十年内中国将有几家七星级旅馆

导读：十年内中国将有几家七星级旅馆 大理房地产业发展现状如何？

五星级的宾馆已经是国际酒店业的最高标准。我们中国人可能喜欢山寨多一些，可能谁家都想多弄几颗星，但很少是经过国际认证的。

7星级的酒店也有，在迪拜，“因为饭店设备实在太过高级，远远超过五星的标准，只好破例称它做七星级”。听见没有，是“破例”嘻嘻。你想象一下，我们中国是发展中国家，能有几家酒店能让人家“破例”的呢。

大理房地产业发展现状如何？

大理房地产业现状——好！

一、房价大理7月新房均价为11338元/㎡，环比上月 ↓ 0.57%，在全国房地产普遍转冷的情况下，环比降低这么点几乎可以忽略不计，我们来看近一年大理房价的走势：

从2018年9月开始，大理的房价可以说是一路上涨，近日更有“大理房价涨幅全球第三”的消息传出来，过去一年大理房价涨幅达到18.4%！

二、前景1.入驻房企

2019年上半年，大理房地产开发项目共192个，比去年同期增长33个，同比增长83.3%，占全州投资的比重为27.4%，占比较去年同期提高11.2个百分点，拉动全州投资增长13.5个百分点。

2.政府规划

大理作为“一带一路”大西南的重要战略支点，城市价值潜力无比耀眼。云南处于古代南方丝绸之路的要道，拥有面向“三亚”、肩挑“两洋”的独特区位优势，是“一带一路”建设中的重要省份。

云南北上连接丝绸之路经济带，南下连接海上丝绸之路，是中国唯一可以同时从陆上沟通东南亚、南亚的省份，并通过中东连接欧洲、非洲的重要枢纽。

3.人流量

在一二线城市限购以及人们对自然生活环境的追求下，限购条件相对宽松并且环境优越的大理，受到了更多人的喜爱，经常看到朋友圈大家通宵排队抢房的景象，有些住房即便有钱也得乖乖排队摇号，而有些楼盘已开盘就清盘了。

三、大理价值大理，坐拥资源、风光旖旎、历史悠久、气候宜人，是一座极具潜力的旅居城市，苍山、洱海、古城以及数不胜数的人文风光都是大理的价值所在，随着逆城市化的发展，大理的优势更加明显。大理属于低纬度高原季风气候，日照长，年均温为15℃，非常宜人，可以被当做为疗养而生。

全国老龄化速度加快，大理之类的旅居地区一定还会受到追捧，前景看好。

四、买房建议刚需或旅居养老自住可以下手，但是如果想投资的话还是谨慎入手，现在“房住不炒”就是基调，投资房产得做好房子长时间不出手的准备，对于财富要求略高。

大理房价高，对本地人来讲尤其不友好，因为大理本地工资并不算高，刚需买房因价格受限，长远来看对大理发展不利，但是旅游城市房价高也算正常情况，希望未来大理的房子可以让本地人住上。

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一个字，好。

房价或能透视房地产业。

大理房价现状，均价12500元每平，因旅游业太发达

上图大理洱海

大理市，位于中国云南省西部，是大理白族自治州的首府。很多人听说过小说里面的大理国段王爷，大抵是在这里。大理市地处云贵高原上的洱海平原，苍山之麓，洱海之滨，是古代南诏国和大理国的都城，作为古代云南地区的政治、经济和文化中心，时间长达五百余年。再有就是大理石，已经是坚硬的代名词。据初步勘查，仅苍山小岑峰一带大理石储量就达1亿立方米。还有储量丰富的石灰石、石英砂、萤石、粘土、煤等；金属矿有铂、钯、锰、锑等。

商品房施工面积725.04万平方米，同比下降9.9%； 竣工面积115.73万平方米，同比增长35.5%；销售面积112.01万平方米，同比增长16.4%；销售额94.06亿元，同比增长51.8%；待售面积26.06万平方米，同比下降44.1%。全年完成固定资产投资（不含农户）3151602万元，同比增长6%；按构成分：城镇固定资产投资2311332万元，同比增长16.2%；房地产开发投资840270万元，同比下降14.6%。

交通方面，大理已经通了高铁，2小时就可以抵达昆明。

由于旅游业的高度发达，大理涌入大量的外地购房客，目前大理均价已经1.25万元。这个现象类似于三亚的房价，由于占有着独特的旅游资源，气候温暖，景色宜人，三亚的房价已经均价高达4.64万元每平米。这种旅游城市的房价不能拿省内的同级别地级市比较，因为他们的旅游资源是全国的甚至是世界的。距离大理不远的丽江，今年年中通了高铁后，均价上涨明显，目前均价7千有余，旅游城市房价基本和城市知名度、游客多少成正比。

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