火速围观！这位神秘大咖即将空降徐州......

董藩要来徐州啦

继众多明星纷纷来徐后

董藩这位行业大咖也即将空降徐州

董藩，被誉为“地产投资教父”、著名经济学家、房地产专家、博士生导师，北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，曾被评为“中国房地产年度人物”、“中国房地产年度思想贡献人物”、“中国地产网络红人”等。诸多荣誉之下是董藩数十年如一日对房地产市场的真知灼见。

<示意图·来源于网络>

如今，董藩即将空降徐州，又会产生什么样的轰动？对于徐州房地产市场的发展又有什么样的见解？就当前徐州房地产市场中给予购房者又有什么样的建议呢？

3月31日，美的·东湖天城携手董藩一起论道徐州城市未来发展，“东湖天城品牌发布会暨董藩论道城东发展经济论坛活动”将隆重启幕，为您解答如今的市场下城东的未来潜力。

01

现实的问题，城东未来的发展

自2007年，徐州“东扩南进”的进程开始之后，城市向东的阀门打开之后，城东便进入了高速发展的阶段。

<示意图·来源于网络>

回顾城东的这十年发展，相信很多人都如数家珍，见证着这片区域的蝶变。

2005年，和平大桥成为城市建设重点工程当年。2007年，和平大桥正式通车。自此，城东与传统概念中的市中心有了直通的连线，而和平路则上升成为最具代表性的城市主干道之一。

和平桥通车之后，城东的利好政策也开始不断偏移。

云龙万达广场、奥特莱斯、淮海环球港、欧蓓莎、宜家等声动国内外的品牌纷纷入驻，形成了足以媲美古彭商圈的商业带；

2008年金龙湖开始进行改造，三八河东风闸拆除重建，老房亭河上山闸拆除重建，老房亭河下游换水箱涵等，如今已经形成了以水利风景区、珠山宕口公园、金龙湖国际风情小镇等为代表的金龙湖景观带，为徐州的湖居生活提供了新的选择。

2018年，徐州东站开建，2011年，东站正式投入使用，徐州进入高铁时代。

商业、环境、交通……这十余年来，城东一直保持着高速发展的状态。无论是现有的利好，还是未来的潜力，城东成为了置业者的首选。

02

未来的问题，城东还有多少潜力可挖

如今，“东扩南进”的基调依旧还未停止。

2018年，东湖新城规划完成，以原来的“高铁商务区二期”为基础，北至彭祖大道沿线，南至昆仑大道及城市区界沿线，西至高新路，东至徐贾快速路沿线，总面积约1081.9公顷。未来这里将作为开发区的未来发展重点，而这也宣告着城市向东进程的步伐再次提速。

<示意图·来源于网络>

东湖新城规划建设之后，市政规划也将重心再度偏移。

2018年12月，和平路东延段正式通车。主城区与东湖新城连线；2019年，和平路东延段继续扩建的规划政策。交通的便捷，让东湖新城与市中心的“实际距离”要远远小于“心理距离”。

<示意图·来源于网络>

东湖的改造被提上日程，未来将被打造成为约1358亩的景区资源。东湖的改造，也让人预见了下一条“金龙湖”的诞生。

与此同时，中建国际投资（中国）有限公司投资26亿元建设的医药产业园、中建复星医药产业园、嘉治商科(剑桥)国际学校（十二年一贯制）、开发区规划的小学等也纷纷入驻。

<嘉治商科(剑桥)国际学校规划图·来源于网络>

如此来看，东湖新城正在继续着城东建设的步伐，交通、环境、文化、商业…...东湖新城将城市向东的故事继续延续。

03

聚焦东城，把脉城市未来

城东是在老城区板块上迅速延伸的后起之秀，一应俱全的配套，一枝独秀的发展，一跃成为徐州宜居、宜商、宜游的胜地。

<东湖新城概念图·来源于网络>

如今再来看城东，高铁商务区二期东湖新城板块借势城东利好将迎来发展的春天。美的·东湖天城时代列车已经启动，邀您列席，共聚东城未来！

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聚焦东城 把脉城市未来

【董藩经济论坛暨产品发布会】

于2019年3月31日 博顿君庭酒店盛大开启

与董藩一起解读东城未来

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编辑 琦琦 校对

责编 葛浩 总监 李琳

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