天水围最近的景点 天水围有什么好玩的

导读：天水围最近的景点 天水围有什么好玩的 1. 天水围有什么好玩的 2. 天水围有什么好玩的地方 3. 天水有哪些好玩的地方 4. 天水有啥玩的地方

1. 天水围有什么好玩的

港澳房价升内地买家减

专业人士称，目前港澳楼市尚属温和，仍有投资潜力

就在深圳、广州等内地城市房价摇摇欲坠的今天，香港、澳门房价却稳步上升。特别是

香港房价，从7月以来又涨了近20％。业内人士预计，今年香港楼宇买卖宗数、成交总额将

创1997年以来新高。香港房价已从历史低位走出来，处在新一轮的上升周期。

房地产指数加速上行

中原地产集团以50个典型楼盘价格编制"中原城市领先指数"，以1997年6、7月为100,该

指数曾于2003年7月最低跌至35点，2007年恢复到55点以上。7月以来，该指数加速上行，目

前已经达到62.1点，而继续上行的趋势没有改变。

从不同区域看，11月后，港岛物业平均价格比上月同期增长7.2％，增速最快，现在的

房价已经相当于1997年的70.48％。另外，九龙、新界东、新界西的成交价也比上月同期增

加3.16％至4.75％。

今年9月曾经采访香港、澳门楼价，事隔4个月，被采访过的楼盘价格均有不同程度提

高。其中，港岛九龙城上周均价58270元／平方米，九龙维景湾畔41150元／平方米，新界东

沙田第一城34090元／平方米，新界西嘉湖山庄18040元／平方米。(为方便读者理解，本文

已将房价换算为"人民币元／平方米")。

中原地产研究员黄良升说："这两个月升得厉害！"据他分析，主要原因是美国9月下旬

两次减息，香港为保持与美元的联系汇率制度，减息3次，总幅度达到0.75％。而香港经济

发展得很好，居民收入提高，令香港楼价两个月来急升，从第一次减息到现在平均每月房价

上涨6％到7％。据传美国12月还要减息一次，估计年末楼价还会有一轮飙升。

西部通道物业惜售

"现在只是楼价大涨的开始。"黄良升说，从长期趋势来看，2006年到现在最多只算个横

盘，现在房价指数比1997年还差得很远，估计未来两三年香港房价会出现一个高速增长局

面。预计今年楼宇买卖接近15万宗，成交总额将达4950亿港元，创1997年以来新高。

据中原地产介绍，各地域房价增速有别，临近西部通道的新界西被认为市场潜力较大。

二手房成交价增幅最大的是新界西愉景湾，较上月猛增15％，达到42430元／平方米。其次

为港岛的贝沙湾，较上月增9％，达106890元／平方米。而7月记者实地采访时，贝沙湾二手

房最低可在7万元／平方米买下。如果以此计算，这4个月来，此地房价上涨了30％至40％。

香港利嘉阁地产执行董事廖伟强表示，在50大蓝筹屋苑中，以太古城的升势最为凌厉，

现在平均价已达67000元／平方米，较上月同期升幅达14.1％。

香港美联物业屯门－元朗－天水围区域营业董事陈光裕说，由于业主普遍看好后市而惜

售，放盘比较少，但房价却持续上涨。屯门、元朗、天水围是内地人到香港买楼比较集中的

地区，目前新楼售价大约在3万元／平方米，10多年楼龄的二手房，要卖2万元／平方米左

右。

博彩业兴旺澳门楼市

澳门房价这4个月来也平稳上涨。中原地产澳门销售经理赖文杰说，受博彩业新项目及

自由行的带动，今年澳门GDP增幅估计会达到25％，澳门人、亚太地区投资基金、内地人都

很看好澳门未来的增长潜力，有意投资澳门房地产。

澳门滨海的寰宇天下刚刚入伙，二手房成交价在26000元／平方米上下。而凼仔岛和新

口岸区(填海区)房价这半年来每月增幅都在5％至6％。他认为，澳门房价在一定程度上受到

珠海 、香港房价牵引。

港澳租金回报高于深圳

港澳两地房屋租金平均水平分别比去年同期上涨13.5％和15％。据中原地产统计，目前

香港住房租金的中价位为148元／平方米／月，澳门为67元／平方米／月。

据中原地产统计，截至10月，全港50个大型屋苑中，有40％即20个屋苑平均租金回报率

高于5％，较去年大增60％。其中大围金狮花园更高达7.3％，突破去年录得的6.8％记录。

香港房地产业界人士预期，近月整体租金呈上升趋势，料回报率将再度攀升，两地房屋租金

回报也高于深圳。据深圳三级市场月度报告，10月罗湖、福田两区住宅投资年回报率约为

4.1％和3.3％。

内地买家近期剧减

中原地产黄良升说，自从金融管制加强以后，内地到香港买楼的人明显减少，减幅大致

为40％左右。中原地产研究人员表示，内地人直接投资香港楼市的政策暂时没有开放，投资

香港楼市较正规的渠道是通过在港亲友投资，或是由第三国转往香港的移民投资。

美联物业郭朝隆说，由于今年4月澳门暂停投资移民政策，内地人到澳门买房的比例也

已经减少，不过，由于澳门税率低，部分内地人仍希望选择经济基础较好的澳门进行投资。

目前楼市尚属温和

中原地产研究人员认为，目前香港楼市还未进入疯炒局面，买家仍然以自用为主。截至

22日，11月份159宗确认交投的住宅个案，比上月同期激增47.2％，但仅占同期整体二手住

宅注册量的1.69％，显示市场炒卖情况并未炽热。香港很多人接受1997年以后楼市泡沫破灭

的教训，对楼市泡沫有高度警惕，因此现在仍然是投资香港楼市的好机会。

另外，减息导致投资房地产的大资金有增无减。7月以来，一手超级豪宅市场升幅最为

惊人，预计今年整体超过2000万元的一手超级豪宅成交将超过1000宗，涉及金额将超过400

亿元，成交量可能比1997年超出近4倍，将创香港超级新豪宅年成交记录。香港房地产市场

或许即将进入一个爆发期。

2. 天水围有什么好玩的地方

天水全域旅游必玩景点有哪些，根据旅游景区等级及其旅行者网友关注度等，小编为您梳理出天水十大旅游景点排名及其游玩攻略

天水麦积山风景名胜区*

AAAAA级

麦积山风景名胜区，国家5A级景区，位于甘肃省天水市麦积区，在西秦岭北支脉的东段，总面积215平方公里，包括麦积山、仙人崖、石门、曲溪四大景区和街亭古镇。其中，以麦积山石窟最为著名。

1、天水麦积山石窟景区等级：AAAAA级； 2、麦积山景区最佳季节：7月-10月最佳； 3、麦积山景区门票：90元（预订优惠价：88元） 各景区门票--仙人崖22元、净土寺10元、石门22元、牧马滩森林公园10元、街亭温泉20元、曲溪10元； 4、天水麦积山景区开放时间：8:00-17:00； 5、天水麦积山石窟景区…

天水伏羲庙*

AAAA级

天水的伏羲庙位于天水市秦城区西关，是全国最大最早的伏羲庙，古建筑群规模宏大、错落有致、布局严谨，庙内古柏参天

甘肃刘家峡恐龙国家地质公园位于甘肃省永靖县盐锅峡水库库区（现称太极湖）北岸。公园占地面积15平方公里，包括水面1.8平方公里。地质公园以成群的恐龙足印为主体。

天水石门景区

AAAAA级

天水石门山，又称石门景区，是5A级天水麦积山景区的组成部分，位于麦积山石窟东南25公里处，由南峰的皇天峰、玉灵峰，北峰的斗姆峰、兴龙峰、麒麟峰五座山峰组成，山高峰险，为花岗岩峰峦地貌，有小黄山之称。

天水甘谷大象山

AAAA级

甘谷大像山，位于甘肃省天水市甘谷县城西南2.5公里秦岭西端的文旗山上。自山脚石级而上至巅，总长1.5公里，占地面积约640亩，是古丝绸之路上甘肃东南部融石窟和古建为一体的重要文化遗存之一。

天水玉泉观景区

AAAA级

天水玉泉观，国家4A级景区，位于天水市秦州区民西路北侧天靖山麓，为陇右地区一处庞大的道教宫观古建筑群落，其规模和完整性为国内罕见，以“玉泉仙洞”的美誉而荣列秦州十景。

天水秦安文庙

全国重点文保

秦安文庙，又称孔庙，全国重点文物保护单位。位于秦安县城新华街东学巷内，创建于元大德元年(1297年)前，是天水市历史上规模最为宏大的崇圣尊孔之地和甘肃省内唯一一家塑有孔子塑像的庙宇。

1、秦安文庙景区等级：全国重点文物保护单位； 2、秦安文庙门票价格：免费； 3、秦安文庙开放时间：8:00-17:00； 5、秦安文庙景区地址：甘肃省天水市秦安县城新华街东学巷内。

天水秦安凤山景区

AAAA级

天水秦安凤山景区，国家4A级景区，位于秦安县城东凤山上，拥有甘肃省保存最完整的明清古建筑群之一，是一处集传统、宗教、民俗、建筑、雕塑、自然风光为一体的旅游胜地。

天水南郭寺景区

天水南郭寺位于天水市秦城区城南2公里的山坳，建寺已有一千多年的历史，这里风景优美、古树参天，有汉柏唐槐等古树。东院观音殿前有一水井，清澈见底，水味甘美，四时不竭。这就是杜甫诗中所指的“北流泉”。

天水武山

武山水帘洞，国家4A级景区，坐落在武山县城东北约25公里处的钟山峡谷中，为丝绸之路上的一处石窟寺院。这里群峰叠嶂，奇伟挺拔，曲径幽林，鸟语花香，洞中水泉奔涌，山间溪流潺潺，实属仙境圣地。

3. 天水有哪些好玩的地方

天水市有哪些旅游名胜？我的回答如下:

作为一个反复玩过天水景点的人来说，我想我的回答对你肯定有所帮助。

虽然天水没有那种惊人的景点，但是也有很多旅游名胜的，现列举如下的8个。

1、麦积山石窟

麦积山石窟，是麦积山景区的一个景点，位于秦岭西端北侧，距城区28公里。凿于十六国后秦时期，经北魏、西魏……

2、伏羲庙

伏羲庙，是人文始祖伏羲诞生地，是我们中国华夏祭祖圣地，是全国重点文物保护单位之一。位于天水市区路，始建于明代成化年……

3、甘谷大象山

甘谷大象山，位于甘谷县城西南2.5公里秦岭西端的文旗山上。自山脚石级而上至巅，总长1.5公里，占地面积约640亩。

4、南郭寺

南郭寺，位于天水市城南2公里山坳，占地5.7公顷。这里树木葱茏，古柏参天，风景优美，鸟语花香，为天水的八景之一,誉名南山。

5、天水玉泉观

天水市玉泉观，地势紧依城垣，顺山势以此升高，随当地的山沟和崖壁还有基地而建。自下而上，分别有山门，遇仙桥、通仙桥等。

6、武山水帘洞

在甘肃武山县城东北约25公里的钟楼山峡谷内。山中水帘洞，有著名的，群峰叠嶂觅无路，乱石开径别有天。谷涧景色非常的美。

7、秦安凤山景区

秦安县凤山风景区是甘肃省秦安县的门面了，主要有凤山森林公园、泰山庙、青莲念佛堂三部分组成。也是比较好玩的景区。

8、姜维文化园

姜维文化园位于甘谷县，主要文化遗存有姜维纪念馆（姜公祠）、姜维墓、姜维母子洞、将军岭……是比较有历史文化特色的景区。

4. 天水有啥玩的地方

周末愉快!

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