用地面积306亩！红谷滩新地标来了！滨江天际线将美出新高度

赣江西岸再添地标！江西广电国际传媒中心

近日，南昌市自然资源局公示了江西广电国际传媒中心项目用地规划许可证，该项目位于红角洲与九龙湖交界处（赣江南大道以西、卧龙路以南、祥云大道以北的地块上），项目用地面积约306.5亩。

根据此前规划，项目一期投资20亿元，一期建设规模约25万平方米，建设规模及内容：电视制作中心和广播制作中心，建筑面积约12.5万平方米；新闻中心，建筑面积约4万平方米；融媒体中心，建筑面积约3万平方米；演播厅集群，建筑面积约5万平方米；省广电监管大楼，建筑面积约7755平方米。

二期建设规模为约18万平方米，投资18亿元。项目二期建设内容包含：播控中心及云计算存储中心约1.5万平方米，赣云融媒体中心约6.5万平方米，产业运营中心约3万平方米，传媒机构聚集及创意孵化基地约3万平方米，新媒体中心约3.5万平方米，大型演播厅及展演中心2.5万平方米。

（超高层屋顶的江西电视台标识清晰可见）

此前，在“融•赢2020”为主题的江西广播电视台的媒体资源发布会上公布了心项目效果图，预示着江西省广电国际传媒中心超高层值得期待。据悉， 该项目旨在打造“文化引擎、艺术空间、创意园区、城市舞台”。

从展示的规划效果图看，江西广电国际传媒中心由10栋高层建筑以及2栋多层建筑组成，造型独特，线条优美，整体项目布局南北对称，由公共连廊串联每个单体，在沿江处还规划了1栋超高层以及副楼，现代感十足，形成错落有致的天际线。

项目拟用地面积约306.5亩，容积率≤2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥25%。总建筑面积约440302.2㎡（不含规划路），根据计划将打造成集广播、电视、电影、新媒体等事业产业为一体的传媒内容生产基地。

赣江西岸天际线壮观

从朝阳大桥一直往南是赣江西岸天际线的延伸，华润中心超高已经开工，联泰滨江中心即将完工，往南预留了一宗大型商务用地，在生米大桥北面降建设江西广电国际传媒中心，铁路桥北面规划为恒天时尚中心，南面为赣商中心，继续往南在赣江南大道以西、上饶大街以北则是平安国际金融中心。这条将近7公里的沿江一线未来将至少有10栋超高层建筑，一条壮观的天际线即将呈现。

联泰滨江中心（建筑高度最高149.99米）

该项目地处朝阳大桥桥头堡，东至赣江南大道，南临南航路，西临红谷南大道，北至前湖大道，规划用地约3万平方米。地上部分分为两栋楼，1#楼为21层，建筑高度为85.29米，功能为酒店；2#楼为37层，建筑高度为149.99米，根据之前计划，该项目将在1#楼拟引进华邑酒店，酒店面积29076.02平方米，规划客房265间，该酒店预计在2022年开业，未来建成后也将成为红角洲沿江第一个五星级酒店。

华润万象城（建筑高度最高249.6米）

从规划图上看，华润万象城（即A-15-1地块）北面靠近学府大道，南面靠近桃江路，西面挨着国展路，东面为赣江南大道。该地块项目由2#商业MALL、1#酒店、3#办公组成。1#办公、酒店，共50层，建筑高度249.6米。3#办公，共23层，建筑高度109.6米。

华润置地广场（即A-16-1地块）由1栋高层以及2栋超高层以及裙楼商业组成，其中1#办公楼和2#办公楼都规划为42层，最高点为190.6米，3#办公楼规划为32层，最高点为148.25米。目前项目正在建设中。

平安国际金融中心（建筑高度不低于375米）

一度盛传将建成江西第一高楼的“平安金融中心”，在2020年11月27日地块已拿下，根据地块要求，宗地内必须建设计容建筑面积不低于10万㎡的商业购物中心，及建设计容建筑面积不低于15万㎡、建筑高度不低于375米的超高层建筑；超高层内须建设计容建筑面积不少于25000㎡的酒店（须按五星级酒店标准建设和装修）。

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