三亚市中心城区未来什么样儿？详细规划来了！

日前

三亚市中心城区控规获准执行

未来计划打造“三中心一枢纽”

同时，根据《规划》

三亚将在抱坡新城建三亚市文化中心

在红塘湾片区建国际会展中心

在凤凰海岸片区建文化艺术地标

三亚市自然资源和规划局近日公布了《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》（以下简称《规划》）。

据了解，三亚中心城区发展定位为：打造国际旅游消费中心、全球自贸服务中心、区域城市服务中心和航空邮轮游艇枢纽。

网站截图

功能布局结构

“一核”指自由贸易与城市综合服务核心。

规划由迎宾路两侧的凤凰海岸邮轮游艇与文化艺术、月川特色商业、东岸海罗总部经济与国际服务、抱坡新城文化体育与行政办公等。

“一轴”指迎宾路国际商务办公轴。规划沿迎宾路，集中布局总部商务办公功能，形成串联总部商务核心功能的国际商务办公集聚轴。

“一带”指大三亚湾滨海发展带，规划近期打造凤凰岛邮轮母港、凤凰海岸、红塘湾国际会展、肖旗港，远期建设活力中心等多个滨海特色功能和形象展示区。

“山水廊”指“山-海-河-城”绿廊，整合形成布点均衡的城市绿地公园系统和山水廊道。

“多组团”指凤凰海岸、月川、东岸、海罗、西瓜芒果、抱坡新城、南丁南、红塘湾国际会展、冲会、妙林、金鸡岭等多个特色功能组团。

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城乡建设用地指标

三亚中心城区160平方公里开发边界范围内包括：

城市建设用地100.11平方公里，村庄建设用地4.21平方公里；

区域交通设施用地6.10平方公里，区域公用设施用地0.27平方公里，区域交通混合商业服务业设施用地0.53平方公里；

特殊用地5.74平方公里，远期发展备用地4.12平方公里，风景区可建设用地0.69平方公里，非建设用地38.65平方公里。

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按照《规划》

将在抱坡新城建设三亚市文化中心

在红塘湾片区建设国际会展中心

在凤凰海岸片区建设文化艺术地标

结合棚户区改造，保证鹿回头、大东海、河西、河东、月川、荔枝沟、抱坡、金鸡岭、凤凰、海坡东、海坡西、红塘湾、吉阳、红沙等居住片区至少有一处居住区级文化设施。

结合住宅区或公共建筑配置社区级综合文化设施。

三亚市文化中心

一

抱坡新城的三亚市文化中心将主要承载市级文化节庆活动，同时根据具体功能安排，可考虑面向市民的文化展示、科普教育等功能。

国际会展中心

一

红塘湾国际会展中心主要面向自贸区自贸港建设带来的会展经济发展契机，填补三亚市缺乏大型会展场馆的空白，重点承接国际化展会的功能。

文化艺术地标

一

凤凰海岸片区文化艺术地标目前考虑放置在凤凰二岛上，打造成三亚的文化艺术地标，主要具备音乐会、演奏会、艺术展览等功能。

来源：三亚市自然资源和规划局网站、海南日报客户端、三亚日报

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