温泉康养小镇规划设计如何创新?

导读：温泉康养小镇规划设计如何创新? 一、温泉康养小镇规划设计如何创新? 二、庞家堡2022年有什么规划 三、庞家堡镇的抗战遗迹 四、温泉度假村的规划重点? 五、温泉景区的开发模式如何创新?

一、温泉康养小镇规划设计如何创新?

我国温泉已经从单一的康复疗养功能转向集度假休闲、会议商务、旅游观光等多种功能于一体的综合开发趋势，绿维文旅认为，一个成功的温泉康养小镇顶层设计，首先要充分认知资源和市场，才能在产品的做什么、怎么做方面有创新。

一、做好资源和市场分析。

资源不止限于温泉资源的特点，还有当地文化特色、民俗习惯、山水地貌、产业资源等；市场分析主要包括客源市场、竞品市场、消费习惯、消费水平、消费趋势等。

二、确定发展方向和定位。

在高质量发展要求下，温泉康养小镇的发展战略一定要有前瞻性，发展定位、市场定位、功能定位、规模定位一定要清晰。适当的引入国外创新理念、资源和技术，形成示范型项目。

三、优化空间布局和产业体系。

基于明确的发展定位，科学的规划近期和中远期的空间布局、产品体系核产业发展路径，作为温泉康养小镇，一定要加强旅游思维和旅游属性业态的置入，合理的开发适合各类人群的游憩方式和消费场景。

四、注重产业和品牌运营。

温泉康养小镇及内部重点产业和项目，需要在运营上投入大量的资源和资本，整体涉及品牌建设、服务管理、营销管理、资本运作等内容。而温泉康养小镇必然联动地产、康养、医疗产业，这些产业的运营也是可持续发展的关键。

绿维文旅拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质，2005年创立之初，便提出了“创意经典・落地运营”理念，历经近20年创新发展，已拥有规划、设计、建造、基金等全程服务资质，形成了从顶层设计到投融资、开发、建造、招商、运营、培训、智慧化等全程全链业务体系。

在温泉项目上，服务贯穿了创意策划、发展规划、设计、建造施工及托管运营，形成了一些创新观点和前瞻理论，出版了温泉专刊。参与过的各类温泉旅游项目规划设计数百个，如：北京蓝调室外温泉、山东迪梦温泉小镇、河南信阳鸡公山依云森林温泉、广西猫儿山温泉旅游度假区、河北张家口庞家堡温泉特色小镇、辽宁思拉堡温泉小镇、河南栾川伏牛山居度假村温泉、河北廊坊绿野仙庄生态温泉度假区、云南腾冲高黎贡国际旅游城一期温泉项目、山东德州九龙半岛温泉及酒店设计等。

二、庞家堡2022年有什么规划

庞家堡2022年规划，建设旅游小镇。2022年开发建设集革命老区红色教育、全域生态健身旅游、温泉休闲康养度假于一体的精品特色旅游线路，精心打造美丽、恬静、舒适的休闲康养特色小镇。庞家堡，即河北省张家口市宣化区庞家堡镇，2021年被国家发改委列为独立工矿区。

三、庞家堡镇的抗战遗迹

在庞家堡的山上，还保存着战争年代完整的炮楼、碉堡等历史见证。同时，日本侵略者霸占龙烟铁矿的8年间，残忍杀害数万人矿工，红石山山沟被矿工尸体填满，形成骇人听闻的万人坑，俗称肉丘坟。在抗日英雄何金海的家乡坝口村南坡建有何金海烈士纪念碑。宣化区和庞家堡镇政府对这些红色旅游资源进行了深入整理、挖掘和重新规划。抗战遗址、地下长城和红石山爱国主义教育博物馆将生动再现历史，发挥其重要的爱国主义教育作用，从而更加深刻地唤醒人们对历史、现实的再认识，凝聚人心和力量，为庞家堡的经济建设贡献力量。

四、温泉度假村的规划重点?

绿维文旅认为，温泉综合开发就是要通过核心吸引中心、休闲聚集中心、延伸发展中心的构建，来打造人气、形成商气、带动地气。具体� ��说，就是在温泉水游乐、温泉小镇等吸引核的带动下，形成人流、聚集人气；进而通过会议、餐饮、运动、养生等休闲配套，延长停留时间、带来商气；最后以会议度假酒店、休闲商业街区、别墅公寓等地产产品，带动地气、形成现金流。

第一，充分把握温泉度假村未来发展大势，走“温泉+X”的大温泉开发之路；

第二，通过文化主题的整合及泡浴模式的创新，把温泉泡浴板块的特色做足；

第三，以温泉带动特色休闲产业发展，实现温泉度假村综合开发价值最大化；

第四，把景区化打造理念引入温泉度假村的开发，提升温泉度假村整体品质；

第五，以高水准的策划规划设计指导开发，是实现开发模式创新的关键战略。

绿维文旅拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质，2005年创立之初，便提出了“创意经典・落地运营”理念，历经近20年创新发展，已拥有规划、设计、建造、基金等全程服务资质，形成了从顶层设计到投融资、开发、建造、招商、运营、培训、智慧化等全程全链业务体系。

在温泉项目上，服务贯穿了创意策划、发展规划、设计、建造施工及托管运营，形成了一些创新观点和前瞻理论，出版了温泉专刊。参与过的各类温泉旅游项目规划设计数百个，如：北京蓝调室外温泉、山东迪梦温泉小镇、河南信阳鸡公山依云森林温泉、广西猫儿山温泉旅游度假区、河北张家口庞家堡温泉特色小镇、辽宁思拉堡温泉小镇、河南栾川伏牛山居度假村温泉、河北廊坊绿野仙庄生态温泉度假区、云南腾冲高黎贡国际旅游城一期温泉项目、山东德州九龙半岛温泉及酒店设计等。

五、温泉景区的开发模式如何创新?

温泉景区及度假市场竞争的关键除了资源外，就是开发模式的创新，开发企业应当高度关注，这不仅直接决定着项目的市场吸引力，更重要的是决定投资回报。绿维文旅根据多年的温泉规划设计开发实践经验，把温泉的开发模式归纳为六大开发模式：

第一，特色温泉景区模式DD“特色温泉+景区”。就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式，其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区。

第二，温泉会议中心模式DD“温泉+会议休闲”。此模式又分为“温泉+大型会议”及“温泉+中小型会议”两种模式。

第三，温泉休闲乐园模式DD“温泉+运动游乐”。运动游乐可以分为水游乐、高尔夫、滑雪场、主题类综合游乐等。

第四，温泉康复基地模式DD“温泉+康复疗养”。把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、康复、疗养、健身等等一系列手段深度结合，打造温泉康复疗养基地。

第五，温泉生态庄园模式DD“温泉+生态农庄”。按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合。

第六，温泉度假社区模式DD“温泉+旅游地产”。温泉与旅游地产的广泛结合，甚至形成了一大批大型温泉度假区、温泉小镇、温泉新城（区）等项目，带动了大型区域的整体开发。

绿维文旅拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质，2005年创立之初，便提出了“创意经典・落地运营”理念，历经近20年创新发展，已拥有规划、设计、建造、基金等全程服务资质，为数百个景区提供策划、规划、设计、网红孵化、运营托管、营销策划、投融资招商、智慧提升等服务，涵盖山岳、湖泊、滨海、沙漠、温泉、名人故居、主题公园等多种类型。

在温泉项目上，服务贯穿了创意策划、发展规划、设计、建造施工� �托管运营，形成了一些创新观点和前瞻理论，出版了温泉专刊。参与过的各类温泉旅游项目规划设计数百个，如：北京蓝调室外温泉、山东迪梦温泉小镇、河南信阳鸡公山依云森林温泉、广西猫儿山温泉旅游度假区、河北张家口庞家堡温泉特色小镇、辽宁思拉堡温泉小镇、河南栾川伏牛山居度假村温泉、河北廊坊绿野仙庄生态温泉度假区、云南腾冲高黎贡国际旅游城一期温泉项目、山东德州九龙半岛温泉及酒店设计等。

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