拿地回顾|皇姑区舍利塔公园北地块项目规划许可批前公示

  乐居买房讯在沈阳第二轮集中供地中，皇姑区舍利塔公园北地块被金地以总价3.49亿夺得，成交楼面地价为6790元/㎡，溢价率0.3%。 地块四至：东至用地界线，南至舍利塔路北侧道路红线，西至塔湾街东侧道路红线，北至用地界线，土地面积34244.55㎡，二类居住用地(R2)，商业用地（B1），容积率不大于1.5，商业比例15%-16% ，限高60米，起始价6770元/建筑平方米，最高限价7785元/建筑平方米，地块起始总价3.48亿元。该地块采取“限地价、竞更高更优建筑品质”模式。

  地块位于舍利塔公园（现名为沈阳盛京碑林公园）北侧，西北侧金水丽景湾，地块周边是成熟的塔湾商圈，交通路网发达，地铁9号线、10号线与公交形成便捷的出行条件。此外，地块周边教育资源也比较丰富，如塔湾小学，虹桥中学等。

  1月7日，沈阳市自然资源局发布沈阳金地夕照置业有限公司位于皇姑区舍利塔公园北地块项目规划许可批前公示。

  公示信息显示，沈阳金地夕照置业有限公司开发的皇姑区舍利塔公园北地块项目，规划用地性质为居住、商业用地，面积为34244.55平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。公示及收集意见日期： 022年01月07日——2022年01月17日（7个工作日）。

舍利塔公园北地块项目规划商业和住宅一共20栋，其中住宅包括7栋小高层，层高33米，11层封顶。5栋洋房，层高17.9米和20.8米，6层封顶。项目容积率1.5，绿地率30%，停车位451个，地上34个，地下417个。90㎡-144㎡房源342套，配建车位342个，配建车位比1:1，144㎡-200㎡房源两套，配建车位3个。另外项目配套建设：社区居家养老服务设施，托儿所，室内体育设施，室外社区体育设施，社区卫生服务设施，社区综合文化服务中心等公共用房。

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文章来源:乐居买房

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