上海酒店温泉酒店公寓 上海市酒店公寓

导读：上海酒店温泉酒店公寓 上海市酒店公寓 1. 上海市酒店公寓 2. 上海市酒店公寓被征用 3. 上海市酒店式公寓出租 4. 大上海酒店公寓 5. 上海市区酒店式公寓 6. 上海 酒店 公寓 7. 上海连锁酒店公寓 8. 上海顶级酒店公寓 9. 上海市酒店公寓不限购的房子

1. 上海市酒店公寓

上海是有购买住宅型酒店式公寓的。以前，上海的酒店式公寓缘起是租给在沪外企的外籍员工解决住宿问题的。如徐家汇的汇金广场，名仕苑，延安路边的金柏苑，淮海路的鸿艺豪苑，香港广场，长宁区的古北新区维也纳广场等等，还有很多，都是有70年产权的酒店式公寓。房型多以小户型为主。也有200平方米大房型的如安福路的逸苑，金苑等。这些房子有些年头了，后来公寓被作为商业项目内经营性的产品单独列为一类，也开始变成一种开发商去化商业面积的手段。

2. 上海市酒店公寓被征用

　　1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上，每一客房内床位的平均占有面积不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中设双层床位的平均占有面积不少于6平方米。

　　2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分门进出；机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆，也应与单位的工作、学习、宿舍等场所分离，以保证互不干扰。旅馆客房一侧毗邻其他建筑的，须安装隔离设施，出入口通道应设安全防范措施。

　　3、旅馆的总体布局（即服务台、行李储存室、贵重物品保管柜、财务室、仓库以及通讯、监控等要害部门的设置）须符合防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。

　　4、旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的规定和防火规范的要求。

　　5、旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织。

　　6、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。

　　开办个体旅馆的，除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合以下要求：

　　1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。

　　2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。

　　3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。

　　4、经营者和从业人员须符合上海市城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。

　　要有工商行政管理部门核发的营业执照，有税务部门的税务登记证，有卫生监督部门核发的卫生许可证，如果旅馆营业场所，则还要有消防安全合格证，营业员还要有健康证（卫生防疫部门经人员体检合格后发给）。

　　1、先去开店的所在地区或街道的工商所办理营业执照。

　　带上你的身份证，上海户口本、或居住证（或临时居住证），店面的租赁合同，照片，到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照。

　　2、办理税务登记证。

　　因为是个体户，可以申请定额税，也就是每月不管营业额多少、不管开了多少发票，固定的交一定的税金。

　　个体工商注册的所有费用大概2000元左右：

　　流程：店的名称核准、营业执照（工商）、税务登记证（税务所）、卫生证可证（食品卫生管理局）、员工健康证（医院体检）消防合格证（区公安消防）等

3. 上海市酒店式公寓出租

目前可以考虑一下城家公寓，觉得这边还可以，你要是觉得给力，当然也可以进行参考。

4. 大上海酒店公寓

一生一世时宜公寓的拍摄地是在上海 外滩附近的一个江景房。

时宜在上海的房子是两室一厅，是处于上海外滩附近的江景房。晚上在客厅拉开窗帘，可以俯瞰黄浦江，看着大上海的夜景

其次，两室一厅看空间至少100平，时宜住的主卧还有独立的衣帽间，空间大到可以再布置一间小书房。

再看装修，每个角落都是细节，古色古香，给人一种莫名的舒服感，同时又自带书香气息。

就这样的装修都价格不菲。

时宜，温婉可人、处事低调的业内顶尖配音演员。作为当代一线配音演员，拥有被业内称赞的上上品外貌，却不慕名利甘愿居于幕后。很好看的一部电视剧。

5. 上海市区酒店式公寓

回答:

上海十大不限购公寓:

1、黄浦区新天地区域一酒店式公寓。（1000万-2100万/套）

2、徐汇区衡山路一当代艺术行政公馆。

（1500万-2500万/套）

3、长宁区中山公园一不限购公寓。

（610万-890万/套）

4、闵行区颛桥一商办花园联墅。

（1400万-2000万/套）

5、嘉定区安亭一酒店式公寓。

（95万-140万/套）

6、浦东新区内环陆家嘴滨江板块一酒店式公寓。

（1570万-6113万/套）

7、黄浦区制造局路斜土路交汇处一龙悦大厦。

（总价待定:周边同档次住宅3600万）

8、松江茸梅路一恒都广场酒店式公寓。

（50000元/平方米）

9、宝山区美丹路一上置美兰湖酒店式公寓。 （约195万/套）

10、浦东周邓公路5333号一琉森公馆。

（260000万/平方米）

6. 上海 酒店 公寓

公寓和酒店的区别是两者产权归属不同、两者物业性质不同、两者的缴费方式不同。

1、两者产权归属不同

酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而公寓式酒店的产权则属于投资人所有，然后再将房屋转租给经营者进行运营，所以公寓式酒店其实从基本层面来说，它和一般的酒店是没有什么区别的。

2、两者物业性质不同

酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。因为两者的物业管理性质不同，所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督，业主们也需要缴纳物业管理费用。而公寓式酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为，住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利。

3、两者的缴费方式不同

酒店式公寓是一次性投资，除了每个月按时缴纳物业费用和日常水电费用以外，住在自己家里是不需要交钱的。而公寓式酒店的住房者在享受酒店服务的同时，需要按时交纳房费给酒店经营者，当然也不需要交物业费或者水电费了。

7. 上海连锁酒店公寓

如果不要求区域，郊区的旅馆较便宜，例如崇明、金山、奉贤等地，店主自家房屋开设的那种小旅馆。几十块都能住的。

市区要么经济型连锁酒店，不过也要100多。

要么背街小巷或者学校、医院附近里有小旅馆，或许百元内可住。

不要求环境的话，那种合住的、地下室的，还有青年旅社都可以住，但是安全性或舒适感就谈不上了。

8. 上海顶级酒店公寓

上海赛嘉虹桥皇家公寓，上海三湘海尚酒店式公寓，上海中信五牛城酒店式公寓，奥克伍德酒店式公寓

9. 上海市酒店公寓不限购的房子

上海所有区域买房都是限购的。如果选择不限购的房子，在上海可以选择商住公寓，因为这类房子是不限购的，无论在哪个区域内都能够买。另� ��就是如果选择的是法院的拍卖房，也不在限购的范围之内，这类房子也可以买。

上海买房条件：

1、沪籍单身人士。单独名下有房，限购、单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。

2、沪籍已婚人士。夫妻双方都是上海户籍的，夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。

3、夫妻双方另一方是非上海户籍。首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。

4、外地人在上海购房条件。外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。

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