11月27日,这一地块将出让,最终会花落谁家?
“金九银十”荆州楼市差强人意,连续两个月成交下滑,然而,房价却稳中有升,这就是业界所说的“量跌价涨”的怪圈,这种情况一般在楼市淡季才会出现。楼市不怎么样,土拍市场倒是一片火热。11月18日,一天成交4地块!城南一宗,纪南文旅三宗!成交总面积120.69亩,成交总金额2.715亿元。
而荆州市自然资源和规划局出让公告显示,马上又有一地块进入土拍市场。2020年11月27日下午15:30时,位于沙北新区(红星北路西侧)的P(2020)030号地块将进行拍卖。
该地块位于沙市区红星北路西侧,荆沙大道北侧,景明路东侧, 起拍价3.47亿,地块面积44314.52㎡,容积率3.0,性质为商服用地40年,城镇住宅用地70年。
该地块起拍楼面地价为2610元/㎡、起拍单位地价为522万元/亩,这个价格在沙北新区中并不算高。
P(2020)030号地块需配建6班幼儿园,建筑面积不得少于2192平方米,用地面积不得少于3985平方米。
P(2020)030号地块使用权出让宗地图
以及无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费,面积最大不超过70平方米;还需按照室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米校准配套群众健身相关场所及设施。
P(2020)030号地块西侧是碧桂园中央公园,北面鼎仁公园雅集和东都怡景两盘,东面不远是废弃的老飞机场(旧机场地块开发规划已经启动)。项目距离刚刚开业的荆州吾悦广场一公里,地理位置相当的优越!
这样的优质地块最终会花落谁家,让我们拭目以待!
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