魔幻!上海千万豪宅频频遭"抢"!内环市中心又一重磅项目入市,十年才一遇?
自3月以来,上海的豪宅市场风起云涌,千万元级楼盘入市频遭抢购。
前有碧云尊邸、绿地海珀外滩、新鸿基滨江凯旋门、中海汇德里等项目,认筹率翻倍,被购房者热抢。
后有前滩三湘印象名邸、融信世纪江湾、宝华城市之星、苏河湾中心润府开盘近售罄。
天高不算高,人心是最高。人心就像一个永远无法满足的黑洞,没有止境。
在选择房子这件事上,人的欲望体现的淋漓尽致。
如果资金允许,大多数人都会想着自己的房子再大一点,家不仅能满足我们的居住需求,更要享受到其他的价值,充满惊喜。
所以,市中心,豪宅,大户型,商圈丰富,交通便利,这样的盘往往吸引了更多的关注。
最近,就有这样的一个盘准备入市,它就是西康路989。
NO. 1|壹
西康路989项目位于安远路与常德路路口,很多人习惯叫它华侨城。
虽然严格意义来说它不属于静安区,但是它所处静安和普陀的交界处,与老静安一条马路之隔,从绝对地理位置来说,确实是内环内市中心。
因为这个独特的地理位置,西康路989享有市区“顶尖”配套资源。 放眼它的周遭,也是繁华萦绕,生活极尽便利。
首先是交通。
在西康路989这个地段,自驾无需多言。南北高架、延安高架、内环高架,纵横交错路网,可便捷通达全城。
对于地铁来说,项目距离地铁7/13号线长寿路站约450米,属于正宗的地铁轨交盘;上次我就是坐地铁过去看的,本来还想走走路看看周边的情况,结果一下就到售楼处的门口了,非常方便。
在整个上海骨架快速拉升的今天,地铁已然稠密成网,地铁盘也成为时髦且实用的新标签。
说一个大家都知道的上海购房准则,如果一个盘离地铁足够,往往很抢手。西康路989就是这样的一个盘。掌握了地铁,就掌握了城市血液的流动方向。
说完交通,我们来看看商圈。
项目被众多商圈围合:南京西路、苏河湾、长寿路、静安寺商圈......
地铁站出站口就是在建的恒达广场,与西康路989仅一街之隔。
1公里范围内还有亚新生活广场、189弄购物中心、巴黎春天等商业广场,可充分满足大部分住户的购物需求。
虽然项目周边也不乏教育资源,但多属静安区,身处普陀的西康路989怕是很难享有;不过根据项目前期对口回民小学来看,新一期极有可能仍对口该学校;
除此之外,项目周边还有丰富的生态资源:长寿公园,苏州河梦清园环保主题公园。
NO. 2|贰
2010年,华侨城打造了祥源西康路989一期,房源均价为55000元/㎡
十年过去,西康路989四期已更换了“主人”,为祥源控股,所以即将面世的4期产品对外推广名为祥源西康路989。
祥源一家总部位于安徽合肥的文旅地产房企,旗下除了地产业务外,还有上市公司祥源文化、交建股份以及未上市的祥源茶业等业务线。
是一个规模相对较大且有综合实力较强的房企。
西康路989是祥源进军上海楼市的首个作品,其用心程度可想而知。
项目延续ARTDECO的设计风格,打造专属上海城市的海派精神,外立面采用天然石材干挂,挺拔流畅,品质感极强。
在景观规划方面,则是不惜在寸土寸金的都会之心牺牲大量土地资源,建造了一个面积约1.4万方的巨幅绿化景观。
围合式的园林扣问着中国园林设计的精髓,所有的尘嚣噪静皆在一念之间。
未来,业主居住在社区,不仅动静结合,更有繁华与自然交汇,运动与休闲交融,艺术与现实共生,昂贵城市中心,呈现“上海封面生活”,卓越的品质营造,一眼可见。
NO. 3|叁
相较于前面几期的西康路989,这次的定位显然再上一层楼。
从产品来说,祥源西康路989的户型产品力相当赞。这次共推出四个户型。
第一个户型是120平方米三房两厅两卫。
这个户型是经典布局,全明方正,三开间朝南,动静分明,客餐厅厨房一线,动线清晰,不仅有阔绰景观阳台,更强调私密性,空间感及舒适感。
方正的三房设计,也正是“后疫情时代”人见人爱的四叶草布局。
由客厅和餐厅组成的“家庭中心”统领中央,三个卧室和厨房分别位于四个角落。
一家人既可聚在公区就餐看剧,闲话家常,回到房间又能将彼此的干扰降到最低。
每一个卧室,都有极大的空间,舒适感爆棚。
第二个户型是约180平方米四房两厅两卫。
这个户型的设计尺度更加大气,更南北通透。
主卧套房,配置衣帽间,进深开间奢阔,不仅面积配置恰当合理,更彰显大家风范,是极为理想的典型四房。
最后我们来看看约200平和208平方米四房两厅三卫。
200平方米四房两厅三卫户型图
208平方米四房两厅三卫户型图
这两个户型更实现双套房配置,每一个都拥有超大空间使用率,进一步提升档次感,可满足业主更大的居住需求。
此外,更有更大尺度的208平方米四房两厅三卫,让购房者选择更加丰富。
为城市智富人群定制呈现,不仅可满足品质三口之家的之选,更可以满足二胎、三世等多人口的品质奢华人居。
样板房效果图如下:
样板房示意效果图
说完样板房,我想起上次同游西康路989的同事感慨到:这样的地段,这样的户型,如果住在这里,是什么样的神仙生活啊?
事实确实如此,如此有颜又有料、近地铁还配套好的豪宅,只要你去近距离接触它,你就能感受到它无穷的魅力。
拥有一套这样如此活色生香的房子,怎能不让人艳羡和追逐?
项目小结
项目:祥源西康路989
地址:西康路989号
产品:120平方米三房两厅两卫,180平方米四房两厅两卫,200+平方米四房两厅三卫
销售:现场售楼处样板间已开放,预计近期即将认筹。
推荐理由:内环稀缺豪宅,项目周边生活配套丰富,能基本满足生活所有需求。项目户型设计良好,非常适合居住,可见开发商是用了很大的心血来设计户型的。
交通贴士:项目距离地铁7/13号线长寿路站约450米
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