大鹏中心区《花样年 家天下》300多万即可拥有豪宅智能3房。

楼盘地址：深圳市大鹏新区坪葵路与金葵西路交汇处（葵涌中学对面）

价格：38000~42000元/㎡（带5000元/㎡精装）

在售户型：

93.25㎡3房2厅1厨房2卫

103.22㎡3房2厅1厨房2卫

110.15㎡4房2厅1厨房2卫

120.52㎡4房2厅1厨房2卫

入户玄关：配置钥匙挂钩，大容量鞋柜、拖鞋架，预留了长柄伞、高筒靴空间。

次卧1：一进门就有一个独立的次卧，距离其余三个房间相隔较远，空间独立感强，可以给早睡的老人、孩子居住。

厨房： 采用U型人性化设计，更贴合放、洗、切到炒菜整道烹饪流程。

客厅：开间达到3.6米，与厨房、餐厅、阳台动线连贯，南北通透。

卫生间：两个卫生间都有窗户，全明卫设计，干湿分区，保证通风采光。

书房：多功能房设计，也可以做卧室。

次卧2：小次卧同样采用的是全景落地窗设计，保证充足采光，配置隐藏嵌入式衣柜。

主卧：3.3米阔绰开间，拥有超大朝南景观落地窗，配备了衣帽间及独立卫生间。

花样年•家天下位于深圳东进战略首站

——大鹏新区核心

建筑面积约33万㎡低密度智慧社区

项目自带3.8万㎡购物中心

周边生活配套完善

一站式繁华商圈。

地铁8号线一期在建直通小梅沙

二期（规划中）葵涌中心站

距项目100米以内。

以蒙特梭利教育理念

打造花童荟儿童户外成长营地

助力0-6岁儿童健康快乐成长。

全国首个人脸识别社区

全屋智能家居系统，懂家更懂你。

基本信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼 多层 高层

装修状况：非毛坯 预售许可证：暂无

产权年限：普通住宅:70年2006、03~2076、03

环线位置：地铁8号线（葵涌中学站）

开发 商：深圳市浩瀚盈实业有限公司

工程进度：在建中，竣工时间：2018-12-31

开盘时间：2017年12月29日

交房时间：预计2020年

小区规划

占地面积：89732㎡ 容积率：2.65

建筑面积：320000㎡绿化率：40%

停车位：共2298个停车位，住宅1:1，商业1:100

物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司

物业管理费住宅：3.9元/m²/月

总户数：1841户 （一期424户）

楼栋总数：14栋

楼层状况：1栋A座22层、BC座23层，2栋AB座24层，3栋幼儿园3层，4栋AB座32层，5栋AB座31层、C座31层、D座商业5层，6栋AB座19层，7栋AB座19层（产业化22层），8栋AB座24层，9栋19层，10栋19层，11栋19层

周边设施

教育：幼儿园：葵涌中心幼儿园，中小学：葵涌中心小学、葵涌中学、深圳中学亚迪学校

商超：综合商场，自带3.8万㎡旗舰商业、乐兴百货

医疗：医院葵涌医院

银行：银行中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、农村商业银行、中国邮政储蓄银行

邮政：中国邮政（葵涌邮政支局）

其他景点：大鹏所城、较场尾、福田公园、葵涌公园、龙岩寺、大鹏山庄公园、东山寺、东涌、西涌等； 生活：华润万家、文化广场、葵涌图书馆等

小区内部配套：幼儿园、信报箱、快递柜、超市、商业街，海洋文化商业配套、星级入口空间、专业儿童活动区花童荟、景观会客厅、度假体验泳池区、全年龄段活动区、宠物乐园、慢跑道等.

项目简介

花样年家天下是由花样年地产打造的“四化”社区，项目位处深圳市大鹏新区坪葵路与金葵西路交汇处（葵涌中学对面），用地西侧未来规划为环城西路(高速路)，西北侧为集散中心。项目占地面积95808㎡，开发建设用地为89732.64㎡，建筑面积约320000㎡，计容积率建筑面积为237700㎡，容积率2.65，建筑高度75米~100米。拟建设21栋高层住宅及沿街商铺、1栋集中式商业、1栋幼儿园及两层地下车库，花样年家天下西靠原始山林，自带3.8万㎡旗舰商业。项目南面即为盐坝高速葵涌出口，高速可直达盐田、罗湖、福田。周边有葵涌中学，葵涌汽车站，社区公园与文化广场、葵涌中心小学等，配套设施齐全。

交通【公交】葵涌中学公交站：H92旅游专线、818路、833路、深惠3线海滨支线、M362路、M357路、M456路、M457路、高峰专线99

【自驾】罗湖：深南大道-沿河北路-罗沙路-盐坝高速-葵涌出口

福田/南山：滨河大道-沿河南路-罗沙路-盐坝高速-葵涌出口

龙岗/坪山：深汕路-东纵路-坪葵路

信息来源网络

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