聚焦青岛:观海山历史文化街区保护规划问世 总面积34.3公顷(图)
【青岛新闻网房产讯】市南的西部老城区是青岛城市发展的开端,13大历史文化街区就是这个城市浓厚历史文化积淀的最好证明。
7月19日,青岛市规划局发布公告: 十三大历史文化街区之——观海山历史文化街区保护规划许可批前公示。公示显示,西至安徽路,北至安徽路、黄岛路、平原路,东至平原路、江苏路,南至海岸线的范围内正式被界定为观海山文化街区保护范围。为了维护并延续特色历史风貌,弘扬城市传统文化,在《青岛历史文化名城保护规划(2011-2010)》的指导下,青岛市相关单位结合本街区的实际情况,编制《青岛观海山历史文化街区保护规划(控制性详细规划)》,详细内容如下:
观海山历史文化保护区 核心保护范围34.3公顷
根据最新规划,观海山历史文化街区保护区划包括 核心保护范围和 建设控制地带。观海山历史文化街区整体为核心保护范围, 总面积34.3公顷。
1.保护要求一共有四项
它们分别是:(1)街区核心保护范围内的 建筑物、构筑物,应当区分不同情况,采取相应措施,实行分类保护;(2)街区核心保护范围内的传统风貌建筑,应当保持原有的高度、体量、外观形象及色彩等;(3)核心保护范围仅允许肌理恢复性建设或设置必要的公共设施和基础,并与街区风貌协调;(4)严格保护核心保护范围内的院落、绿化、小品、铺装等历史环境要素,对街道界面进行整治时,应当保持或恢复沿街的历史景观特征及其要素,与历史环境相冲突的环境要素要逐步进行整修改造。
2.文化保护单位保护区划
文物保护单位保护区划包括保护范围和建设控制地带,各级文物保护单位的保护范围和控制建设地点界限,以各级人民政府公布的为准。另外,文物保护单位保护范围与历史文化街区保护范围出现重叠的情况,从严执行。
3.总体格局保护
保护内容:保护街区自然与人工要素和谐相容的整体格局;保护观海山山体、岸线礁石、树木等自然要素;保护各类文化保护单位、历史建筑、传统风貌建筑、历史风貌保护道路、历史街巷、历史环境要素等人工要素;保护景观视廊、道路对景与眺望视域等空间要素;保护街区特有的历史场所,历史、文化、社会生活特点和社会人口构成的人文要素。
确定12处文物保护单位 19处历史风貌建筑以及道路
1.12处文物保护单位
文物保护单位为经县以上人民政府核定公布应予重点保护的文物古迹。街区内现有12处文物保护单位,都采用修缮的保护方式。这12处文物保护单位分别是 福柏医院旧址(安徽路21号)、 王献唐故居及墓(观海二路13号甲)、 王统照故居(观海二路49号)、 路德公寓旧址(沂水路11号)、 德国第二海军营部大楼旧址(沂水路9号)、 胶州帝国法院旧址(德县路2号)、 德国胶州邮局旧址(安徽路3号甲)、 德国领事馆旧址(青岛路1号)、 天主教会宿舍旧址(湖南路8号)、 德华银行旧址(广西路14号)、 山东路矿公司旧址(广西路14号)
2.19处历史风貌建筑
除了文物古迹之外,还有一部分具有一定保护价值,能够反映青岛历史风貌和地方特色的,但并未纳入文物保护单位,也未登记为不可移动文化的建筑物、构筑物,一共19处也要采用修缮的保护方式。历史建筑物不得拆除,应当积极予以维修和再利用,保护、利用和管理严格按着《青岛市历史建筑保护管理办法》规定执行,参照文化保护单位保护方法进行保护。
这19处建筑分别是: 德县路10号、德县路3号、沂水路7号、沂水路3号、沂水路1号、安徽路7号、湖南路23,25号、沂水路14号、湖南路11号、江苏路12号、江苏路10号、江苏路8号、湖南路22号甲、莒县路2号甲、湖南路16号、广西路9号、广西路5号、太平路31号。
3.138处传统风貌建筑
传统风貌建筑是街区风貌的重要组成部分。根据国务院批复的《青岛市城市总体规划(2011-2020)》,传统风貌建筑的认定、保护、利用和管理按照《青岛市历史建筑保护管理办法》规定执行,目前该保护街区内现有的138处传统风貌建筑,分布在观 海一路、观海二路、德县路和平原路等,一般按照一般保护、特殊保护、重点保护三种界别。
4.11条历史风貌道路
最新公示还确定了11条历史风貌道路,将街区内沿线历史建筑集中、历史文化风貌特色明显、街道尺度适宜,对整体风貌起到控制作用的城市道路确定为历史风貌保护道路,共计11条,包括 太平路、广西路、湖南路、明水路、沂水路、德县路、观海一路、观海二路、平原路、安徽路、江苏路。
新发展:历史街区以居住功能为主 兼备商业办公功能
根据最新规划,今后观海山历史文化街区将仍以居住功能为主题,兼有精品商业、行政办公、高端商务办公等功能。在保持观海山街区现状以居住功能的功能定位基础上,增加绿化和公共开放空间,疏散居住人口,提升居民生活品质。
在不影响历史文化风貌并符合建筑保护要求的前提下,保护区还坚持土地使用的多样性原则,允许住宅类地块兼容精品商业、公共服务设施。沂水路、广西路、太平路沿街公共服务和商业集中的区域,建议调整7个地块用地性质,其中,A-1、A-4、A-7地块,由居住用地调整为商业服务业设施用地,A-2、A-3、A-5、A-6地块由居住用地调整为公共管理与公共服务用地。
整个街区目前人口现状约0.74万人,按照一个居住小区规划配建公共服务设施,规划不增加街区内居住用地和居住人口,通过部分地块人口疏散和用地功能调整,疏散街区人口。
Hash:e4a3ca43071941ed67aa426cb1ffd207aaee38f9
声明:此文由 佚名_115421 分享发布,并不意味本站赞同其观点,文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益,请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
爱青岛出品特辑:八关山历史文化街区
八关山历史文化街区始建于德占初期。日本第一次侵占青岛期间,将德国的俾斯麦兵营作为万年兵营,遂将兵营附近之山称为"万年山"。当时德国殖民者也曾在山北麓建俾斯麦兵营。至于八关山名字起于何时,因何而起,现已无从考证。1924年,私立青岛大学成立,校址在俾斯麦军营旧址,1929年该校停办。1930年在旧址上建国立青岛大学,1932年改称山东大学。1958年山东大学迁
-
青岛地区历史景点 青岛有哪些历史文化古迹
青岛地区历史景点 青岛有哪些历史文化古迹 1. 青岛有哪些历史文化古迹2. 青岛有哪些历史文化古迹景点3. 青岛有什么名胜古迹和有什么著名的4. 青岛的历史文化景点5. 青岛有什么历史古迹6. 青岛古迹名胜7. 青岛的文物古迹8. 青岛有哪些历史文化古迹介绍9. 青岛有哪些名胜古迹10. 青岛的古迹
-
历史文化街区景点 历史文化街区旅游
历史文化街区景点 历史文化街区旅游 1. 历史文化街区旅游2. 历史文化街区旅游开发3. 历史文化街区旅游现状4. 历史文化街区旅游消费行为调查问卷5. 历史文化街区旅游特点6. 历史文化街区旅游开发研究以泉州西街为例7. 历史文化街区旅游赋能研究8. 历史文化街区旅游开发的特点9. 历史文化街区旅游开发模式有哪些10. 历史文化街区旅游开发研究
-
文明街历史文化街区游玩攻略 历史文化街区有哪些
文明街历史文化街区游玩攻略 历史文化街区有哪些 1. 历史文化街区有哪些2. 什么是历史文化街区3. 历史文化街区有哪些城市4. 扬州历史文化街区有哪些5. 历史文化街区有哪些特点6. 历史文化街区有哪些建筑7. 历史文化街区有哪些可以写论文8. 什么叫历史文化街区9. 历史文化街区有哪些元素10. 历史文化街区有哪些洲
-
盐城海盐历史文化景区 盐城海盐历史文化景区在哪里
盐城海盐历史文化景区 盐城海盐历史文化景区在哪里 1. 盐城海盐历史文化景区在哪里2. 盐城海盐历史文化风景区3. 盐城海盐历史文化景区在哪里建4. 海盐文化旅游城5. 盐文化旅游景区6. 盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司7. 盐城海盐文化主要在什么地方8. 盐城海盐历史文化景区在哪里啊9. 盐城历史景点
-
文化传承|四川公布第三批历史文化街区,凉山这四个街区上榜
凉山彝族自治州旅游发展委员会四川省人民政府关于核定并公布第三批历史文化街区的通知川府发〔2020〕23号各市(州)、县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:历史文化街区是历史文化名城的重要组成部分。为更好地保护、挖掘和传承我省优秀历史文化遗产,弘扬民族传统文化,根据《历史文化名城名镇名村保护条例》(国务院令第524号)等有关规定,省政府核定住房城乡建设厅确定的我省第三批历史文化街区(共62
-
青岛的历史文化景点 青岛有哪些历史文化古迹
青岛的历史文化景点 青岛有哪些历史文化古迹 1. 青岛有哪些历史文化古迹2. 青岛的古迹3. 青岛古迹名胜4. 青岛有哪些历史文化古迹图片5. 青岛有什么名胜古迹和有什么著名的6. 青岛有什么历史古迹7. 青岛有哪些历史文化古迹遗址8. 青岛的文物古迹9. 青岛有哪些名胜古迹
-
潮宗街历史文化街区明年完工,将建成长沙第二个历史文化街区
潮宗街历史文化街区将按照“有机更新”模式打造成开放式街区。图为街区内新增的楠木厅公共空间。长沙晚报记者陈焕明通讯员谷莎摄影报道拆除围墙和违章建筑,打通交通微循环;改造街角空地,为市民和游客增加开放空间……作为长沙第二条历史文化街区,潮宗街历史文化街区正在如火如荼建设。该项目是长沙首个开放式街区试点示范建设项目,按照不大拆大建的“有机更新”模式建设,计划于2019年底完成建设,届时
-
西津渡历史文化街区门票价格 西津渡历史文化街区收费吗
西津渡历史文化街区门票价格 西津渡历史文化街区收费吗 1. 西津渡历史文化街区收费吗2. 西津渡古街开放时间3. 西津渡历史文化街旅游4. 西津渡古街历史文化5. 西津渡古街收费吗6. 西津渡古街游玩攻略7. 西津渡老街8. 西津古渡街9. 西津渡古街附近的景区10. 西津渡历史文化街区怎么样11. 西津渡街介绍
-
上海市外滩历史景点 上海市外滩历史文化街区
上海市外滩历史景点 上海市外滩历史文化街区 1. 上海市外滩历史文化街区2. 上海外滩的文化3. 上海外滩历史文化风貌区4. 上海 历史文化街区5. 上海市外滩历史文化街区规划6. 上海历史文化街道7. 上海市外滩历史文化街区有哪些8. 上海历史风貌街道9. 上海市外滩历史文化街区地址10. 上海外滩历史建筑
-
昙石山特色历史文化街区21日正式开街 来喜街体验闽侯喜文化
福州报业官方新闻网帐号福州日报社App-掌上福州1月21日讯(记者邱陵/文原浩/摄)经过一年多的建设,昙石山特色历史文化街区21日正式开街,它的名字就叫“喜街”。当天,喜街作为福州市特色历史文化街区集中开街的主会场,举办由闽侯喜娘主持的传统婚礼等丰富多彩的活动,正宗台北士林夜市也首次入驻,为游客带来为期一个月的美食体验。昙石山特色历史文化街区位于闽侯甘蔗街道,紧邻昙石山博物馆,与昙石山博物馆
-
青岛的历史文化景点 青岛历史人文景点
青岛的历史文化景点 青岛历史人文景点 1. 青岛历史人文景点2. 青岛有哪些历史文化古迹3. 青岛旅游名胜古迹4. 青岛的名胜古迹和旅游景点5. 青岛历史人文景点介绍6. 青岛旅游历史景点7. 青岛的历史名胜古迹8. 青岛历史人文景点有哪些9. 青岛独特的历史文化旅游景点10. 青岛历史文化景点11. 青岛历史人文景点图片
-
杭州市中山中路历史文化街区
中华民国元年(1912),废杭州府,合并钱塘、仁和两县为杭县,仍为省会所在地。民国3年(1914)设道制,置钱塘道,道尹驻杭县。原杭州府所辖各县归钱塘道管辖。民国16年(1927)废道制,析出杭县城区设杭州市,直属浙江省;旧属诸县直属于省。从此,杭州确立为市的建制,市区分为八个区。这时杭州已有少数近代工业,如在1897年创办的通益公纱厂(杭州第一棉纺织厂前身),规模较大;其后又陆续兴办起火柴厂、造
-
西安历史文化街区旅游带动发展 西安市进一步加强重点历史文化区域
西安历史文化街区旅游带动发展 西安市进一步加强重点历史文化区域 1. 西安市进一步加强重点历史文化区域2. 西安历史文化特色3. 西安市历史文化保护规划4. 西安市历史文化名城5. 西安历史文化底蕴浓厚6. 西安市进一步加强重点历史文化区域保护7. 西安市进一步加强重点历史文化区域建设8. 西安市进一步加强重点历史文化区域管理9. 西安明清历史文化区10. 关于西安地区特有的历史文化资源调查
-
想穿越回明清就来第一山历史文化街区...
近年来,县委县政府积极抢抓“一区三带”带来的发展机遇,立足自身历史文脉特色和依山傍水优势,着力推进环境再造、产业打造,让古文化与新经济在这东南第一山脚下得到了有机融合。近日,记者在第一山公园门前看到,工人们正在进行景区景观提升改造,加深市民和游客们的游玩体验。位于县城北端的第一山公园,与第一山历史街区互相融合,是大运河文化带先导区的一部分,风光旖旎的淮河与洪泽湖在这里交汇贯通,从而成就了这里历
-
苏州平江路历史文化街区有哪些景点 苏州平江路历史文化街地址
苏州平江路历史文化街区有哪些景点 苏州平江路历史文化街地址 1. 苏州平江路历史文化街地址2. 苏州市平江路历史文化街区详情3. 苏州平江路历史文化街图片4. 苏州平江路历史文化街地址在哪里5. 苏州平江路文化一条街6. 苏州名街平江路7. 苏州平江文化街攻略8. 苏州历史老街平江路9. 苏州平江路历史文化街地址电话10. 苏州平江历史文化街区
-
南大街古运河步行街区、青果巷历史文化街区:高品位,有韵味!
近日,省商务厅公布省级高品位步行街试点街区和培育街区名单,常州南大街古运河步行街区、常州青果巷历史文化街区分别荣获省级高品位步行街试点街区和省级高品位步行街培育街区称号。常州南大街古运河步行街区常州青果巷历史文化街区这2条上榜的街区有哪些特别之处?跟着小编一起来看看吧!南大街古运河步行街区东边牛来咧,西边马来咧,隔壁张家大姐家来咧,带个嗲花
-