厉害！东莞这个不起眼的小镇，如今变得这么好！

说起滨海片区，很多人首先想到的可能是虎门、长安两大东莞GDP经济大镇。而沙田，作为滨海片区并不耀眼的小镇，在过去8月，却在新房成交上网签509套！成功挤上全市第二，滨海片区第一，占领滨海片区相当大一部分市场份额。

（图片来源：合富研究院）

作为粤港澳大湾区珠江东西两岸经济交融的“桥头堡”，广深港澳科技创新走廊的重要节点，今年，沙田镇继续紧抓“三区叠加”历史机遇，充分发挥区位、交通、临港优势，加快推进“一站点两岸线”规划、城市更新改造、城市配套设施的完善，城市品质进一步提升，港湾新城建设再提速。

同时，在沙田政府的高效执行力下，“一站点两岸线”规划、城市更新改造、城市配套设施等项目在疫情中有序、稳步推进。其中，在加快推进“一站点两岸线”规划建设方面，沙田镇推动《穗莞深城际沙田站TOD综合开发规划及TID概念方案》通过专家评审，高质高效实施周边集中连片开发，加快推进思贝克港湾新城等城市更新改造，加快推进8大片区约10平方公里城市连片更新改造。

根据沙田镇“三旧”改造专项规划，整个沙田是被划分为9大组团，思贝克港湾新城项目跨越泥洲岛组团和中心组团，未来将打造成为镇港的行政、商业、创新、文化中心，目前，港湾科创产融城一期完工并对外开放，吸引中软国际等24家龙头企业进驻。

而上述提到的中心组团定位为沙田镇中心区，将汇聚镇区的行政办公、商业商务、文化娱乐、居住配套等，【碧桂园柏丽湾二期】是中心组团目前唯一待入市的江景新盘，坐享中心组团现成生活资源，并且，随着该片区规划不断落地，未来价值可想而知！该楼盘规划有江景洋房、临江院墅，非常值得期待！

接下来，沙田镇也将加快城市更新改造，推动城市更新项目取得实质性进展，全面实施项目管理责任化，全面加强土地储备，聚焦发展空间拓展，整备连片土地，助力港湾新城建设再提速。

（以上部分资讯信息来源：东莞阳光网）

Hash:fd9766e040cdda33f06be3f2d3d452b96004bfa7