“十个景点”羡煞人 快来看看长宁这里的“别人家”的小区

图片说明：邻聚荟效果图

据长宁区消息：华院小区原为华东政法大学教职工住宅区，属于商品房和售后公房的混合型住宅小区。近年来，居民区围绕共同利益提出议题、达成共识，引导不同利益主体共同寻找社区多元化需求的“最大公约数”，形成一系列小区规约，将小区居民反映突出的问题进行全局规划、通盘考虑、一揽子解决，逐渐打造形成“华院拾景”。目前，老而弥新园、缘圆园议事亭、苏河漫步道、光韵停车场等已新鲜出炉，华院邻聚荟、爱艺大草坪、楼组议事厅也将在不久的将来跟居民们见面。

1、人车三分流

针对居民普遍关注的小区出入安全问题，华院对小区进出口进行了改造，并根据居民诉求不断完善，从1.0版的人车混行到2.0版的机非分流，经反复商议讨论再到3.0版的机动车、非机动车、行人三通道精细化分流，确保出行安全有序。小区采用统一门禁系统，实名认证开放权限，进出口雪亮工程、智能道闸配有人脸、车牌识别系统，数据接入公安平台，把好小区第一道防线。

2、分类黑科技

华院作为街道首批推行垃圾分类的小区，自2018年9月开始施行垃圾分类定时定点投放。小区的垃圾箱房原先分散在不同角落，经居民商议后调整到现在的位置，避免了清运垃圾时垃圾车阻碍小区交通的情况，布局更为合理。2020年初，全市首家引进垃圾分类“黑”科技——有机物（厨余）炭极处理实验项目，厨余垃圾通过与特殊原料的混合炭化，转化为炭资源，可以制成活性炭，或作为有机肥料，既化解了天气炎热湿垃圾异味、虫蝇滋扰的问题，又实现了分类减量、清洁家园、美化小区的目标。

3、光韵智停场

这里曾是一个背河小巷，杂草丛生、无人问津。经居民讨论决定，放弃修葺绿化带的最初设想，将其改建成集中停车区域，解决停车难问题。引进智能停车识别系统，智能化反馈车位数量，提升管理效能。居民、建筑设计师张涛主动请缨，参与了非机动车棚的微更新改造，对车棚外观进行美化，在内部空间留出了互动的空间，希望居民和社区单位以画会友、凝聚共情，获得广大居民好评。

4、苏州河漫步道

2018年苏州河慢行步道东延伸段贯通工作启动伊始，不少居民提出存在安全隐患、噪音扰民等顾虑。家园议事会牵头居民多次协商，通过全员参与和表决，解决了“围墙开不开、怎么开”“步道怎么管”等问题。小区步道入口安装了智能门禁和安防监控，规定了开放时间。2019年贯通后，小区居民更是自发成立了苏河步道志愿服务队，与华政、美团、社区事务受理中心等沿线单位志愿者携手看护千米步道，参与沿线巡逻，劝阻不文明行为。

5、换梯总动员

11号楼建于1993年，历经多年电梯老化、故障频出。出于安全考虑，居民区党支部牵头居委会、业委会、物业、职能部门、第三方机构、居民代表共同商议电� �问题，多次协商沟通，就“换不换”“怎么换”“选啥品牌”“冲不冲顶”等问题充分听取居民意见，保障居民的知情权、参与权、表达权。业委会跨前一步、主动担当，组建电梯更换项目组，带领居民外出考察，形成共识，积极推动换梯工作。2019年7月新电梯竣工后，居民还自发制订护梯公约，守护共同努力的成果。

6、老而弥新园

园内原有一个八角亭、一个蘑菇亭、一棵大树，被居民戏称为“华院三宝”，因长期无人打理，枝丫横叉。为提升环境品质，精品小区改造时，原计划拆除“两亭”，考虑到居民对“两亭”的留恋，家园议事会与设计团队反复沟通，多次优化方案，最终保留了八角亭，拆除了蘑菇亭，新建了“海绵工程”微景观和“一亩花园+一米菜园”，在传承历史记忆的同时，给小区居民特别是小朋友打造一个了解自然、接近自然的好去处。

7、缘圆园议事亭

这座八角亭原本并没有名字，在老而弥新园改建过程中，居民们一同为它取名“缘圆园议事亭”，寓意以情结缘、共聚方圆、携手建园。小区书画社成员吕振溪主动请缨，为议事亭题写牌匾。14个团队负责人组成的“缘圆园家园议事会”，在亭中民主协商讨论从居民中收集到的意见建议，寻找更优解决路径，并形成了“民主协商议事导图”，让居民参与小区治理不再是一件难事。

8、楼组议事厅

8号楼住的居民大多都是华政的法律专家和教授，有着很强的民主法治意识，自发形成了“楼组事务大家议、有商有量好办事”的良好氛围。居民通过协商议事解决了高空抛物乱象，并成立了楼组巡查队，利用道德评议台公示不文明行为，自治和德治相辅相成。楼内还自发组建了“开心奶奶”、“山楂树”睦邻点，为老人们提供了交流谈心、和谐互动的场所，出入相友、守望相助。

9、爱艺大草坪

大草坪是居民们平日里最喜爱、也最常来的活动场地，居民们在这里闲话家常、沐浴阳光，在这里举办一年一度的小区文化艺术节、六一金宝贝亲子游园会、九九重阳节文艺演出。在居委会改建的过程中，这里的一草一木都被居民关护着，居民们围绕室内外空间如何兼顾、草坪如何养护等问题进行充分地讨论和协商，并达成共识：留住那一抹绿，让“邻聚荟”在这片充满爱的大草坪上焕发新的活力。

10、华院邻聚荟

华院居民文化需求高、文化团队多，但一直都没有自己的活动室，群众团队活动都要自寻场地，活动场地成了居民的心病。此次居委会重建受到了居民的广泛关注。家园议事会在居民区党支部引领下，做了大量的前期宣传和细致入微的说明，广泛征询居民意见，及时收集反馈居民想法，打消了居民对采光、通风、噪音等问题的顾虑，引导居民民主协商达成共识，最终确定改建方案，建成了这座集首问接待、日常办公、自治议事、物业管理、活动休闲、便民服务、智能化生活服务等功能于一体，为居民提供“只跑一趟”的一站式便捷服务� ��里中心。

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