微改造、大提升！双井街道这个全要素小区已更新

全要素小区是从设施与功能、空间与交往、生活与生态等多角度、全方位满足居民和谐宜居需要的小区，能系统满足居民多样化需要，解决社区长期困扰的硬问题。全要素小区的建设是朝阳区疏解改造促提升、创卫行动惠民生的又一探索项目。2019年，朝阳区双井街道启动CBD总部公寓小区全要素小区建设，修步道、安装充电车棚、打造楼门文化……如今，小区生活环境改善，服务设施更加完善，居民多样化需求得到满足，在全要素小区的建设上试点成果初现。

走进如今的CBD总部公寓一期小区，干净整洁的环境面貌，一点不像建成十几年的老小区。2019年双井街道将CBD总部公寓小区选为地区全要素小区建设试点，第一步便是整治小区环境面貌。拆除小区中央休闲区域四周的白架子，重新设计休闲区、增设休闲座椅、补植绿地并放置装饰灯饰、安装铁艺护栏……健身步道被修葺一新，破旧车棚经过翻修加装了电动车充电桩，高低错落的绿植点缀着小广场，就连灰扑扑的井盖，也经过工笔描绘上了鲜艳的卡通形象。如今的小广场备受大家喜爱，不少居民都在朋友圈“晒”小区美景。

居民楼内的环境也是改造的重点。楼门文化的整体设计充分结合了楼门里老人和儿童多的特点，将思想性、艺术性、趣味性和群众性融为一体。以“行走的光环”、支部风采、邻里和谐、优秀居民为主题，社区工作人员和居民通过手绘、板材贴画框等将楼门文化墙装点一新，不仅让居民更有归属感，也将美的元素延伸到了居民住户的家门口。

在扮靓环境的同时，全要素小区的改造也在提升居民生活便利性上下了不少工夫。环绕小区外围，原有的一条休闲步道是小区内重要的休闲场所，但由于年久失修，道路变得破旧，赶上阴雨天更是泥泞难行，慢慢地，在此散步的人少了，小道逐渐被“遗忘”。在全要素小区建设中，社区重铺了步道，还在上面画上彩色线条、“跳房子”、里程刻度，荒芜的小道摇身一变成小区的风景，舒适优美的健身硬件环境，吸引带动了更多的周边群众走出家门，加入到全民健身的行列中。

为解决老旧小区停车“老大难”问题，在社区的指导下，居民制定了停车公约，在小区内施划停车线，线以外的地方严禁停车，还设置有电动车充电桩和便民座椅，为居民营造了方便又安全的停车环境。接下来，小区还将增加智能停车、AED智能应急箱、智能门禁卡等小区智能化建设，以智能化的设备设施为居民提供更多的便利。

楼道颜值提升了，硬件设施改善了，后续的维护也成了小区居民自治的靓点。在小区改造过程中，社区补种了绿地，种植了鲜花。为了养护绿植，居民们同时成立了“美女护花团”“花之环志愿服务队”，对小区内的鲜花、树木进行实名认养，专门养护，定期举办公益服务活动、协助物业打扫卫生、巡逻安保。如今的CBD总部公寓小区小区环境整洁，硬件设施完善，邻里关系也不断升温。

2018年以来，在疏解整治促提升的大背景下，朝阳区率先推出了“全要素小区”的治理概念。全要素小区的建设是北京市朝阳区积极探索党建引领基层治理体制机制创新，聚焦办好群众家门口事，打通抓落实“最后一公里”，打破基层社会治理“自上而下”的线型治理模式，也是健全市场主体、社会力量广泛参与的网状治理模式。

2020年，朝阳区将继续聚焦空间、环境、人文、管理、服务、参与等“六大要素”，打造20个全要素小区，258个全景楼院。同时，加快老旧小区改造和物业管理转型升级，做好公共空间优化、电梯加装等工作， 使朝阳全区小区特别是老旧小区逐步得到有机更新，服务设施得到完善补充，有效调动居民、物业、辖区企业、市场主体等参与到创建国家卫生区、共建美好家园的行动中来。

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