荆州纪南文旅区将新建一个特色小镇，占地131亩，总投资5.17亿

2021年10月13日，荆州纪南文旅区位于修能路以东、孙叔敖路以北的一处地块被成功摘牌。该地块占地面积87402.78平方米（折合约131亩），用地性质为商服用地（仅限零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、娱乐用地），由湖北十八匠文化产业有限责任公司摘得。

提到这家公司的名称，可能很多人并不是很熟悉，长江艺术工程职业学院就是其旗下的资产之一。

长江艺术工程职业学院是一所民办非营利性全日制普通高等专科职业学校，也是全国唯一的手工技艺特色高职学院。学校现设有6个系部、29个专业，在校学生5000余人。学校原本在北京路办学，后搬迁至纪南文旅区。

长江艺术工程职业学院的新校区位于纪南镇荆沙铁路以东、二广高速以西。学校总用地面积为1000亩，首期划拨600亩，由学校投资12亿建设新校区。目前新校区一期工程已于去年7月份投入使用。

荆州纪南文旅区是一个以文旅为特色的新区，新区的地块功能大多都已经确定，为何一所学校能选择在这个片区办学呢？这与该校的办学理念密不可分。

长江艺术工程职业学院成立之时，就以传承荆楚非物质文化遗产为己任，更是在学校内建设的3A级的景区荆州市荆楚非物质文化遗产技能传承院。

荆州有着丰富灿烂的楚文化，比如楚秀、楚漆木器等，在世界都享有盛誉。如何让这些非物质文化遗产发扬光大呢？荆楚非遗传承院就是集非遗展示、传承、教学等于一体的综合性平台，已经有20多位国、省级非遗传承人入驻。

长江艺术工程职业学院的设计理念，就是把景区融入大学，与荆州的文旅产业全面的融合。规划了荆楚非遗工匠小镇，可以视为荆楚非遗传承院的升级版。

此次湖北十八匠公司拍得的位于纪南文旅区的地块，就紧邻长江艺术工程职业学院新校区。按照1.0的容积率，该地块的总建筑面积差不多在8万平米左右，是一座体量很大的仿古小镇。

根据早期规划，荆楚非遗工匠小镇占地131亩，总投资5.17亿元。主要业态有旅游服务、非遗展示、研学、民宿等业态，具体项目有荆楚非遗传承院新馆、荆楚大漆博物馆等。

在刚过去的十一黄金周里，荆州的旅游再次取得了不错的成绩。但是荆州旅游目前依然存在旅游业态单一、景点数量偏少、文创产品不丰富等因素。随着文旅区内郢城文化园、楚王城、方特二期等重量级文旅项目的投入使用，荆州必将迎来一波接一波的旅游热潮。

荆楚非遗工匠小镇，就是荆州旅游业态一个很好的补充。首先，作为一个仿古特色的工匠小镇，自身就是一个景点；其次，还有商业服务业态；最后，可以提供丰富的文创产品，提高旅游附加值。

荆楚非遗工匠小镇土地的成功摘牌，预示着不久项目即将进入施工期，建成后也必将为荆州文旅发展做出新贡献。

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