国医院开的体检证明（3个月有效）
2、护照原件及复印件（首页，签证页，入境页）
3、3个月的银行存款证明和存折更新复印件
4、无犯罪证明到泰国外交部认证
泰国本地银行开户及汇款：
1、从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万铢。
2、这80万铢需要在这个银行账户里存够3个月，并在3个月到期后到银行开存款证明，同时还要更新存折的记录。
3、申请人在泰国本地的任何一家银行开户。
4、银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。
6. 泰国如何办理养老签证
国内办理需要准备的材料有：
1、申请人护照
2、申请人泰国个人帐户80万泰铢的存款证明，约人民币15万左右(或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入)。
3、商务签证（如果客户持旅游签入境，则需将旅游签转成非移民签证后，才可换养老签）。
4、准备6张2寸白底照片
5、无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。公证要翻译成泰文，泰国大使馆只认准泰文文件，整个过程大概2个星期。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务，700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。（无犯罪证明的公证信息在附录）。
6、医院开的体检证明（有效期 3个月），并在公证处进行公证。
7、如果陪同前往的配偶不适用“O-A”类（长期停留）签证，则认为是“O”类临时停留签证。必须提供结婚证，并在公证处进行公证。
8、签证费用约5000泰铢（约1000人民币）。
扩展资料
如使用旅游签证在泰国办理，需准备的材料有：
1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件
2、携无犯罪证明到泰国外交部认证
3、泰国医院开的体检证明（3个月有效）
4、护照原件及复印件（首页，签证页，入境页）
5、到达泰国还需在泰国的任何一家银行及时开户，且汇入80万泰铢，存3个月，3个月到期后到银行开存款证明，同时更新存折记录，银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。
参考资料凤凰网-中国人如何在泰国办理养老签？
7. 泰国买别墅新政策
泰国和马来西亚都是土地私有制，但泰国的房产是永久产权，马来西亚有永久产权和99年产权，永久产权会更贵。
在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权(Free Hold)，可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office)同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要注册泰国公司以公司名义购买。
8. 泰国养老签证可以买别墅吗知乎
退休了是可以去泰国买房养老的，您要是想去泰国长期居住的话可以办理泰国养老签证的。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。
9. 泰国有养老签证吗
泰国有养老签证。
泰国政府为更好地吸引各国老人赴泰旅游养老，推出了“养老签证”服务项目。
首先要满足以下申请条件：办理人必须年满50周岁且具有一定财务能力的外籍人士。
办理地点：泰国领事馆或大使馆，亦可使用旅游签证或非移民签证，到达泰国后再转办养老签证。
如在泰国国内办理需要准备的材料有：
1、申请人护照。
2、申请人泰国个人帐户80万泰铢的存款证明，约人民币15万左右(或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入)。
3、商务签证（如果客户持旅游签入境，则需将旅游签转成非移民签证后，才可换养老签）。
4、 准备6张2寸白底照片。
5、无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。公证要翻译成泰文，泰国大使馆只认准泰文文件，整个过程大概2个星期。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务，700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。（无犯罪证明的公证信息在附录）。
6、医院开的体检证明（有效期是3个月），并在公证处进行公证。
7、 如果陪同前往的配偶不适用“O-A”类（长期停留）签证，则认为是“O”类临时停留签证。必须提供结婚证，并在公证处进行公证。
8、 签证费用约5000泰铢（约1000人民币）。
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