60亿！600亩！合肥第一个国家重大科技项目落子三十岗！

三十岗人身价暴涨！

合肥第一个落户的

国家重大科技基础设施项目

迎来了审批前公示

三十岗乡总体规划出炉

三十岗爆发在即!

一、国家重大科技基础设施项目迎来公示

该项目位于合肥庐阳区三十岗乡的合肥大科学装置集中区，东临科学院北路，南临三国城路，西临规划路，北临杨岗路。

占地面积约为600亩，建设总投资约60亿元，包括设施主体和园区工程两大部分。

1、公示项目信息一览

该项目是“十三五”国家重大科技基础设施项目，也是“2+8+N+3”创新体系的重要组成部分。该项目除了开展聚变技术推广应用的研究平台建设，还可支撑低温、大规模超导、特种电源、材料技术的发展和一些重大国家战略需求研究。

如今该项目进入了审批前公示阶段，标志着自合肥综合性国家科学中心获批以来，第一个落户本市的国家重大科技基础设施项目建设迈出了重要一步。

（图片来源于网络）

此外，为加快推进合肥综合性国家科学中心建设，确保完成聚变堆主机关键系统综合研究设施项目年底前开工目标，近日合肥组织召开了项目社会稳定风险分析报告审查会，下一步各方面将共同推动项目建设，力争尽快开工。

2、市人大常委会调研三十岗科研基地建设情况

9月6日上午，市人大常委会副主任吴利林领衔督办市十六届人大一次会议1号议案。督办过程中，吴利林率市人大常委会相关工委负责人、市直相关部门负责人，来到我区实地调研三十岗科研基地建设情况。区委副书记、区长陈伟，区委常委、常务副区长左学和，区人大常委会副主任王新成以及区政府办、三十岗乡负责人陪同调研。

在三十岗乡杨岗路与谭岗路交叉口，吴利林一行现场听取了三十岗乡负责人关于三十岗乡合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区建设项目基本情况、功能划分、相关科学装置分布情况以及项目建设进展情况的汇报。

市十六届人大一次会议以来，区政府高度重视三十岗科研基地建设，在市人大、市目标办的指导下，在市发改委的统筹调度和市直各部门的大力支持下积极推进合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区项目建设工作。

二、三十岗乡总体规划出炉

根据日前合肥市规划局发布的《合肥市三十岗乡总体规划(2013~2030)(2017年修改)》来看。

三十岗乡将打造五个大型功能片区，分别是生态湿地保护区、艺术乡村农业区、中心集镇建设区、休闲农业体验区和大科学装置集群新园区。

1、生态湿地保护区

三国城路以南至董铺水库的所有区域，规划建设国家级生态湿地公园。

抓住水土保持、水源净化、环境维护、生态涵养的中心任务，以生态林种植和生态湿地修复为主，作为水源地的植被缓冲区，是董铺水库的生态屏障和景观绿屏。

（图片来源于网络）

2、艺术乡村农业区

以崔岗村和瞿嘴村为主，在三国城路以北，滁河干渠以南和国道206（新改线）以西的三十岗境内区域。

发展以崔岗艺术村为中心的文化艺术创意产业，以东华科技农业为龙头的现代科技农业以及休闲观光生态农业。

（图片来源于网络）

3、中心集镇建设区

中心集镇建设区包括两个组团，南部为集镇综合服务中心，主要建设公共管理和公共服务设施、旅游商业服务设施等；

北部以园艺场和皖西化工厂原址向南北扩展建设特色小镇，以为科学中心配套服务的国际创新社区为主要特色。

（图片来源于网络）

4、休闲农业体验区

以桃蹊农场和东瞿村为主体，建设桃蹊田园综合体。让以生态农业、休闲旅游和田园社区为一体，强调人与自然和谐发展，实现农业、服务业的有机结合。

是展示三十岗乡村的魅力和活力的重要窗口。

（图片来源于网络）

5、大科学装置集成新园区

规划建设合肥综合性国家科学中心大科学装置集群新园区，规划将该园区建设成为国际化开放式的国际一流基础科研新区，成为合肥综合性国家科学中心的核心园区之一。

规划建设合肥市青少年素质教育基地。

三、三十岗区域重点规划一览

1、交通方面

构建“外畅内优、高效集约、绿色生态”的综合交通体系。

乡域形成“三纵三横”区域性道路体系，乡域道路与乡村道路、旅游线路组织紧密结合，优化公交线路，形成较为完善的路网体系。

2、公共服务

建立区域公用、中心集镇、社区居民点三级服务设施系统，形成完整的社会服务设施网络，推进公共服务设施均等化，方便镇村居民生活。

公共服务设施与全域旅游发展相协调，作为旅游支撑服务体系的重要组成部分，合理布局。

3、景观风貌

三十岗总体将形成“两轴多点，七带七区”的景观格局。

“两轴”是指集镇景观轴和大科学装景观轴；

“多点”指集镇旅游服务中心和特色小镇公共服务中心，崔岗艺术村、王大塘音乐小镇、袁大郢、汪堰卫冲和东瞿大郢等乡村景观节点。

“七带”为滁河干渠生态休闲观光带、三国城路休闲景观带、交通线路生态林观光带、最美乡村公路景观带、滨水生态景观带。

“七区”是 集镇建设风貌区、特色小镇风貌区、科教景观风貌区、三国文化风貌区、乡村田园风貌区、艺术乡村风貌区、湿地景观风貌区。

4、生态环境

贯彻低碳发展、绿色循环，环境修复、生态治理，系统管控、社会共治的保护目标与规划原则。

乡域划分为一、二、三等级保护区，另设外围风景涵养区和建设控制区。对不同级别的保护区域，强调保护对象的价值和级别特点，突出其分级作用，采取相应的保护措施。

四、板块周边楼盘一览

国家重点项目落子三十岗，一方面为合肥的发展起到助推作用，另一方面，安家于此身价也不可同日而语。

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1、华地森林湖

销售状态：华地森林湖预计后期加推洋房20#、21#、22#、26#、27#楼，户型建筑面积约97-121平米，目前正在预约登记中。

楼盘地址：合肥市庐阳区蒙城北路与耀远路交口（菱湖公园西门）

售楼地址：合肥市庐阳区蒙城北路与耀远路交口

2、万科城市之光

销售状态：万科城市之光，在售别墅A22#、A19#楼户型建筑面积约353-393平米，价格24000-29000元/平米，整体均价在27000元/平米左右，具体一房一价 。

楼盘地址：庐阳区四里河路与潜山路交汇处

售楼地址：临时售楼处：四里河路与固镇路交汇处西200米（万科森林公园售楼部东侧）

3、皖投天下名筑

销售状态： 皖投天下名筑高层后期无加推，目前仅7#、14#、15#楼剩余少量房源在售，户型建筑面积约102、122平米，均价13500元/平米；项目主要在售洋房，其中25#、27#楼户型建筑面积约96-120平米，均价14800元/平米，具体一房一价。

楼盘地址：庐阳区蒙城北路与凌湖路交口（菱湖公园西侧）

售楼地址：庐阳区蒙城北路与凌湖路交口向北200米

4、铂悦庐州府

销售状态：铂悦·庐州府在售建筑面积约454平米双拼别墅，在售楼栋为B18#、B19#楼，销售均价约23000元/平米，具体一房一价。项目预计后期还将加推洋房Y29#、Y30#楼，主力户型建筑面积约140-145平米，一楼户型建面约253、268平米，顶楼户型建面为178平米，目前正在预约中。

楼盘地址：合肥市怀宁路与固镇路交口

售楼地址：合肥市怀宁路与固镇路交口

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THE END

作为合肥市近郊水源保护型生态创新乡镇，三十岗功能定位为城市水源保护地，生态休闲风景区和科学中心核心园。随着日后人们对于生活质量要求越来越高，该板块发展潜力是可以预见的。

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