衡水13大热点公园地产版图出炉 改善「上位」打工人得这么选

衡水城市面貌飞速提升，公园更是其中浓墨重彩的一笔！

近日老白干344亩土地性质调整为公园用地，奥体中心公园落地更近一步；随着宝云公园、滏东公园等公园纷纷落地，这些城市公园更是催生了公园地产热点版图。

那么在衡水，能够纵情享受公园资源的楼盘又有哪些？

河西区

人民公园

说起衡水的传统公园，位于榕花街人民路交叉口的人民公园必须排名首位。人民公园改造提升后，于2019年6月26日重新开园。

改造提升内容包括建设儒乡园断桥修复现有基础设施修缮新增景观牌坊、给水系统、导视系统和停车场等，改造面积约约187.2亩。

目前人民公园周边在售项目有：

碧桂园·天悦公馆 公寓，均价约6500元/㎡

中华公园

衡水市中华公园位于市区中华大街与人民路交叉口，公园建于1983年，占地48.69亩。

随着周边城市建设进程，中华公园面积不断收缩，目前更像一个市民日常活动的街角水滴公园。但是情节使然，依旧列入我们今天的公园版图啦。

目前中华公园周边在售项目有：

温莎花园 住宅，均价约10000元/㎡

泰华城 住宅，主要产品为洋房和小高层，均价约13000元/㎡

时代广场 公寓，均价约7400元/㎡

另有一部分公园虽然从片区划分属于河西区，但是从购房者角度看，更偏向滨湖片区，我们今天就把南环-滨湖片区姑且一并分类。

南环-滨湖片区

北田公园

临近衡水湖自然保护区的滨湖区域，按理说并不需要更多公园“锦上添花”，所以这个占地面积168714平方米（约253亩）的北田公园将会是滨湖新区未来1-2年内即将建设的唯一一个大型综合公园。

目前北田公园周边在售项目有：

滨湖·玖號院 住宅，均价约11000元/㎡

待售项目有 泰华·致臻学府、玺府、泰华·上河西湖

吴公渠生态公园

吴公渠生态公园占地约38.8万平米，包括河道加宽改造、生态公园、吴公展馆、沿线景观绿化等。

修复中的吴公河（渠）生态修复整治工程，北起滏阳路（南环路）、南至滏阳二路，全长共1.75公里，宽度为60～110米，河底标高15.5米，水深约1米。

吴公河的改造修复将会给衡水主城区南部区域增加一条不可或缺、致胜致美的城市水文绿带和历史文化带，与滏阳河一起构建成衡水主城区内最重要的两条生态长廊。

目前吴公渠生态公园周边在售项目有：

滨湖国际 住宅，均价约7000元/㎡

泰华·丽水湾 住宅，均价约11500元/㎡

中景·和湾香颂 住宅，起价约9470元/㎡

蓝光·雍锦半岛 住宅，均价约10000元/㎡

人防公园

同样在衡水市南部新区，正在建设着一个特殊的主题公园。

这个公园位于滏阳一路南、育才南大街西，是衡水市区首个以“防空”为主题的城市公园。

该项目包含60亩的地上人防公园，及38亩的地下人防工程，总拟建面积约5.8万平方米。

目前人防公园周边在售项目有：

中景·和湾香颂 住宅，起价约9470元/㎡

蓝光·雍锦半岛 住宅，均价约10000元/㎡

红星·天铂 住宅，均价约10000元/㎡

天正·壹号院 住宅，均价约17000元/㎡

待售项目有泰华·丽景福苑尚园

丰收渠带状公园

目前“丰收渠带状公园”中，从滏阳河跨育才大街桥南，一直到滏阳一路以北，正在进行改造提升工作。

▲来源|湖城画报

目前丰收渠带状公园周边在售项目有：

中景·和湾香颂 住宅，起价约9470元/㎡

蓝光·雍锦半岛 住宅，均价约10000元/㎡

红星·天铂 住宅，均价约10000元/㎡

天正·壹号院 住宅，均价约17000元/㎡

奥体中心公园

衡水市奥体中心公园项目勘察设计工作正式启动，已经开始招投标程序。

计划是对衡水市南部新区榕花大街（红旗大街）以西、酒厂街以东、滏阳路（南环路）以南、清雅路以北的原老白干酒厂南区及职工家属区进行统一规划，打造成“奥体中心公园”项目。

总规划占地约22.13公顷折合331.88亩。

目前奥体中心公园周边在售项目有：

中景·和湾香颂 住宅，起价约9470元/㎡

泰华·丽水湾 住宅，均价约11500元/㎡

蔚蓝花城 住宅，起价约6888元/㎡

米兰印象 住宅，均价约8600元/㎡

另外，南环-滨湖区域还有诸如植物园、园博园等超大型市政园林，由于周边在售楼盘较少且大家非常熟悉了，今天暂时不列入盘点范畴。

河东片区

滏东公园

衡水市滏东公园，位于河东区域，具体在滏阳河以南、滏东街以西、河阳路以北。

致力打造为“城市之眼”的滏东公园，总体规划占地329.92亩，根据原有地貌被设计为“五区、一环、一通廊”。

目前主体游乐设施均已进场，正在进行最后的收尾工作。

目前滏东公园周边在售项目有：

米兰印象 住宅，均价约8600元/㎡

蔚蓝花城 住宅，起价约6888元/㎡

待售项目有滏东尚城三期

路北片区

龙眼湖公园（望龙山.樱花文化公园）

提到路北片区的公园，超大型龙眼湖公园必须排在首位。

龙源湖公园（规划）位于路北区域，大庆路沿线滏阳河两侧，它的上游公园是和平路北的桃林公园,北面下游是休闲农业公园。

据截至目前的初步规划方案，龙眼湖公园将会包括主入口景观、绿色停车场、游客中心、儿童广场、比心广场、溪谷人家、山林景观、花田、健步路、骑行路、体育广场等三十多个节点景观和设施。龙眼湖公园将重点突出郊野公园的特色差异化错位发展定位，具备山水林泉湖五大元素，确保生态为先、蓝绿交融，远景近景结合，最终构成湿地、田园、风光、森林四种形态，将吃喝玩住看融为一体。

龙眼湖公园规划设计范围为：衡水市区东北部，滏阳河上游与闸西干渠交汇处形成的龙眼状地带，北至侯家林村，东至西野营村，西至卢家村，南至大庆东路，规划总面积159公顷（约合2385亩，其中含� �阳河及闸西干渠面积约15公顷）。

目前龙眼湖公园周边在售项目有：

胜茂雍景湾 住宅，均价约7500元/㎡

锦泰府 住宅，均价约7500元/㎡

学府名苑 住宅，均价约7500元/㎡

富力院士廷 住宅，均价约8200元/㎡

荣盛·君悦学府 住宅，起价约7200元/㎡

待售项目有臻达公馆

孔颖达公园

孔颖达文化公园是以省级重点文物保护单位孔颖达墓为依托建立，以其生平事迹为载体，向世人展示桃城区优秀传统文化的魅力和崇学尚教的意义所在。

公园位于桃城区永安路以南，中心北大街以西，占地面积150亩，设计多采用唐代建筑风格。

目前孔颖达公园周边暂无在售项目，待售项目有德贤华府

铁北公园

铁北公园是未来衡水市主城区西北部（前进大街以西、大庆路以北）范围内的最大城市公园，也是衡水市“老铁路”的文化坐标。

规划中的衡水市铁北公园位于前进大街以西、大庆路以南，占地219469平方米，约330亩。

目前铁北公园周边在售项目有：

恒丰·理想城 住宅，均价约8300元/㎡

北斗星城雅园 住宅，均价约7400元/㎡

北斗星城文园 住宅，均价约7200元/㎡

碧桂园·悦北城 住宅，起价约6999元/㎡

待售项目有裕华府、九洲壹品等

另外路北区域在建的公园还有华育公园、规划建设公园还有桃林公园、问津公园、休闲农业公园、滏阳郊野公园等等。相信随着这些公园的规划进一步落实，路北区域也将旧貌换新颜，生活品质得到进一步提升。

开发区

怡水公园

怡水园位于衡水市人民路与宝云街交叉口，占地约431亩。

怡水园以生态型水园和绿地为主，主要设湖岛景公园景点介绍

观、休闲娱乐、历史文化展示等功能区。现已建成的有文化广场、音乐喷泉、渔人码头、金鱼观赏、柳浪观鱼、花溪戏水、董圣雕像等景点。

目前怡水公园周边在售项目有：

天元怡水花园四期 住宅，起价约8000元/㎡

橄榄绿洲·和雅 住宅，起价约6388元/㎡

待售项目有丽景名都·锦园

宝云公园

衡水市宝云公园位于滏阳路以南、宝云街以西、滏阳一路以北、宝云塔以东，占地约215亩，整体为呈一塔、一寺、一公园格局的生态郊野公园。

目前宝云公园周边在售项目有：

泰华·雅清苑 住宅，起价约8800元/㎡

东泰华府 住宅，均价约8500元/㎡

待售项目有泰华丽景福苑尚园

以上这些公园地产有没有你中意的呢？

你认为公园地产有更高的升值潜力吗？

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