SHANG • 上湾 | 拥揽臻惜自然景观，焕新昆山美好人居理想

曾有人说，售价高昂的海德公园一号，“与女王做邻居”是其蜚声国际的最大价值和噱头，但它真正的优势在于得天独厚的 景观视野：从这里推开窗即可一览伦敦的繁华与历史、自然与风景。

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从伦敦海德公园一号，到纽约的one57，再到上海的汤臣一品……可以发现，与 景观资源的高度聚合是高净值人群甄选的不变法则。

无论城市、无论国家，这样的择居法则同样适用于江苏昆山，毗邻景观资源，享有自然的空气环境和醇熟配套，向来是人们所追捧的价值。同时， 人居环境的改善，也可改变城市的格局，提升着城市的颜值与品质。

依托百万方景观资源，

看昆山城东区执掌未来

一个区域的发展程度，离不开该区域的地理位置、交通条件和自然资源。随着城市现代化进程加快，CBD核心地块日益稀缺，自然景观带被逐渐挤压，要在城央与大自然接触变得愈加困难。

城市景观资源减少，拥有景观资源本就已难得，拥有百万方规划的景观资源更是弥足珍贵。如今被视为豪宅典范的楼盘，大多毗邻江海或公园，拥有高品质的人居环境， 坐拥地段和景观双重利好的区域也因此成为城市发展的焦点。

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拥有 约164万方夏驾河原生景观带的昆山城东区，周边居民可以享受百万方新鲜绿肺。

生活，原本只是一种日常，但幸福的时光，应该沉浸在美好中。上一分钟还能感受城市的激情与沸腾，下一秒就能自由而肆意地呼吸着新鲜空气，也许只有在夏驾河公园旁才能享受这种健康生活。

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错落的绿化、幽静的曲径、清澈的湖面和环绕林间的小河，为居住和工作在城东的人提供了一个放松心情和亲近自然的绿色港湾，是人们工作之余休闲、散步、全家出游的好去处。

让自己住进风景，将自然留在窗外，一切闲适惬意，静谧不失优雅。每一天，都仿佛在浪漫度假。

全面发展夏驾河，

城东迎来翻天覆地变化

随着景观资源的优势逐渐显现，人们对于夏驾河周边的发展也是愈发期待。2018年，昆山举全市之力打造国家一流产业科创中心建设，高起点布局“一廊一园一港”科创载体建设，而 其中的“一廊”即夏驾河科创走廊。

夏驾河科创走廊，位于昆山经济技术开发区东部新城、夏驾河两岸，整合布局“科创创意园、科创孵化园、科创总部园、科创加速园”四个核心科创功能区块，形成 “产业、生活、生态”三大磁极，打造不少于100万平方米的科创承载区。 （信息来源：昆山建设产业科创中心新闻通报会）

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昆山城东区立足一流城市，吸引一流人才，承载一流产业的发展理念，完善居住、商业、教育、文化、医疗等生活配套设施，实施夏驾河科创走廊景观提升，加快推进 东部医疗中心 （在建）、上海华二昆山学校、湿地公园、体育公园 等一批功能项目建设，努力建设一个生态、宜居园区。

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拥有优质教育资源

近来，城东利好不断，除了拥有良好的创新科研氛围以外，更重要的是拥有良好的学校资源。知名的 上海华二昆山学校，已于去年8月正式开工，今年即将投入使用。

另外，苏州外国语学校昆山分校也位于昆山东部，还有 夏驾河幼儿园、兵希幼儿园、兵希中学等学校，可满足区域内入学需求。

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文化地标崛起

如今城东区的商业配套也是发展快速，既有老牌的商业 世茂广场，也有新晋商业 首创奥特莱斯， 金融街、夏驾汇商业等也在稳步推进中。除此之外，在文化建设上同样热火朝天，多个文化地标正在显现。

超高颜值的 艺术宫已正式开放；重大文化民生工程体育休闲中心也已开建；如意造型的 汇设计中心，目前已启动招商……大批的文化工程也在快速崛起！

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交通发展更是迅猛

未来 轨交S1地铁建成使用，城东区7个站点便捷居民出行，城东交通迎来大升级，那时，从城东到上海苏州都会更便捷， 苏沪昆一体化得以实现,城东板块价值潜力会越来越大。 （信息来源：苏州轨道交通网）

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健全的医疗配套

城东迎来了医疗新时代，生活幸福感的保障，除了衣食住行以外，健康是至关重要的前提， 东部医疗中心等优质医院，将为这里居民的健康保驾护航。

未来，生活在城东幸福感爆棚，曾经昆山的“郊环”地区，随着经济、产业的发展逐渐崭露头角。交通将更加便利、教育资源不断升级，产业投资遍地开花，经济环境快速，一个更宜居、更现代化的新城已经崛起。

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纵览夏驾河的超级利好对于城市、对于政府、对于普通市民的影响，或者从来没有止步于蓝图图纸，这一切似乎伴随着以万科为代表的一众知名开发房企的进驻，早已初见端倪。

纵览自然资源，

营造以人为上居住理念

2019年，在昆山城东区城市生态精华部分，风光旖旎的夏驾河资源在这里汇聚，植被茂盛，空气富含负氧离子，使得这一片土地成为万科择址的上佳之选。万科凭借灵敏择址嗅觉，匠造精工宜居的改善产品，为业主带来美好的居住体验。

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如何打造改善人居生活方式，兑现美好生活场景，刷新改善产品内涵，这一系列有关于“改善产品”的问题，都被万科逐一洞察，多年精研昆山楼市，数易其稿之后， 万科·上湾璟园诞生！

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见惯都市万象繁华，便会更加向往自然风光， 占领有限的自然资源，成为人们选择栖居地的重要因素之一。因此，达到人、自然、建筑、社区、城市和谐统一，打造舒适宜居的景观空间，将成为居住区域的营造重点。

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万科坐拥城东臻惜的景观资源，尽享夏驾河风光盛景，未来诗意生活，已初具雏形，大美生活徐徐展开，万般生活尽在万科·上湾璟园！

从 产品的空间精研到社区的生态营造，万科为改善生活而来。特别值得一提的是，约147平米的洋房产品，因为该面积段户型基本可以满足全家庭生活所需，逐渐成为人们心中追求的“理想”家的形象。舒适的住居，对空间缜密的构思和布局，是对改善品质的上心演绎。

上湾璟园建筑面积约147㎡示范单位

万科·上湾璟园做到了用实力圈粉。居于此处，晨起推窗，满眼绿意，呼吸夏驾河浸润的鲜氧空气，尽享负氧离子充足生活！改善生活就该如此敞亮、阔绰！

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