顺德首座万达广场12月9日开业,开创区域高端体验式消费目的地
200米天际会所“大良德胜河北岸第一高”,革新区域城市天际线
美的置业万达广场是由本地龙头美的置业&商业运营头把椅万达商管&国企顺控3大品牌联袂打造的顺德首座万达广场。
美的置业,中国上市房企24强布局321个项目。万达商管,全球规模最大的商业地产企业,连续13年创造商铺出租率、租金收缴率超过99%的世界行业纪录,一座万达广场将辐射周边5-10公里核心消费圈。顺控集团,顺德国企实力不言而喻;3大品牌联袂矩献湾区城市中芯。
项目地处大良新城,占地约6万㎡,总建筑面积约38万㎡,是顺德范围内目前纯商业体量最大的项目(统计时间为2020年2月),顺德首座万达广场。由200米城市地标、两栋100米可居住公寓、超高端大型购物中心组成,以“美物万千集”的概念,打造顺德商业新坐标,大良城市焕新的新载体。
红岗科技城规划22.3平方公里,引入规上高科技企业200家,吸纳高级人才3000人,聚集高净值人群30万人,构建“一心两带三区”,打造红岗科技中枢、桂畔产业新湾、大门科教绿谷、北岸双创原点,实现超越“东莞松山湖”的顶级规划,构建大湾区西部科技高地,将产生大量购房、租房、酒店、文旅、办公需求!高端产业圈、孵化基地、机构平台租房外溢优选。真正顺德版“松山湖”,或将再现6年涨5倍的投资预期;
德胜北岸旧改爆发,打造顺德唯一3.5KM滨水文化长廊
德胜北岸旧改将以美的置业万达广场为中心,以顺德糖厂为起点,以105国道西片区进行改造开发。建设国家级文保单位顺德糖厂3.5KM百年工业文化长廊、剧院、文化中心,建设新一代文旅产业标杆,虹吸周边70万人旅游打卡,形成强大的住房、租房、办公、消费需求。买现在美的置业万达广场,就是买5年前的欢乐海岸;买现在德胜北岸,就是买十年前的珠江新城。
湾区黄金动脉,顺德新城发展中轴,德胜北岸CBD,5横4纵2高铁双地铁
5横4纵:105国道、佛山一环、广州绕城高速、东新高速串联南北,南霞新路、兴顺路、德胜西路横跨东西,形成一幅交通路网,实现5分钟玩转大良新城,约10分钟链接大良旧城以及容桂商圈,约15分钟接驳广珠西线高速,约1小时畅达佛山五区及广州;
2轨道:距广珠高铁顺德学院站5KM,换乘高铁约10分钟到广州南站,票价约10元、约1个小时到珠海,珠海站出门就是拱北口岸,约5分钟步行过关到澳门,畅达粤港澳大湾区;距绿环云轨1KM,串联万达广场、欢乐海岸、滨江长廊, 形成以万达为中心的旅游消费胜地;
2地铁:距地铁11号线、广州地铁26号线顺德支线德胜西站500米,走路几分钟。10站20分钟近广州南站,15站30分钟到广州荔湾鹤洞东站。
顺德首座万达广场·万达生活圈·滨江文化长廊·科技人才聚集地
商业CBD:自持8万方万达广场,200品牌旗舰入驻,12月9日精彩开业,预计日常客流5万人次/天;世界知名品牌MUJI无印良品首进顺德、万达影城PRIME首进顺德,不用去广州深圳也能享受国际一线生活品质;
学府林立:顺德最强4中学环伺;郑裕彤中学(公办高中)、成美初级中学(公办初中)、顺德第一中学、德胜中学、聚贤小学(公办)、德胜小学(民办)、德胜幼儿园、梅沙(实验)幼儿园、南霞幼儿园、新星幼儿园等高校消费强劲;
酒店配套:喜来登酒店、项目200米地标天际酒店、项目2大品牌酒店;
景区聚集:清晖园、顺峰山公园、宝林寺、华侨城欢乐海岸、金凤凰中轴景观带、德胜河一河两岸景观带;
自有配套:200米城市封面天际坐标,两栋百米精英公寓,约8.6万㎡万达旗舰MALL,定位“世界都会坐标”擎启广佛商业芯世界;
酒店托管返租,月租抵月供
蔓菲、喜悦门2大高端酒店入驻,8/10年全屋托管,稳定;每两年5%增幅,年回报率6.3%,年平均租金65元/㎡/月。按45万/套,租金65元/㎡/月,租金2275元/月,月供2200元,16.5年租金抵房价剩下20年尽赚55万租金收益。
9大功能用途,一房多用,人人买得起,人人都能用
35㎡空间设计,按市场90%年轻人的偏好,规划5个户型
35㎡平层公寓,一字型设计,空间灵活设计,方正0浪费
70㎡2室设计,空间尺寸舒适有度,超高居住性价比
35㎡复式中空1房,13.6㎡客厅空间4.5米层高,别墅级空间享受
35㎡复式中空2房,双卧室设计,空间使用度超高
35㎡双钥匙2房,楼上楼下互不干扰,2房收租
Hash:67633b0a203e3c43dda4e6b0032e354a78b3b5da
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