业主苦盼多年！桂林这个著名烂尾楼又上头条了！这次是因为...

桂林雁山区的这个楼盘工程荒废两年，如今终于又将启动了...

2016年4月 部分购房户组织维权 来源网络

2015年广西师大雁山校区教职工“集资房”相思江·奥林苑的停工，可谓是轰动当年桂林的大新闻。近日，终于传来好消息了！先跟事锅来了解下前因后果。

事件回顾

网络配图

广西师范大学在2007年建成雁山校区，距桂林市中心近20公里。为解决教职工往返奔波的问题，学校决定在校内建职工住宅，名为“相思江·奥林苑”。

据了解，“相思江·奥林苑”是由广西润松投资集团有限公司独立开发的商品房，学校与润松集团于2010年12月签订了商品房定向销售合同书，定向校教职工销售。

相思江·奥林苑项目总占地面积151670平方米，规划用地范围219650平方米，总建筑面积198163.8平方米，地下总建筑面积25520平方米。该小区建设预计于2013年底基本完成。

然而2015年，由于润松集团与银行之间的债务纠纷，集团部分资产被法院查封，建设中的楼盘也随之停工。

当时，相思江·奥林苑连体住宅和复式楼刚刚完成封顶，普通楼房也已经完成主体建设。

奥林苑“烂尾”经历：

2015年1月，很多老师听闻润松集团有资金链面临断裂的传闻，同时相思江奥林苑已经停工；

2015年10月28日润松被临桂区法院查封；

2015年11月6日相思江·奥林苑土地被法院追加查封，购了房的老师们准备向法院起诉。

据一位购房教师介绍，小区普通住宅当时售价在2600元/㎡左右，面积最大的326平方米的连体住宅约4500元/㎡，200多平方米的复式房型约3000元/㎡，一共1000多套房子。

从2010年发通知启动建房，直到2015年楼盘停工，买房的老师们才得知，原来自己购买的“集资房”是商品房，房价与市场价无异。

购房户的楼盘复活计划

据了解，项目停工后，广西师范大校方积极帮助润松筹措资金，并多次召开专题研究会商讨项目建设推进办法。在近日发布的消息中来看，该项目最终实施自筹自救的方案。

大居发现，根据业主们所购房屋的房型、面积不同，每户需要交的自救金也不同，根据户型面积51~235㎡算起来，每一户约5000元~14万元。自救金缴款时间为：2018年6月29日至7月10日。

此外，购买/认购商铺的以1200元/㎡计算缴纳自救金；车位市场价为12万元/个，学校教职工可按7.5折，非学校教职工可按9.5折优惠。

据广西师大官网相关公告，这笔自救钱款将全部打入联名存折账户，委托广西师范大学雁山校区教职工住宅建设工作组负责收取并监管使用。

楼盘新获预售证

近日，事锅在桂林市房地产信息网上看到，奥林苑又有楼栋进入预售公示。获预售证的楼栋为2#、23#、43#，总套数112套，预售套内面积12703.24㎡。

据资料显示，相思江·奥林苑规划建筑面积22万多平方米，位于广西师范大学雁山校区南面，是广西师范大学雁山校区的功能区配套，小区内现有的大部分业主都是广西师范大学的教师，居住氛围雅致。周边楼盘目前售价在3500元/㎡左右。

历经数年，在多方的努力下，奥林苑总算是要复活了，并且目前部分楼栋进入了预售公示，你会买吗？

▍图文来源丨居桂林、网络、如有侵权请联系删除

▍综合编辑丨桂林人知道桂林事 转载请注明出处

Hash:e443549079621ff6adda010f9de30c8ec1d191a7