开州城区将新建一座大桥
近日,开州北部新区滨湖北路大丘东段一块189亩居住用地的出让引发了市场极大关注:竞拍当天,包括碧桂园、财信、中梁、金科、侨城等在内的多家知名房企参与了竞争。
在历经3个多小时,800多轮举牌后,本土企业侨城地产集团最终成功摘得此优质地块。据业内人士介绍,此次竞拍,参与的知名开发商数量之多,竞争之激烈,举牌轮数、成交金额均创下了开州土拍新高。
那么
引得众多知名房企竞相而来
开州大桥建设招标-北部新区发展再添利好
此次出让地块位于开州区规划馆汉丰湖对岸,作为近年来大力发展的北部新区组成部分,是开州城区未来重要城市发展区域,旅游服务中心,环汉丰湖区域居住拓展区,其发展一直备受关注。
历经多年发展,北部新区各项基础设施建设取得巨大突破,多座道路管网、桥梁即将贯通,住宅小区陆续开工,教育、医疗、商业配套规划出炉。汉丰湖北岸开州故城轮廓初现、响水湾水乐园前期完成,为北区强势加分。
而如今,喜讯再传:开州城区即将再添一座大桥—开州大桥,对推动北部新区发展有着重要的里程碑意义。
(开州公共资源交易中心招标公告截图)
开州大桥跨越南河,连接迎宾大道和滨湖北路大丘东段,规划桥长约222m,双向六车道;改扩建迎宾大道长约891米,项目估算总投资4.47亿元。目前已进入建设及迎宾大道整治工程勘察设计招标阶段。大桥落成后,大丘东部片区可通过迎宾大道与市民广场、区政府、开中校、开州大道等核心城区无缝相连,享受安康、平桥片区成熟配套,极大提高北部新区与汉丰湖南岸交通和生活便利性。
此次引得众多房企热抢的地块就紧邻规划中的“开州大桥”大丘段旁,依山傍水,与对岸的开州规划馆隔湖而望。如此优异的地理条件,在未来“开州大桥”的交通加持下,必将鼎力打造成为开州北部黄金门户,地段价值炙手可热。
千年开州·灵动水城-北部新区大业可期
“三峡碧水东方来,汉丰平湖一鉴开”。自三峡库区蓄水以来,开州新城迁建兴旺。短短10余年间,城区扩大近10倍,人口增至38万人。
这座崛起于汉丰湖畔的美丽新城,高楼鳞次栉比,道路宽阔、商圈兴旺,滨湖公园绿意盎然,游人如织,博物馆、体育馆、游泳馆等“十大功能场馆”一应俱全,15平方公里的汉丰湖与30多平方公里的城区交相辉映,形成了“城在湖中、湖在山中、人在山水中”的美丽画卷。先后荣获“中国十大休闲小城”“国家园林县城”“重庆市山水园林城市”“新三峡十大旅游景观”“重庆十大旅游新名片”等称号。
依托汉丰湖举办的环湖马拉松、钓鱼城市对抗、国际摩托艇等赛事备受瞩目,更是使得开州这座灵动水城在重庆、乃至全国逐渐声名远扬。
然而城市的发展没有止步,开州人民对美好家园的建设满怀豪情。重庆市人民政府批复《开州区城乡总体规划(2015—2035年)》中指出:“开州城市中心区是生态宜居、绿色发展的滨湖示范城区,重要的工业配套与旅游服务基地”。
为实现将开州打造成“2035年开州城市人口规模58万人,城市建设用地规模58平方公里”的宏伟目标。开州区从一开始便高定位、高规划、高品质、大手笔推进北部新区建设。力争将开州北部新区打造成“重庆两翼地区城市规划和城市建设的制高点”。
北部新区位于汉丰湖北侧,包含丰太、大丘、镇东、盛山和光芒五个片区,丰太、大丘、和光芒为居住片区,镇东为旧城综合片区,盛山为休闲旅游度假片区。
其中大丘片区总用地面积约190公顷,建设用地面积约125公顷,规划常住人口约2万人,定位为“现代居住、商贸办公、休闲疗养”功能的高端城市生活区。在外部和自身资源上均拥有极大优势,被认为是开州最具发展潜力的城市宜居圣地。
政策机遇:在国家西部大开发的宏伟背景下,开州撤县设区以来,政策红利不断。一带一路、成渝城市群、万开云一体化等战略深入实施,渝万高铁、开城高速、渝西高铁、达万铁路扩能、达开万城际铁路等重大项目进入全市“十三五”规划,开梁高速、巫云开高速、万达直线高速、通用航空机场力争启动。为北部新区及整个开州发展提供了强大契机。
区位交通:大丘片区北靠大慈山,南临汉丰湖,自然条件得天独厚。滨湖北路贯通连接丰太、大丘、镇东、盛山多个片区,沿途通过宏源大桥、石龙船大桥、寨子坪大桥、花椒园大桥以及即将规划待建的开州大桥,连成滨湖路环线,并可快速通达北环路、迎宾大道、开州大道等,形成了内畅外达的交通格局。
城市配套:已经启动建设的开州故居、水上乐园项目为北部新区旅游功能提供有力支撑。大丘片区拟新建5所学校,其中初中1所,小学2所,幼儿园2所,预计2020年建成并投入使用,届时将进一步提升新区宜居引力。
一湖映日月,两岸含春秋。多重利好锦上添花,“未来生活在北处”已经成为开州城市发展的主旋律,北部新区建设日新月异,喜貌惊人。一座“宜居、宜业、宜游”的滨湖新城,必将腾飞崛起于汉丰湖畔。
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