孝子祠区块增加居住用地，调整规划最新发布！

自2020年1月7日，义乌市市委十四届七次全体会议暨市政府第六次全体会议提出推动第二轮有机更新三年行动，要求完成秦塘、孝子祠等区块的更新改造，这一消息在义乌市民朋友圈广泛传播。

❂ 5月初

秦塘箭环区块征收进入最后的攻坚阶段，与此同时，孝子祠区块征收前期工作也在逐步展开。

❂ 5月9日

《孝子祠区块征收范围公告》发布，《孝子祠区块暂停办理相关手续公告》发布。

❂ 5月17日

孝子祠区块旧城改建项目范围内被征收人同意改建比例达到90%以上，意味着该区块已具备征收启动条件。

❂ 5月25日

义乌市自然资源与规划局组织了孝子祠区块控规调整编制，发布了孝子祠区块控规调整方案（草案）。

孝子祠区块为义乌城市有机更新工作启动以来体量最大区块，征收范围土地面积约486亩，涉及户数超3000户。

区块内房屋

区块内街道

作为义乌最早的规模化住宅区之一，孝子祠建成于1995年，房屋构造为空心板，社区内集中了所有老旧小区的问题，环境脏乱差、停车难，内部交通人车混行，配套设施不足，人居环境有待提升，而且区块内有多处工业用地影响区块价值发挥。

为推进城市有机更新，优化城市用地布局，加快城市转型发展。对孝子祠区块进行控规调整编制，公示区块范围内除原化工路之外，新规划了三条道路。

其中东西向二条，北面道路与原三挺路相连，延伸到城中北路。南面道路与老机场路部分相连，延伸到工人北路；另一条南北向从宾王路到机场路贯穿。

道路的规划将整个区块为八大板块，其中居住地块为5个，商住地块1个，其他为2个分别为公园绿地与广场用地，即现孝子祠公园和孝子祠广场。可以看到的是，调整的后的区块划分更为方正，更适合各个地块的开发建设，能够最大程度的利用好区块内土地资源。

参照征收体量、总户数等方面相近的有机更新下车门区块征收进程，孝子祠控规调整规划公示之后，若无疑义，将进入房屋征收补偿方案征求意见环节，继而发布房屋征收决定，确定评估机构等。

孝子祠区块凭借优越的地理位置，便捷的交通条件，必定会加剧未来主城区楼盘的竞争。目前在建/待建的楼盘项目就有望辰府，华丰府，卿悦府，向阳府，义乌壹号院，望江府，绿地朝阳门等。

优质学区加持，醇熟商业配套，对于购房者来说，未来将有更多的选择。坐标君也将持续关注孝子祠征收的相关进展，为您提供即时信息。

Hash:39a9870e146bc34757e0984605c6e2cee8ecc25f