首开三冠王！燃爆全城！在盐城，这样的豪宅才敢叫封面

时势造英雄，这句话放在楼市里也是一样。只有逆势之下还能热销的楼盘，才是真正的强者。

都说今年楼市风云突变，事实上，盐城从来不缺购买力，无论行情如何变化，市场如何让调整，买房人依然愿意为优质产品买单。

在盐城，就有一家楼盘自首开以来始终保持着热销态势，“销冠”盘的地位不可撼动！TA就是南海未来城的龙湖·天奕。

项目实景图

据悉项目雄踞11月盐城住宅销售NO.1，更是新房销售套数、面积、金额三冠王，在盐城楼市创下一个热销神话！成为当之无愧的流量红盘。（数据来源：盐城房产网）

逆势热销的龙湖，做对了什么？今天，我们就来细细解读。

现场实景图

热销三冠王！

龙湖·天奕彻底卖火了

最近我的朋友圈，都被龙湖·天奕的热闹场面和劲销佳绩刷屏了。南海未来城龙湖·天奕，正在被高净值人群偷偷买爆，挡都挡不住！

我们先来看一组数字

9月2日：龙湖·天奕同时点亮盐城四大地标，20W+市民共鉴，世界500强龙湖耀世登临；

10月2日：龙湖·天奕示范区开放，现场1000+人到访，数万人线上关注；

11月5日：南海未来城价值论坛盛大启动，100万+线上曝光，热鉴世界南海宏图；

11月19日：龙湖·天奕首开即登峰，捷报频传成绩斐然，一举成为11月盐城住宅销售NO.1，新房销售套数、面积、金额三冠王（数据来源：盐城房产网），地标红盘再现“龙湖式速度”。

图源：盐城房产网

截止12月13日，项目认购已经达到了44864万元，签约金额30299万元！

来源：龙湖明源系统

一系列亮眼的数据，是龙湖·天奕为盐城南海未来城交上的满分答卷，燃爆全城的背后是天奕封面鼎豪影响力的实至名归。

首开现场实景图

作为买房人真金白银投出来的热销盘，龙湖·天奕已经一次又一次的证明了自己的实力。

在我看来，这家楼盘，就是能跨越楼市周期的代表，也是盐城楼市真正具有引领意义的产品。

龙湖·天奕效果图

不管当下楼市如何起伏，龙湖·天奕始终保持着自己的热销态势，而背后原因，产品力与品牌力是一方面，项目所在的板块潜力也不容忽视。

地段优越、配套齐全

一座新的城市CBD正在崛起

毕竟在你花几百万买房之前，开发商就已经花了几个亿来拿地，大牌房企择址观严苛，不会轻易出手。

所以“非自然资源不落子”的龙湖早在选址的时候，就做好了充分的调研和规划，对板块前景早已有了综合考量。

的确，自龙湖·天奕进入南海未来城以来，区域内交通、教育、生态、商业、产业等配套利好都在不断兑现，区域价值不断拔升。

规划效果图

位于核心C位的龙湖·天奕，妥妥的“高配盘”，不管你从哪个维度来看，都挑不出什么毛病。

首先，对买房人来说，很重要的一点，就是看交通出行是否方便。

龙湖·天奕旁边的南海未来城市民中心目前已开放，盐淮高速公路与西环路、南环路、开放大道三条主干道合抱，内里两纵两横路网铺排，更有多条支路串联，水网路网密布，板块内交通格局初步形成。

将来龙湖·天奕的业主可实现高架、高铁、机场等多维贯通的出行状态，未来不论是出差、旅行，还是上海、南京，都是咫尺之间，高效便捷。

项目区位图

其次，龙湖·天奕周边教育资源全龄化覆盖。

南海未来城致力打造为长三角“教育重镇”，做到“幼儿园不出小区、小学不出街区、初中不出主干道”，区域内设置1800亩左右的教育用地，占比达到7%以上。

目前，板块内已经落实华师大盐城实验学校、K12国际学校等品牌院校，同时还有伍佑小学、伍佑初中、科技园学校等实力教育资源。

实景图

除此之外，板块内教育资源还在继续扩张，将新建3所九年制学校，2所小学、1所初中以及多所幼儿园，整个板块内将有30多所学校布点规划；

目前步湖路南、科技路东小学已启动招标，后期将建成8轨（预留12个机动教室）全日制小学。

就在11月18日上午，盐南官微发布了重磅消息：华东师范大学正式与南海未来城签订深化合作办学协议，将组建华东师范大学盐城实验中学教育集团，做到全龄化覆盖。

毫不夸张的说，南海未来城“幼小初高”优质的教育体系正在形成，“家门口”式的资源，已经赢在了起跑线。

第三，对于提升居住舒适度来说，附近有没有鲜氧生态资源，非常重要。

南海未来城核芯区高规格打造的约2500亩全国最大海棠主题公园——中华海棠园（已开放），内部规划五大主题区及约1200亩半月形月亮湖，就与龙湖·天奕项目对望。

并且，还有南海公园、小新河景观带、市民中心等休闲配套也是举步即达。

龙湖·天奕就是名副其实的高规格、高标准城市生态资源汇聚区，已成为盐城市最为瞩目的高端人群居住区。

规划效果图

第四，商业配套上，龙湖·天奕早已有重磅利好落地。

南海未来城依托环湖开发，月牙形环湖科创带布局高端商贸、文化旅游、总部经济和商务服务等产业，打造功能复合的环湖创意活力街区，目前模盒街区已开业！

整个环湖商业集群从北往南，规划4栋超A级地标写字楼，打造滨湖商业集群和环湖办公集群，聚集全市TOP级金融商务资源！

旗天科创带效果图

位于解语路东、湖光路北，西南侧为港府文华酒店，项目总投资约6亿元，总建筑面积约10万方。

解语路东、观棠路南规划的南海第一栋150米超高层也在招标中，南海科创功能业态项目等都在招标中.....

凝聚顶尖资源，一座新的城市CBD正在崛起，而这对于龙湖·天奕的业主来说下楼即达。

另外依托于便捷的交通体系，一脚油门就可以享受到南金鹰、新弄里、中南城购物中心等商业体，盐城这座城市的塔尖优质资源和配套皆在龙湖·天奕旁。

环湖科创带150m高层建设效果图

第五，产业方面，项目所在的南海未来城板块，这几年也在腾飞。

南海未来城，目前引入总投资10亿元的华为鸿蒙产业园已于今年9月正式启动建设，预计2022年底前完成主体竣工，二期项目（建筑面积约5万平方米）将择期开工，规划为三栋商办楼。

鸿蒙产业园效果图

还有云洲无人船、港科大无人车、科比特无人机、天达微电子、微邦电子、恩威电子、人民百业等一批技术密集型企业即将落地，重点聚焦软件研发、高端制造、芯片封装等领域，加快打造盐城鸿蒙生态IP，推动数字产业发展。

旗天金融科创产业基地效果图

全部建成后可集聚高新技术企业数量超200家，带动科创就业人数2万人。随着这些高端新兴产业入驻，行业精英人才也接踵而至，圈层价值非凡。

据了解，龙湖·天奕的很多客户群，就是周边产业的精英人才。

可以说，这里圈层高端，聚集的都是高知人士、塔尖人才、名商富贾、国内名流等层峯人士，也是当之无愧的富人区。

千金买房，万金买邻

圈层即是价值

我还从项目打听得知，买房的客户虽来自各行各业，年龄层次也各不相同，但相同的是都属于高净值人群。

改善大户型的门槛，也一定程度上保证了业主圈层够纯粹。

项目效果图

南海未来城作为政府规划发展重点，是盐城的新贵，截至目前，南海未来城区域共有4块住宅用地成功拍出，万元地就有两宗，且都是大牌房企入驻，区域土地价值得到了验证。

这个地价，势必也将打造高端楼盘。 使得龙湖·天奕项目不仅自身圈层纯粹，周边也有成熟的高端居住氛围。

项目效果图

圈层即是财富！当你在选择一个圈子的同时，也决定了自己身份的高低。

纵观世界著名豪宅，纽约中央公园西15号，聚集了纽约影视巨星、行业大亨以及华尔街精英；

纽约曼哈顿纽约闻名世界的ONE 57，一套上亿美元，吸引全球顶级富豪安家；

伦敦海德公园1号，与女王等英国皇室成员做邻居……

你的房子，就是你的圈层！这些世界豪宅的价值，主要在于其无形的生活圈层和社交圈层。

正如《胡润百富》创刊人所说：“十年前，富豪们买楼时更多的是关注地段和开发商的品牌。而如今，地段所占的因素明显弱化了，圈层所占的因素明显强化了。”

图源网络

写在最后：

对于买房人来说，买房是在买现在，也是在买未来。

在我眼中，龙湖天奕这样的项目，一定是属于盐城楼市的品质灯塔。随着年底返乡潮来临，相信热度还将持续上升。

我打探到，目前项目在售6#、9#、11#楼在售，户型面积118-176㎡，改善大户型卖得尤其好，推出的房源已经所剩不多。

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