张家界看日出去哪里看?
导读:张家界看日出去哪里看? 15间房客栈年租20万,大量客栈店铺转让,游客还会去丽江吗?
在张家界有那么一句话:山上无山山独尊,天外有天天不夜;只要来过张家界旅游的人应该都知道这是说的是哪儿吧…不错,它就是张家界的最高山峰——天门山!
要说在张家界哪里看日出最好看,那也只能是天门山顶观日出最为壮观啦!天门山不光是张家界的最高山峰,更是湘西的第一神山。所以那里的日出比市区一般都要早三十分钟左右。站在最高处看日出,就好像早晨的太阳从东方的莫个地面上钻出来一样,那万丈光芒带着涩红的云雾一下子缠住了天门山的腰,此刻的山顶犹如仙境一般,放眼远眺,偶遇几只仙鹤飞行,细细瞧来,原是索道中的观光车厢在云雾中穿梭着…
所以张家界的天门山景区不仅是人文,历史,民俗,科技,现代的旅游胜地,更是观日出日落的好去处哦…
去德天瀑布是正确选择,因为是跨国瀑布,气势磅礴,风情独特,还可享受跨国界感受。
15间房客栈年租20万,大量客栈店铺转让,游客还会去丽江吗?
题主把三个问题混在一起来说,明显的带有一种混淆视听的感觉,是要故意抹黑丽江吗?
对于这三个问题,谈一下我的看法。
15间房的客栈年租金20万贵吗?丽江作为这些年最为火爆的旅游城市之一,常年游客众多,消费价格不便宜,以我多次去丽江游玩的经历来看,古城内的客栈,一般的房价都在200多到500不等,还要看房型、位置、配套等条件来定,假设平均房价在300左右,年均入住率能够达到50%,那么15间房一年的毛收入在80万以上,剔除房租、水电、人工等成本,毛利润30万以上应该是有保证的,如果是做精品客栈,附带做一些周边产品,做好旅游产品的上下游对接(门票代理、旅游代购等),利润应该还是很可观的。
当然,这些年丽江开客栈的太多了,价格竞争很激烈,对于一些不善于做品牌经营、成本控制、不懂得做口碑的店家来说,生存环境肯定是越来越恶劣了。
大量客栈店铺转让,正常吗?客栈店铺的转让,属于正常的商业行为,数量大,很大部分原因是因为竞争者越来越多,人工成本的上升,单均价的下降,在游客数量没有大幅增长的背景下,客站数量的增多,必然导致入住率的降低,如果缺乏足够的经营能力,确实会出现难以为继的情况,这种情况下,与其拖着亏本,不如早点出手买个好价钱,这是任何商业领域的通用做法。
转让的同时,必然会有新人进入这个游戏圈子,毕竟,丽江旅游的金字招牌,无时无刻不在吸引着众多游客的目光,不管谁来经营这些客栈,游客的住宿需求是刚性的。
至于经营客栈的店主们,是亏损还是赚钱,跟游客有什么关系呢?只要我吃的好,睡的好,玩得好就行了。
丽江的游客减少了?虽然这两年丽江出了一些负面新闻,也确实影响了一些人对于去丽江旅游的想法,但是从我个人游玩的经历和感受来看,并没有看到丽江游客数量有明显的波动,很多时候依然是游人如织的情景。作为云南旅游、中国品牌旅游的一张名片,丽江的稀缺性是很难替代的,我认为在相当长的一段时间内,丽江仍然会是众多国内游客希望前往游览的地方,毕竟,无论是丽江古城、玉龙雪山,还是泸沽湖、虎跳峡,这些闻名遐迩的景点在人们心目中的印象太过深刻了。
我是元宝爸爸,亲子旅行、自驾旅行爱好者,多平台独立撰稿人,分享专业的自驾旅行、亲子旅行等旅行知识和经验!欢迎关注我,留言讨论和交流沟通。本文系原创,抄袭必究!丽江是一个非常漂亮的地方,第一次到达丽江的时候,就被丽江古 所吸引,丽江是世界的丽江,每年到这里旅行的人无数,而且整个丽江城,环绕着一个水系,空气比较湿,同时这边的旅游资源也非常的丰富,可以说丽江旅行,不会发生下滑趋势。
为什么很多民宿,经营不下去,主要是因为商业因素,开民宿的人比较多,竞争比较激烈,而房租价格每年上涨,只有提高房子客单价,才能够维持经营下去,15间房子20万租金,平均每间房子,每个月1000多块钱的租金费用,还有运营费用,还要交税等等,从网上接单,平台还要收费,理论上一间房子,200块钱一晚,只需要十单,每个月基本上可以平本,但是竞争太激烈,目前丽江的民宿,价格都不容乐观,由于竞争激烈,价格水涨船低,在一个商业环境当中,不赚钱的时候,谁还愿意硬撑着呢,那么哪些民宿,生意比较好,就是那些有个性的民宿,有附加价值的民宿,哪怕价格高一点,也有人去住,因为软硬件条件都很好,那些正在转让的民宿里面,一定是软硬件,条件都比较差的,市场是残酷的,淘汰掉一批人,是正常的。
好了,就说这么多吧,到关于西部旅行,还有什么其他的疑问可以随时关注公众号,藏区自驾游,随时交流,我会直言不讳,有问必答,最后祝每一位驴友都能够到西部去玩的开心。
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