美的鹭湖森林别墅备案价是多少周边配套怎么样？买来自己住和投资适合吗？✅

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楼盘简介

美的鹭湖森林度假区是位于大湾区中心腹地——佛山市高明区，占地6800亩，由美的置业联合皇朝地产斥300亿巨资，按国家5A景区标准重磅打造，集15项大型高端度假配套，1大国际高尔夫球会所于一体，一座全面包含特色旅游、高端住宅、休闲度假的综合性小镇。项目处于国家4A级景区内部，拥有超过1000亩水域面积，2000亩拥有60余年历史的国营对川茶厂，自然资源丰富。

楼盘信息

物业类别：普通住宅,双拼

项目特色：湖景地产山景地产旅游地产

建筑类别：塔楼低层高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年双拼:70年

开发商：美的置业

楼盘地址：广东·佛山·鹭湖

占地面积：253434平方米

建筑面积：1787255平方米

容积率：0.55

绿化率：46%

停车位：地上车位数9000个

楼栋总数：12栋

总户数：4312户

物业公司：佛山市美的物业管理有限公司高明分公司

物业费描述：洋房2.45元/㎡/月，别墅1.8元/㎡/月

楼层状况：别墅3-4层；洋房26层

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项目配套

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1、鹭湖探索王国

2、鹭湖水世界

3、爱丽丝庄园

4、汽车营地

5、鹭湖茶景园

6、绿野农场

7、越野车体验基地

8、国际路亚基地

9、拓展训练基地

10、美的鹭湖岭南花园酒店

11、白鹭木屋酒店

12、水上风情屋

13、安纳希小镇

14、鹭湖半山温泉

15、银海高尔夫俱乐部

项目交通

项目位于广佛肇腹地，江肇高速、高明大道、杨西大道三线合围的辖区内。项目离江肇高速人和收费站出口2公里，离广明高速明城收费站出口8公里。项目周边有多条区内公交线路（501、502、504、506）经停，公共交通便利。

同时高明该区域交通规划也非常便利，珠三角新干线（广州新）机场是全国仅有的17座4F级国际机场之一，该机场将落户高明，建设与完善“四线三站”高速客运铁路，新增3条高铁开进高明，佛山地铁2号线二期将接驳高明站。

项目规划

美的鹭湖森林度假区现已对外开放白鹭湖生态保护区、安纳希小镇、爱丽丝庄园、汽车营地、越野车体验基地、拓展训练基地、国际路亚基地、半山温泉、探索王国、白木屋酒店、岭南花园酒店、国际会议中心、鹭湖水世界等丰富旅游配套，深受广佛人的欢迎。项目还规划建设以茶文化为特色鹭湖茶园，将融合茶文化、水乡文化、岭南文化，呈现归田居式岭南新民宿、体验式茶园和茶里水乡小镇绿特色旅游配套，打造全龄综合度假区

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美的·鹭湖森林度假区首期八大旅游产品简介

白鹭湖生态保护区

白鹭湖生态保护区，由白鹭湖和白鹭岛组成，凭借优越的原生环境，吸引了数千只对生态栖息环境要求极其苛刻的白鹭每年于此栖息。鹭群时而翱翔于天际，时而停栖在湖面或岛中，甚为壮观。清晨，呼吸天鹭山下的清新空气，欣赏湖中央一行白鹭上青天的景致。傍晚鹭群依夕阳归来，你会发现这是与大自然最亲近的时刻。

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安纳希小镇

法国安纳希小镇，被誉为“阿尔卑斯山的阳台”，从阿尔卑斯山融雪形成的湖泊，穿城而过的运河，青黛色的远山，以及近处的绿树繁花，构成了一幅世外桃源般的美景。美的·鹭湖森林度假区结合法国安纳希小镇的浪漫风情，将浓郁的欧陆人文建筑风格融入到原生态的鹭林湖山资源之中，莫奈印象餐厅、鹭湖美食城、街角的咖啡店、手信店、精品超市遍布其中，一座欧洲小镇就此呈现。安纳希小镇将成为度假区的购物中心、餐饮中心和游客服务中心。

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爱丽丝仙境庄园

爱丽丝仙境花海总占地面积16 万平方米，设有四季花海、罗马广场、荷兰风情园、霍比特魔法岛、蒂爱庄园、民族婚庆广场六大区域。园区内遍布梦幻风车、爱心岛和爱心拱桥，水晶教堂和爱情码头隔水相望。16 万平方米湿地花海外景，搭配3 万平方米安纳希小镇和20 万平方环湖休闲公园，仿若仙境。景区集休闲、观光、摄影、美食、购物、娱乐为一体，是全家郊游赏花、闺蜜结伴旅拍、情侣婚纱摄影、魔幻婚礼的全新目的地。

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鹭湖汽车营地

美的·鹭湖汽车营地占地面积1200 亩，依循国家五星级汽车营地标准打造，集房车营地、帐篷露营、度假木屋、越野赛道、湖边垂钓、休闲健身、拓展培训、草坪嘉年华等休闲项目于一体，倡导纯粹美式房车营地生活方式。50 个国家五星标准房车营位及相关配套设施，30 个自驾车营位，首期房车酒店共11间，木屋酒店6间，2016年8月二期住宿产品推出，届时将可接待近200位旅客入住。此外，营地还拥有能容纳1000 个帐篷营位的大草坪，设有足球场、篮球场、羽毛球场、游泳池、烧烤长廊、儿童活动场地等配套，并创新推出“CO（Camping Organizer）营地管理服务”新理念，由营地组织者为游客提供全方位服务，为度假旅游爱好者提供一个亲近大自然、户外露营的好去处。

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越野车体验基地

占地面积400亩，分为越野场地赛道、越野穿越场两个部分，拥有平底水路、高坡、沙路、石块路、双边桥、单边桥、斜坡路、V 型坑、连续转弯路、阶梯、浮桥等不同路况，完美的国际化越野赛道，可全方位体验越野快感，可承接新车体验及发布会、品牌试驾活动、越野技能培训活动、越野俱乐部年会、越野赛车手定点拉练等活动。越野场地赛道区域设置有主席台和观众席，让现场游客近距离观看精彩越野赛事。紧邻观众席的赛车俱乐部，设有接待大厅、超市、汽车礼品店、汽车维修及培训区等。

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