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九寨沟北纬33度温泉酒店怎么样

nihao • • 阅读 761
导读：九寨沟北纬33度温泉酒店怎么样 龙脉温泉度假村房子是大产权吗

九寨沟北纬33度温泉酒店地处北纬33度，占地33亩，由33栋独栋庭院组成334间客房，客房舒适整洁；酒店内有温泉，大池3个，分别为硅酸池，藏药池，薰衣草冲浪池，小池3个，均为花香池；酒店还有游泳池。

龙脉温泉度假村房子是大产权吗

一、是否为大产权房很容易判断：

1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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