上漂29岁想回长沙发展,因为长沙有房,上海无房
导读:上漂29岁想回长沙发展,因为长沙有房,上海无房 南通、徐州、常州三个城市,谁更有发展潜力?
说句实话你的选择方向很正确,回自己根据地还是好多了,但是现在也有点晚了。我是1983年出生的,我研究生毕业的时候也是觉得要去上海或者广州,相对来说09年的时候研究生找工作压力还不是特别大,基本上只要你基本功还可以在上海起薪8k,然后加个班什么的一个月1.5W跑不掉。但是我在2012年还是选择和老婆一起回了长沙,回长沙后房子直接看150平以上的。汽车直接夫妻一人一辆,关键是在单位领导特别看得起你。2013年孩子出生后,我只要我父母帮忙看着,平时都是请了阿姨在带。如果我还在上海那个28平的房子里,孩子肯定只能放回老家带了,父母根本就没办法住在里面。
南通、徐州、常州三个城市,谁更有发展潜力?
我们客观,理性的进行分析和评价:南通、常州、徐州三个城市各有利弊,难分伯仲,许多总量数据南通无疑首屈一指,经济总量、财政收入南通不仅在全省排名第四。即便在全国所有城市排名也在20名上下,超过了集全省资源于一身的绝大多数省会城市。有的人津津乐道的人均数据,那么人均GDP和人均收入(薪资收入)根本没有人均储蓄来得货真价实,更具有实际意义。南通的人均储蓄在江苏位居第一。这反应了南通民企发达,老板众多,经营性收入远远高于薪资收入。这与中国贫富悬殊,两极分化的原因相契合,中国20%的经营性收入,占居了所有80%的财富,而80%的薪资收入仅占到总收入的20%。这个巨大反差足以证明,财富不在于人均薪资收入,而在于经营性收入的多少,人均GDP更是虚无缥缈与百姓没有任何关系。另外南通滨江临海靠上海,港口、土地、环境承载的条件得天独厚,其它地区有的优势南通都有,其它地区没有的南通独有,在上海周围,南通是成本洼地,资源高地,最近上海、苏南的大型企业纷纷在南通落户,就是明证,只是原来因为长江天堑,阻碍了资源、要素的流动,但今非昔比。不仅如此,南通还担当者承南启北,沟通东西的角色,它的影响力、带动力,波及苏中和苏北。徐州最突出的是地域广阔,人口众多,又在周围独领风骚,因此从长远看发展的关键因素腹地、人口,成本这是最大的优势,这和中国在80年代在世界中的状况完全类似,极具后发潜力,徐州还在于可以成为江苏北部,山东南部的经济中心,影响和带动更大的区域。常州有先发优势,部分人均数据占优,人寡地少相对可以立竿见影,然而成也萧何败也萧何,也决定了回旋余地不大,潜力有限。而且周围更多的强龙卧虎,又会拼抢资源,相对于苏州、无锡,常州明显处于劣势,强者恒强,弱者恒弱,赢者通吃,是亘古不变的竞争法则,常州处于西有南京,东有苏锡的夹缝中,其覆盖面,影响力仅限于城市本身,体量太小,范围局限,最近溧阳被阉割,常州元气大伤,雪上加霜,已经不可能翻盘。城市的影响力,主要是经济总量。内蒙的鄂尔多斯,山东的东营人均数据超过了所有的一线城市和二线城市,但它的影响力可以忽略不计。常州也是这样的囧境,而且无法逆转,可能一时有所发展,但长期并不看好。最近国家定位南通和徐州为大城市,只有常州定位在中等城市,三个城市的层次和潜力不言而喻。
2018年统计,全国人均储蓄在所有城市中南通位居第七,排在北京、广州、上海、佛山、杭州、深圳之后,在江苏省更是位居第一。这个指标才最具含金量。是真正的货真价实,真金白银。人均GDP和人均收入(只是薪资收入)根本无法与此相比。
省府对城市定位和本人的分析完全一致:江苏大城市有五 ,南京、苏州、无锡、南通、徐州。其余都是中等城市和小城市,常州和扬州、宿迁、连云港等并列为中等城市。官方对城市定位决定了城市命运和前途,不以人的意志为转移。
最新报道,常州经济结构很差,重化工占比高达78%,在全国重点城市中环境质量倒数第二。 常州2018年,GDP预计超过7000亿元,但空气质量改善幅度在全国169个重点城市中位列倒数第二。这是江苏省常州市2018年成绩单上两个最醒目的数字。 据中国环境监测总站日前公布的监测报告,2018年1-12月,全国169个重点城市空气质量变化幅度排名前20位和后20位城市名单中,常州市的空气质量改善幅度仅好于青海西宁,是长三角地区唯一进入后10位的城市。 江苏省委第八巡视组曾经表示。常州市产业结构偏重,污染问题突出,2017年重化工工业产值占比高达77.4%,大气污染问题突出。产业转型升级不快。高质量发展有差距,污染防治形势严峻。
南通人的巨大财富和消费能力颠覆人们的想象,叹为观止。
一,人均储蓄:
南通在全国所有城市位居第七,仅次于北京、广州、上海、佛山、杭州、深圳。这才是已经落袋的真金白银,没有丝毫泡沫,这比人均收入、人均GDP更有实际意义和价值。
二,购房数据 :
1,本地购房;
2017年在长三角24个城市中,南通商品房销售总量在杭州、苏州、上海之后位居第四。
2018年在长三角24个城市中。南通商品房销售总量在苏州、上海之后位居第三。
2,异地购房;
上海商品房销售中,本地人购房占45%,外地人购房占55%,其中南通在外地人购房中的占比为40%左右。
因为百万通商闯天下,他们在外地经商办企,也因此相应购买了当地大量的商品房。因为遍及各地,无法统计。
三。汽车持有;
南通人的汽车消费同样庞大,本地持有数据仅统计在16年,表中大多在17年否则排名还会前移。另外南通在外经商办企的百万通商,同样在外地购车数量庞大,这在逢年过节返乡外挂车中可见一斑。
四,文化消费:
票房收入南通在江苏排名第三,
上述数据表明,南通人不仅有钱储蓄,更有庞大的消费支出。这才是真真切切,实实在在的富有。
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