杭州老旧小区综合改造提升大比拼!哪个小区最优秀?等你评选!

来源：杭州发布

杭州实施老旧小区综合改造提升工作以来涌现出不少典型案例，为2021年全面推进改造提供了可借鉴的优秀经验。今天起，2020年老旧小区综合改造提升工作最佳案例评选活动进入网络投票环节，选出你心中的最佳案例吧！

投票规则

投票时间：2021年4月16日12:00-2021年4月20日12:00

投票方式：进入“杭州发布”“杭州建设”微信公众号回复“老旧小区”或是点击【阅读原文】参与投票，在每个公众号下可投票1次，投票至少选10个项目。

评选活动秉承“公平、公正、公开”原则，网络投票的排名将以权重方式计入最终评选分值。严禁委托专业刷票，一旦发现即取消参评资格。

一起来看看参评项目吧！

上城区1.海月花园社区

南星街道围绕“活力老社区，美好新海月”为核心，从建筑类、景观类、智能类三大方面进行改造。

2.清波街道2020年旧改项目

改造项目包含清波门和柳翠井巷2个社区，清波门社区有柳浪新苑、清波新村、四条巷、水沟巷小区。柳翠井巷有惠民苑、光复路等小区。街道从“激活社区闲置资源、重新修复社区人文生态，实现社区的可持续发展”角度出发，致力打造“六有”的现代化小区。

3.北落马营社区

通过此次改造，完成屋顶补漏、外立面提升、垃圾分类、雨污分流、弱电上改下、加装电梯等基础设施提升。

4.滨江新苑

整合空间打造了“一街一中心一慢道”，最终形成了集“邻里、生活、交流、休闲、服务”于一体的闭合圈，努力让这个小区从有居变优居。

5.天福花园（铁路）小区

通过此次改造，新增了20个停车位，完成了1900平方米屋顶修缮和补漏，升级换代了智能门禁和可视系统，拓宽翻新了小区道路，提升优化了景观绿化。

6.湖滨街道2020年旧改项目

涉及东平巷、青年路、涌金门3个社区，包括羊血弄、三元坊巷、比胜庙巷、奎垣巷、开元路、定安路、染坊弄、灵寿寺巷等8个小区。全方位实施外立面修复、屋顶漏水修复、强弱电线“上改下”和楼道内部线路清理调整、绿化提升、消防安全通道拓宽等工程。

7.小营街道2020年旧改项目

本次微更新工程主要体现在三化，即风貌的系统化、空间的特色化及功能的合理化，并以这三化为基础进行整体的微更新改造。

8.夕照新村

通过对道路、管网、楼道、公园、智慧化等设施和环境的整治提升，让道路更畅通、环境更美化、设施更完善。

9.绿萍小区

通过旧改腾换近400余平方米办公区打造集养老、医疗、图书、议事于一体的社区党群服务中心，让居民享受家门口的生活馆。

10.南一小区

通过改造，营造了便捷、温馨的小区环境，为居民创造了“一路”出行、“一园”休闲、“一馆”服务的生活模式。

11.红梅社区

红梅社区以“美好环境、幸福生活、共融家园”为愿景，突出保基本促提升、修文化提颜值、拓空间强配套三大重点。

拱墅区12.朝晖一区

朝晖一区老旧小区改造提升工程是朝晖辖区范围内第一个启动的旧改项目，同时也是2020年度朝晖旧改工作中涉及协调工作量最大，施工开挖面最广的项目。

13.潮鸣街道2020年旧改项目

按照规模化推进和区域化提升的思路重点打造了小天竺、知足弄社区二期工程，同步推进建设的还有潮鸣寺巷、珠碧二弄和醋坊巷等3条美丽小巷，延续“潮鸣迴声、睦邻归德”这一主题。

14.德胜东村和长木新村

项目呈现三个特点：以大规模改建提升小区环境；以大整合布局优化民生服务；以大合力推进获得群众满意。

15.天堂园社区

结合社区老年人多的实际，将“适老颐养”作为改造重点，为彰显社区变迁的历史文化，在设计和改造过程中充分挖掘和融入工业元素。

16.环北新村社区

工程紧紧围绕“10+X”模式，展现老的味道，赋予新的功能，深入挖掘东风汽车和长途运输的历史文化，新建社区邻里中心、共享客厅，打造文化广场等口袋公园和南大门景墙。

17.流水西苑

既注重城市形象的“面子”，更注重人居环境的“里子”，围绕“五变”，即：变窄为宽、变废为宝、变无为有、变旧为精、变甩手为帮手，打造出“流西十景”，点亮了“流水人家、明理和乐”的未来社区场景。

18.麒麟街小区

在改造内容上，坚持了“10+X”改造模式，将水、电迁改，智慧安防、加装电梯、雨污分流等项目与老旧小区改造结合起来。

19.杭大、水星阁小区

杭大、水星阁老旧小区综合改造提升工程涉及5个小区，改造中以“家风和畅、文化宜居”的理念，结合打造大营盘-御跸弄美丽街巷建设，历120多个日夜的全力推进，成就了“书香御跸”。

20.吉庆苑

改造内容包括小区路面改造、健身点改造、车库改造、小区绿化提升、停车位改造、楼道美化、雨污分流等多个基础项目。

21.荣华里

对屋面、楼道、路面、绿化、零直排、智慧安防等项目都进行了施工改造，目前小区面貌焕然一新。

22.小河里295号

此次改造切实解决居民长期以来漏水、管道、停车等方面的需求，实现了华丽转变。

23.杭钢北苑

综合整治工程包含“17+X”类项目，17大类包括拆违、修复屋面、维修山墙、粉刷楼道、整理管线等内容；“X”是17大类之外居民反映的修旧及其他问题，已实施共计74个工程项目。

24.贾家弄新村

本次旧改以“平安贾家，健康家家”为设计理念对小区进行综合改造，见缝插针式打造了口袋公园、健身步道、空间廊道等内容，为小区居民创造了邻里活动空间和健身场所。

25.假山新村

改造过程中，整合休憩空间，增加了儿童游乐设施，并寻根溯源增加了具有地名象征意义的“假山”雕塑。

26.德胜新村

按照“一园五区八景”模式开展改造，即以德胜公园为中心，丹叶、东新、锦花、如霜、红雨5个原居民小区联片共建，以林间听鸟、花下闻香、闲亭观棋、樟前怡情、屏际寻味、杨环领翠等8个特色微景观串珠成链。

西湖区27.陈经纶体校宿舍

改造项目包括统一规整花架、晾衣杆、空调格栅；拆除保笼，刷新外立面、楼道墙面；小区内强弱电上改下等措施。

28.黄姑山路20号

此次改造对小区道路进行全面拓宽与修整，增加停车位，提升优化小区绿地。翻新破损、陈旧的房屋外墙，整体修缮屋顶。同时，加装了电梯，增设了标准化垃圾房，增加了智慧安防系统，添加了宣传橱窗和文化围墙。

29.吉鸿家园

分为西区临秀苑、东区和景苑和南区望昕苑三个小区，本项目主要聚焦外立面整治。

30.蒹葭苑

通过实施老旧小区提升改造，实现了人车分流、道路加宽、增加了休闲场所，车位增加，车辆停放更加有序；楼道包干，通道更加顺畅。

31.凌波苑

通过实施老旧小区提升改造，实现了人车分流、道路加宽、增加了休闲场所，安全系数和硬件环境指数同步提升，

32.如意苑

秉持“安全、简洁、有序、实用、美观”十字改造原则，对道路、绿化、中心景观、出入口、景观灯、监控系统等进行提升改造。

33.西溪路22号

改造后，在基层党建的推动下，在小区居民的积极配合下，创新成立小区自管小组，成功引入社会化物业，实现小区长效化管理。

滨江区34.缤纷小区

是滨江区首个电梯加装全覆盖的多层住宅小区，也是“老旧小区整治＋加梯全覆盖”的全省首个试点小区，实现了“1+1＞2”效果。

35.缤纷西苑

新增45个电动汽车充电桩；改造活动场所2处、提升绿化2万余平方米、新建景观游步道，增设休闲区；改造老年活动中心等配套设施，改善居住环境，提升居民居住舒适度。

36.滨安小区

改造完成后，滨安小区拥有修葺一新的小区大门，从加设围栏、铺装大门道路到设置道闸、配备专职保安，在小区内安装视频监控、引入智慧系统等，滨安小区顺利完成了从“开放式”到“封闭式”的转变，为居民日常生活安全保驾护航。

37.冠山小区

重点完成了5800多个保笼拆除工作。除此之外，改造内容包括治理污水、新建生态绿化公园、梳理交通路线等。

38.江虹小区

经过改造，小区车库从“洼地”到“不再雨水倒灌”，楼房外立面从“蜘蛛网”到“幸福蓝”，所有地下管网被修复疏浚，裸露的墙体焕然一新。

39.长虹苑

经过改造，小区旧貌换新颜，不管是道路、绿化、停车位、地下车库和消防系统都得到了提升和改善。

萧山区40.广德小区

以“广泽文景、百德睦邻”的设计理念，挖掘小区内在精神，承载历史记忆，关注居民所需所求，打造适合广德居民的宜居社区。

余杭区41.花苑新村北区

改造重点打造适应老龄化社区特点、满足多样人群需求的公共空间，打造“全龄友好、颐乐养老、智慧共享”的花园式社区。

42.公管站宿舍小区

从实际着手，在改造的同时做好本地风貌的传承和保护，因地制宜对老旧小区进行整体规划提升改造。

43.油田小区

本次改造充分融合石油人的石油精神，提出以“忆往昔，燃情岁月；看今朝，福满油田”的设计理念，打造成一处以展现石油精神、表现石油文化为特色的幸福社区。

44.宝塔公寓小区

该项目通过“拆违先行”拆出整洁空间，采用现代简洁设计风格改造建筑外立面，修缮绿化梳理社区景观，智能化提升小区管理水平，实现小区“旧貌换新颜”。

临平区45.梅堰小区

项目以“全龄安康、全域平安”为改造目标，重点对小区实施智能闭合式管理、完善民生配套、既有住宅加装电梯、优化建筑立面改造、提升市政基础设施改造等。

46.河畔新村小区

将未来社区试点建设与老旧小区改造、城市更新有机结合，在河畔新村实现“和盼”的理想生活。

47.塘栖一小区（北区）

利用闲置空地打造星级标准养老中心（邻里中心），集养老、幼托、助餐等功能于一体；新增口袋公园3个，提升小区景观、档次，让居民有休闲活动场地。

钱塘区48.临江佳苑小区

本次改造主要针对屋顶平改坡、墙面渗水、污水零直排、垃圾分类等方面进行提升改造，同时新增居家养老服务中心、老年食堂、主题公园、高空抛物监控等设施，共实施具体改造项目21个。

富阳区49.清风阳光苑

老旧小区改造中共同探索新的建设理念，提出“尊重民意，高标准设计改造方案，共谋改造蓝图与理念”“居民参与，高质量落实施工改造，共建美好家园理念”“三大结合，高标准打造明星工程，共治和谐社区理念”的新旧改工作思路并实施到改造过程中。

50.南园路以西区块

本次改造包括主要设施道路修复、雨污分流、绿化提升、服务设施提升、增设充电桩、增设停车位、治安监控、强弱电“上改下”、加装电梯、无障碍设施建设等内容。

临安区51.碧桂苑小区

本项目改造中，探索创新“电梯公交”运营模式，推出我省首部“公交电梯”、全国首部“刷脸公交电梯”，成功破解老旧小区电梯加装难题，共完成电梯安装114台，基本实现小区加梯全覆盖。

52.锦城街道2020年一、二、三号区块

“一号街区”着眼于畅通交通微循环，“二号街区”着重治理逢雨必涝，“三号街区”着重解决水杉路“三通”问题。

桐庐县53.康乐网格

改造内容主要为：小区雨污水分流、消防设施的增设和完善、智慧安防设备的布置、内部道路的休整拓宽、非机动车智能充电设施以及加装电梯等。

54.迎春公寓

小区在原来的基础上停车位数量增加了一大半，还规划设置了电瓶车充电棚，小区基础配套设施得到了进一步完善。设置了居民休闲区，小区居民的居住环境进一步优化。

淳安县55.李家巷小区

共有房屋10幢，改造的内容主要包括小区住宅房屋外立面整治，路面翻新，增设机动车停车位及电瓶车停车充电棚，雨污分流，管线“上改下”，智慧安防建设等。

56.排岭南路区块

共有房屋13幢，改造的内容主要包括小区住宅房屋外立面整治，路面翻新，增设机动车停车位及电瓶车停车充电棚，雨污分流，管线“上改下”，智慧安防建设等。

57.贸易弄小区

共有房屋11幢，改造的内容主要包括小区住宅房屋外立面整治，路面翻新，增设机动车停车位及电瓶车停车充电棚，雨污分流，管线“上改下”，智慧安防建设等。

58.淳建新村小区

共有房屋10幢，改造的内容主要包括小区住宅房屋外立面整治，路面翻新，增设机动车停车位及电瓶车停车充电棚，雨污分流，管线“上改下”，智慧安防建设等。

59.排岭北路区块

共有房屋4幢，改造的内容主要包括小区住宅房屋外立面整治，路面翻新，增设机动车停车位及电瓶车停车充电棚，雨污分流，管线“上改下”，智慧安防建设等。

建德市60.近江花园

通过工作人员深入地入户调查，了解民意，详细地解读补贴政策和电梯收费标准等细致工作，最终得到了多楼幢全体居民的同意，现已成功安装了12台电梯。

61.望江路区块

望江路小区在改造中因地制宜，结合小区原有面貌和社区历史文化，深挖历史文化底蕴。

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